土地共有協議書模板?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方有意共同擁有一塊土地，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下土地共有協議：一、標的物詳細說明1.土地位置本協議所涉及的土地位于[土地具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積該土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地性質該土地性質為[土地性質，如國有出讓土地、集體土地等]。4.土地用途雙方約定該土地用途為[具體用途，如農業種植、工業生產、商業經營等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利享有按本協議約定對共有土地的使用、收益等權利。有權參與關于共有土地的重大決策，如土地轉讓、出租、抵押等事項的討論和表決。2.義務按照本協議約定的份額分擔土地的相關費用，包括但不限于土地出讓金、稅費、管理費等。保護共有土地及其附屬設施，不得擅自破壞或改變其現狀。協助乙方辦理與共有土地相關的手續，提供必要的文件和資料。（二）乙方權利義務1.權利享有按本協議約定對共有土地的使用、收益等權利。有權監督甲方對共有土地的使用情況，提出合理的意見和建議。2.義務按照本協議約定的份額分擔土地的相關費用，包括但不限于土地出讓金、稅費、管理費等。合理使用共有土地，不得從事損害甲方利益或違反法律法規及本協議約定的行為。配合甲方維護共有土地的安全和正常使用，如有需要，提供必要的協助。三、共有份額及權益分配1.共有份額甲乙雙方對該共有土地的份額為：甲方占[x]%，乙方占[x]%。2.權益分配雙方按照各自的共有份額享有土地的使用、收益權益。使用收益包括但不限于土地上的農作物收成、租金收入、經營利潤等。若共有土地產生增值收益，雙方亦按照上述份額進行分配。四、土地使用與管理1.共同使用雙方共同協商確定共有土地的使用方式，確保雙方的合法權益。在符合土地用途的前提下，雙方有權按照各自的需求合理使用土地，但應提前通知對方。2.輪流使用經雙方協商一致，可以采用輪流使用土地的方式。具體輪流使用的周期、方式等由雙方另行約定。3.委托管理雙方可以協商委托一方或第三方對共有土地進行管理。委托管理方應按照本協議及相關法律法規的規定履行管理職責，保障雙方的權益。若委托第三方管理，應簽訂書面委托管理合同，并將合同副本交予另一方備案。五、費用分擔1.土地取得費用雙方按照各自的共有份額分擔取得該土地所產生的費用，包括但不限于土地出讓金、契稅、中介費等。2.日常費用土地的日常維護、保養、稅費等費用，雙方亦按照共有份額分擔。如一方墊付了應由另一方承擔的費用，另一方應在收到通知后的[x]日內予以償還。六、土地的處分1.轉讓未經對方書面同意，任何一方不得擅自轉讓其在共有土地中的份額。如一方確需轉讓其份額，應優先通知另一方，另一方在同等條件下享有優先購買權。若另一方放棄優先購買權，轉讓方應確保受讓方知曉并同意遵守本協議的各項條款。2.出租雙方共同協商決定是否出租共有土地。如需出租，出租收益按照雙方的共有份額進行分配。出租期限、租金標準等事項應簽訂書面租賃合同，并明確雙方在租賃過程中的權利義務。3.抵押未經對方書面同意，任何一方不得擅自將共有土地進行抵押。如一方因特殊原因需要抵押其份額，應提前告知另一方，并提供相應的擔保措施，確保另一方的權益不受損害。七、違約責任1.若一方未按照本協議約定履行義務，應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金的金額為未履行義務所涉及金額的[x]%。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.若一方擅自處分共有土地，導致另一方權益受損的，擅自處分方應承擔全部賠償責任，并恢復土地原狀或按照市場價值賠償對方相應損失。3.如一方未按時支付應分擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向對方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，另一方有權采取相應措施維護自身權益，包括但不限于限制違約方使用土地等。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為