土地出租開采合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），乙方具備相關(guān)開采資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該土地出租給乙方用于開采事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[土地詳細(xì)地址]，東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。具體位置及范圍以雙方共同確認(rèn)的界址圖為準(zhǔn)。2.土地用途乙方租賃該土地的用途為[具體開采項(xiàng)目名稱]的開采作業(yè)，包括但不限于[列舉主要開采活動(dòng)，如礦石挖掘、運(yùn)輸、選礦等]。乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變。如需改變土地用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。3.土地現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該土地的現(xiàn)狀，包括但不限于土地的地形地貌、地質(zhì)條件、地下水位等情況。乙方應(yīng)在簽訂本合同前對土地現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，并自行承擔(dān)因土地現(xiàn)狀可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。4.開采資源種類乙方擬在該土地上開采的資源種類為[具體資源名稱]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行開采作業(yè)，不得超范圍開采或開采國家禁止開采的資源。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)租賃該土地，應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因國家政策調(diào)整或市場因素導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化的除外。如遇上述情況，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年/年支付]。乙方應(yīng)在每期租金支付期限屆滿前[x]日，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.逾期支付責(zé)任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用土地及進(jìn)行開采作業(yè)。在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需要收回土地的，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)保證該土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或爭議，且不存在任何限制乙方正常使用和開采的權(quán)利瑕疵。如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與開采作業(yè)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理臨時(shí)用地審批手續(xù)、開采許可證等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定向乙方提供土地，并保證乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該土地進(jìn)行開采作業(yè)。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自干涉乙方的正常開采作業(yè)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用該土地進(jìn)行開采作業(yè)。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在符合法律法規(guī)及合同約定的前提下，有權(quán)自主組織開采作業(yè)，并享有開采成果的收益權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行開采作業(yè)，確保開采作業(yè)安全、環(huán)保、合法。如因乙方開采作業(yè)導(dǎo)致的安全事故、環(huán)境污染等問題，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。按時(shí)足額向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，按照甲方要求及時(shí)清理場地，恢復(fù)土地原狀。自行承擔(dān)開采作業(yè)過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備購置、人員工資、水電費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等。定期向甲方通報(bào)開采作業(yè)進(jìn)展情況，并接受甲方的監(jiān)督檢查。在開采作業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)土地存在地質(zhì)變化、地下文物等異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行處理。五、開采作業(yè)規(guī)范1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)礦產(chǎn)資源開采的法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，制定完善的開采作業(yè)方案，并報(bào)甲方及相關(guān)部門備案。開采作業(yè)方案應(yīng)包括開采方式、開采順序、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。2.乙方應(yīng)采用先進(jìn)的開采技術(shù)和設(shè)備，提高資源利用率，減少資源浪費(fèi)。在開采過程中，應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行礦石的計(jì)量、堆放和管理，確保礦石質(zhì)量和數(shù)量的準(zhǔn)確記錄。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備必要的安全設(shè)施和防護(hù)用品，確保開采作業(yè)人員的人身安全。定期組織安全培訓(xùn)和應(yīng)急演練，及時(shí)消除安全隱患。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并按照國家有關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。4.乙方應(yīng)注重環(huán)境保護(hù)，采取有效的污染防治措施，減少開采作業(yè)對周邊環(huán)境的影響。在開采作業(yè)結(jié)束后，應(yīng)按照環(huán)保要求對場地進(jìn)行生態(tài)恢復(fù)，達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方在開采作業(yè)過程中，如需爆破作業(yè)，應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)爆破安全的規(guī)定執(zhí)行，制定爆破方案，并報(bào)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)備案。爆破作業(yè)應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間和范圍內(nèi)進(jìn)行，確保周邊人員和財(cái)產(chǎn)安全。六、土地交付及返還1.土地交付本合同簽訂后，甲方應(yīng)在[x]日內(nèi)將該土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。土地交付確認(rèn)書應(yīng)包括土地的面積、位置、現(xiàn)狀等內(nèi)容。2.土地返還租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將該土地返還給甲方。返還的土地應(yīng)符合以下條件：土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物已全部拆除或清理完畢，場地平整，達(dá)到甲方交付時(shí)的狀態(tài)。土地內(nèi)的礦石、廢渣等已全部清理干凈，不存在任何遺留問題。土地的生態(tài)環(huán)境已按照環(huán)保要求進(jìn)行恢復(fù)，達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未按照上述要求返還土地，每逾期一日，應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行組織清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或進(jìn)行開采作業(yè)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、違約金或賠償金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金。3.若乙方未按照本合同約定的用途使用土地或違反開采作業(yè)規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方及第三方造成的全部損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金。乙方應(yīng)返還非法所得，并承擔(dān)因違約行為給甲方及第三方造成的全部損失。5.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保密義務(wù)的期限為本合同生效之日起[x]年。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字