商超招商中介合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意通過中介服務尋找商超招商合作機會，乙方具備提供相關中介服務的能力和資源，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.服務內容乙方接受甲方委托，為甲方提供商超招商中介服務。具體包括但不限于協助甲方尋找合適的商超招商項目、協助甲方與潛在招商對象進行初步溝通與洽談、提供項目相關信息及分析報告等，以促成甲方與招商對象簽訂商超招商合作協議。2.服務范圍服務范圍涵蓋[具體區域]內符合甲方要求的各類商超招商項目。甲方要求的商超應具備以下條件：地理位置：位于[具體商圈或區域]，交通便利，周邊人流量較大。面積規模：建筑面積不低于[x]平方米，實用面積不低于[x]平方米。配套設施：具備完善的水電、消防、通風等基礎設施，停車位充足。經營定位：以中高端消費群體為主要目標客戶，經營業態涵蓋餐飲、零售、娛樂等多種類型，形成多元化的商業氛圍。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供中介服務。有權對乙方提供的信息和服務進行詢問、審查和監督。在乙方促成甲方與招商對象簽訂合作協議前，有權拒絕乙方推薦的不符合要求的招商對象。2.義務向乙方如實提供與商超招商相關的信息和資料，包括但不限于甲方對商超的具體要求、經營規劃、資金狀況等，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。積極配合乙方開展中介服務工作，按照乙方的要求提供必要的協助和支持，如參加洽談會議、提供身份證明文件等。按照本合同約定向乙方支付中介服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供相關信息和資料，并配合乙方工作。在促成甲方與招商對象簽訂合作協議后，有權按照本合同約定獲取中介服務費用。2.義務利用自身資源和專業能力，積極為甲方尋找合適的商超招商項目，按照甲方要求篩選并推薦潛在招商對象。及時向甲方提供招商項目的詳細信息，包括項目位置、面積、租金、經營狀況等，并對項目進行客觀分析，為甲方決策提供參考依據。協助甲方與潛在招商對象進行溝通與洽談，安排會議、協調雙方意見，促進合作協議的達成。對在服務過程中知悉的甲方商業秘密和個人隱私予以保密，不得向任何第三方披露。未經甲方書面同意，不得將甲方的信息用于本合同約定以外的其他目的。三、中介服務費用及支付方式1.中介服務費用甲方應向乙方支付的中介服務費用為甲方與招商對象簽訂的商超招商合作協議中約定的招商項目總金額的[x]%。2.支付方式在乙方促成甲方與招商對象簽訂合作協議后，甲方應在合作協議生效之日起[x]個工作日內，向乙方支付中介服務費用的[x]%作為首期款。剩余中介服務費用在甲方與招商對象按照合作協議約定完成首次租金支付后的[x]個工作日內支付完畢。3.費用調整若因甲方原因導致招商項目的合作條件發生重大變化，從而使乙方提供服務的難度和工作量顯著增加，乙方有權與甲方協商調整中介服務費用。具體調整方式由雙方另行書面約定。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成服務對應的中介服務費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，向乙方提供虛假信息或資料，導致乙方無法正常開展中介服務工作或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未經乙方書面同意，擅自與乙方推薦的招商對象直接簽訂合作協議或通過其他第三方促成合作的，甲方仍應按照本合同約定向乙方支付中介服務費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定履行中介服務義務，如未積極尋找合適項目、未及時提供準確信息等，導致甲方未能成功簽訂商超招商合作協議或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反保密義務，向第三方披露甲方商業秘密或個人隱私，乙方應向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應繼續賠償直至甲方損失得到完全彌補。若乙方在服務過程中存在故意或重大過失行為，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在此情況下，雙方應協商決定是否解除本合同或變更合同內容。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與招商對象簽訂的商超招商合作協議履行完畢之日止。2.本合同一式兩