商鋪提前終止合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前終止原合同相關事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.用途：該商鋪用于[乙方經(jīng)營業(yè)態(tài)]經(jīng)營活動。二、提前終止合同的原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前終止原合同，原因為[具體原因闡述]。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方應支付的相關費用。有權要求乙方在合同終止后按照約定交還商鋪及附屬設施設備。2.義務協(xié)助乙方辦理與商鋪經(jīng)營相關的證照注銷或變更手續(xù)，所需費用由[方]承擔。在合同終止前，保證商鋪不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他影響乙方正常經(jīng)營的問題。按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的部分租金、押金等費用（如有）。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的部分租金、押金等費用（如有）。有權要求甲方協(xié)助辦理與商鋪經(jīng)營相關的證照注銷或變更手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關費用。在合同終止之日起[x]日內(nèi)，將商鋪及附屬設施設備完好無損地交還甲方，且不得拆除或損壞商鋪內(nèi)的裝修、設備等。負責清理商鋪內(nèi)的物品，并承擔因清理物品產(chǎn)生的費用。在合同終止后，不得再以任何理由使用該商鋪從事經(jīng)營活動。四、費用結算（一）租金結算1.乙方已支付至[具體日期]的租金，按照原合同約定，甲方不予退還。2.自[提前終止日期]起，乙方無需再向甲方支付租金。（二）押金退還1.甲方應在乙方按照本協(xié)議約定交還商鋪及附屬設施設備，并清理完畢商鋪內(nèi)物品后的[x]個工作日內(nèi)，將押金人民幣[x]元退還給乙方。2.若乙方在經(jīng)營期間存在違反原合同約定或本協(xié)議約定的行為，導致甲方產(chǎn)生損失的，甲方有權從押金中扣除相應金額后再予以退還。（三）其他費用1.乙方應在合同終止前結清其在商鋪經(jīng)營期間所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等一切費用。2.經(jīng)雙方核對確認，乙方在經(jīng)營期間尚欠[具體費用名稱及金額]，乙方應在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)支付給甲方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關證照注銷或變更手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租金、押金等費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交還商鋪及附屬設施設備，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回商鋪，且乙方已支付的租金及押金不予退還。2.若乙方在交還商鋪時，對商鋪內(nèi)的裝修、設備等造成損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結清相關費用，每逾期一日，應按照未結清金額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________