土建預付款合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體土建工程項目名稱]的建設，乙方具備相應的土建工程施工資質和能力，雙方經友好協商，就土建工程預付款事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.項目名稱：[具體土建工程項目名稱]2.項目地點：[詳細項目地點]3.工程內容及規模：土建工程包括但不限于基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等，具體施工范圍以施工圖紙及雙方書面確認的工程清單為準。工程規模為[建筑面積等具體規模指標]。4.工程質量標準：乙方應按照國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范、標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。工程質量應滿足設計文件及甲方提出的合理要求，若因乙方原因導致工程質量不符合標準，乙方應負責無償返工直至達到合格要求，由此造成的損失由乙方承擔。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監督檢查，提出整改意見和要求。有權根據工程實際情況及合同約定調整工程內容、施工進度等，但應提前通知乙方。在乙方出現違約行為時，有權按照合同約定追究乙方的違約責任。2.義務：按照本協議約定向乙方支付預付款。協助乙方辦理施工所需的相關手續，提供施工場地及施工條件，并確保施工場地具備施工條件，包括但不限于通水、通電、通路等。及時向乙方提供施工圖紙及相關技術資料，組織圖紙會審和技術交底。按照合同約定的時間和方式對工程進度、質量等進行驗收，及時支付工程款項。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付預付款及工程款項。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和協助辦理相關手續。在施工過程中，有權根據實際情況提出合理的施工建議和變更要求，但應按照規定程序辦理。2.義務：按照本協議約定及甲方要求進行土建工程施工，確保工程質量、進度和安全。自行組織施工隊伍，配備足夠的專業技術人員和施工設備，確保施工順利進行。嚴格遵守國家及地方有關建筑施工的法律法規、規范標準，文明施工，安全生產，承擔施工過程中的一切安全責任。若因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的損失。按照合同約定的時間和要求向甲方提交施工進度報告、質量檢驗報告等相關資料。負責施工期間的成品保護工作，因乙方原因造成的成品損壞，由乙方負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得將本工程轉包或分包給第三方。三、預付款支付1.預付款金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付時間：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付預付款。3.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式將預付款支付至乙方以下指定賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、預付款的使用及扣回1.預付款的使用：預付款僅用于本項目土建工程施工所需的材料采購、設備租賃、人員工資等直接與工程施工相關的費用支出，乙方應建立專門的預付款使用臺賬，確保專款專用。2.預付款的扣回：在工程進度款支付達到合同總金額的[x]%時，開始從工程進度款中按照一定比例扣回預付款，具體扣回比例為每月應支付工程進度款的[x]%，直至預付款全部扣回。若因甲方原因導致工程停工或延誤，預付款的扣回時間及方式應根據實際情況另行協商確定。五、工程進度款支付1.支付節點及比例：乙方完成基礎工程并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為工程進度款。乙方完成主體結構工程至[具體樓層或進度節點]并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為工程進度款。乙方完成裝飾裝修工程至[具體進度節點]并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為工程進度款。工程全部完工并通過竣工驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總金額的[x]%作為工程進度款。工程竣工結算完成后，甲方向乙方支付至結算總價的[x]%，剩余[x]%作為質量保證金，質保期屆滿無質量問題后，甲方一次性無息支付給乙方。2.支付條件：乙方應在每個支付節點前[x]天向甲方提交工程進度報告及付款申請，詳細說明已完成的工程量、質量情況、付款金額等，并附相關證明材料。甲方在收到乙方付款申請及相關證明材料后，應在[x]個工作日內進行審核，審核通過后按照合同約定支付工程進度款。若甲方對乙方提交的資料有異議，應在收到資料后的[x]個工作日內提出，乙方應根據甲方要求及時補充或修改相關資料。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定按時支付預付款或工程進度款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。若甲方違反合同約定，擅自變更工程內容、施工進度等，導致乙方損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定按時開工或施工進度滯后，每逾期一天，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款及已完工程款項，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方施工質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格要求，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔。若乙方拒絕返工或返工后仍不符合標準，甲方有權另行委托第三方進行整改，相關費用由乙方承擔，甲方還可從應付乙方的工程款項中扣除相應金額作為違約金。若乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款及已完工程款項，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，未履行其他義務，應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。若補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________