園區轉租門面合同協議?合同雙方：甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于：甲方合法承租位于[園區名稱]內的門面（以下簡稱"該門面"），現經園區管理方同意，甲方擬將該門面轉租給乙方。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就門面轉租事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.門面位置：該門面位于[園區具體地址]，門牌號為[具體門牌號]。2.門面面積：經雙方測量確認，該門面建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.門面用途：乙方承諾承租該門面僅用于[約定的經營用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該門面用途。4.門面現狀：甲方應確保在轉租給乙方時，該門面及其附屬設施設備（包括但不限于水電設施、消防設施、門窗等）處于正常可使用狀態。乙方在接收該門面時應進行現場查驗，如發現問題應及時向甲方提出，甲方應負責在合理期限內進行修復或整改，直至符合正常使用要求。二、轉租期限1.本合同轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.轉租期滿，乙方應如期交還該門面。乙方如需續租，應在轉租期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準自合同簽訂之日起，每[x]個月調整一次，調整幅度為[x]%。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。轉租期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在乙方交還門面后的[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證其對該門面享有合法轉租權，并確保園區管理方同意甲方轉租該門面。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該門面，甲方應承擔相應的違約責任。3.甲方應協助乙方辦理與園區管理方的相關交接手續，提供必要的證明文件等。4.甲方應按照合同約定履行對門面及其附屬設施設備的維修義務，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。5.在租賃期間，甲方如需提前收回該門面，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同未履行部分租金總額的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應退還乙方已支付但未到期的租金及押金。（二）乙方權利義務1.乙方有權在合同約定的范圍內使用該門面及其附屬設施設備。2.乙方應按照合同約定按時足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付欠付租金及違約金。3.乙方應合理使用該門面及其附屬設施設備，不得擅自拆除、改造或損壞。如因乙方使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守園區的各項管理規定，依法經營，不得從事違法違規活動。如因乙方原因導致園區管理方對甲方或乙方進行處罰，乙方應承擔全部責任。5.未經甲方書面同意，乙方不得將該門面轉租給第三方。如乙方擅自轉租，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付欠付租金及違約金。6.在租賃期間，乙方如需對門面進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修部分，應將門面恢復原狀。五、水電費及其他費用1.水電費：乙方應按照園區管理方規定的收費標準按時繳納水電費。甲方應在收到園區管理方的水電費賬單后及時通知乙方，乙方應在接到通知后的[x]個工作日內將水電費支付給甲方，由甲方統一向園區管理方繳納。2.其他費用：乙方在租賃期間產生的物業費、垃圾清運費等其他費用，均由乙方自行承擔，并按照園區管理方規定的時間和方式繳納。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.如乙方逾期支付租金、水電費或其他費用，除按照本合同約定支付違約金外，還應按照逾期金額的每日[x]%向甲方支付逾期滯納金。3.如因不可抗力或園區管理方原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或園區管理方原因導致該門面無法繼續使用，本合同無法履行的，甲乙雙方可以解除本合同，雙方互不承擔違約責任。3.如乙方逾期支付租金超過[x]日或擅自改變門面用途、擅自轉租等嚴重違約行為，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付欠付租金及違約金。4.如甲方未按照合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用該門面超過[x]日，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付但未到期的租金及押金，并按照合同未履行部分租金總額的[x]%向乙方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本