外墻磚施工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[具體項(xiàng)目名稱]的外墻進(jìn)行裝修施工，乙方具備外墻磚施工的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將外墻磚施工工程發(fā)包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體項(xiàng)目名稱]外墻磚施工工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求：乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目外墻磚的供應(yīng)及安裝施工。外墻磚的規(guī)格、型號、顏色等應(yīng)符合甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)要求（詳見附件：設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求清單）。施工范圍包括但不限于外墻基層處理、外墻磚粘貼、勾縫、陰陽角處理、窗邊收口處理等全部施工工序，確保外墻磚安裝牢固、平整、美觀，無空鼓、裂縫、滲漏等質(zhì)量問題。乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度合理安排施工順序，確保各施工環(huán)節(jié)緊密銜接，避免因施工順序不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問題或工期延誤。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)基層存在問題影響外墻磚施工質(zhì)量，乙方應(yīng)及時通知甲方并提出解決方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行處理。4.工程規(guī)模：外墻總面積為[x]平方米。二、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含外墻磚材料采購、運(yùn)輸、裝卸、施工安裝、檢測試驗(yàn)、成品保護(hù)、售后服務(wù)等完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。外墻磚全部到場并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。外墻磚粘貼完成總工程量的[x]%并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程全部完工且經(jīng)甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)部門驗(yàn)收合格，乙方提交完整的竣工資料后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價的[x]%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更增加的費(fèi)用（如有）。按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供施工場地及施工用水、用電接口，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е率┕び盟⒂秒姽?yīng)中斷或不足影響乙方正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。及時組織相關(guān)人員對乙方完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收，對乙方提交的竣工資料進(jìn)行審核。如甲方未在約定時間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收或?qū)徍耍暈榧追秸J(rèn)可乙方完成的工作成果。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如提供施工場地的詳細(xì)資料、協(xié)調(diào)相關(guān)單位配合施工等。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚴┕l件發(fā)生變化，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整合同價款或延長工期，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)：具備完成本工程所需的相應(yīng)資質(zhì)證書，并向甲方提供資質(zhì)證書復(fù)印件及營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范及甲方要求的合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并報(bào)甲方及監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)。嚴(yán)格按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案組織施工，確保施工安全、有序進(jìn)行。在施工過程中，如乙方違反施工安全操作規(guī)程導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。負(fù)責(zé)施工過程中的成品保護(hù)工作，承擔(dān)因自身原因造成的成品損壞修復(fù)費(fèi)用。如因乙方成品保護(hù)措施不力導(dǎo)致其他已完工程或甲方財(cái)產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的污染。因乙方施工造成環(huán)境污染引起的糾紛及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)施工過程中的所有施工機(jī)械、設(shè)備、工具及材料的采購、運(yùn)輸、裝卸、保管等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。乙方采購的外墻磚等材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，并提供產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等資料。如因乙方采購的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定做好施工過程中的資料收集、整理、歸檔工作，并在工程竣工后向甲方提交完整的竣工資料。竣工資料應(yīng)包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料設(shè)備清單等。在質(zhì)保期內(nèi)，對本工程提供免費(fèi)保修服務(wù)。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場維修，甲方有權(quán)另行委托他人維修，相關(guān)費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。四、工程工期1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工日期前[x]天組織人員和設(shè)備進(jìn)場，并做好施工準(zhǔn)備工作。如因甲方原因?qū)е麻_工日期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е麻_工日期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.竣工日期：本工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[x]日歷天。乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延。3.工期調(diào)整：在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；甲方提出的設(shè)計(jì)變更或工程量增加；一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣累計(jì)超過[x]小時；因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致施工現(xiàn)場周邊關(guān)系影響乙方正常施工；其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[x]天內(nèi)，向甲方提交書面報(bào)告，說明延誤的原因及延誤的天數(shù)。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[x]天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期未確認(rèn)的，視為甲方認(rèn)可乙方的報(bào)告內(nèi)容。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為國家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范及甲方要求的合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對提出的質(zhì)量問題及時整改。2.驗(yàn)收程序：分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)自行組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后向甲方提交分項(xiàng)工程驗(yàn)收報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后[x]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。工程全部完工后，乙方應(yīng)提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后[x]天內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)將竣工資料整理成冊并移交甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚴┕l件發(fā)生變化，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度要求組織施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格、工期延誤或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成返工或返工后仍達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。如乙方采購的材料不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時更換合格材料，并承擔(dān)由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加。如因乙方材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如乙方未按照本合同約定做好施工過程中的成品保護(hù)、環(huán)境保護(hù)、資料歸檔等工作，導(dǎo)致甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失、環(huán)境污染或資料缺失等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本合同約定提供免費(fèi)保修服務(wù)，甲方有權(quán)另行委托他人維修，相關(guān)費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。如乙方拒絕承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方有權(quán)通過法律途徑解決，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及損失。如乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律