外墻排危工程合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有相關建筑物，其外墻存在安全隱患需要進行排危工程處理，乙方具備從事外墻排危工程的專業資質和能力。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行外墻排危工程事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）工程名稱[具體建筑物名稱]外墻排危工程（二）工程地點[詳細地址]（三）工程范圍1.對該建筑物外墻進行全面檢查，確定存在安全隱患的具體部位和程度。2.針對檢查出的安全隱患，采取相應的排危措施，包括但不限于拆除危險墻體、修復墻體裂縫、加固外墻結構等。3.對處理后的外墻進行防水、防潮、保溫等功能性修復，確保外墻符合安全及使用要求。（四）工程標準1.乙方應按照國家及地方現行的相關建筑工程質量驗收規范和標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.外墻排危工程應滿足建筑物整體結構安全、防水、防風、保溫等功能需求，具體要求如下：拆除危險墻體后，新砌墻體應垂直平整，灰縫飽滿均勻，墻體強度符合設計要求。修復墻體裂縫應采用符合設計標準的材料，確保裂縫修復后不再滲漏，且墻體外觀平整。加固外墻結構應根據實際情況選擇合適的加固方法，加固后的結構應滿足原設計荷載要求，且具有足夠的穩定性。功能性修復后，外墻應具備良好的防水性能，在規定的雨水沖刷條件下無滲漏現象；保溫性能應符合當地節能設計標準，有效降低建筑物能耗。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和期限完成工程。有權在乙方違反合同約定時，根據合同約定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供與工程相關的資料，包括建筑物原始設計圖紙、地質勘察報告等，協助乙方了解工程情況。為乙方施工提供必要的施工條件，包括但不限于施工現場的臨時用水、用電接入，以及施工場地的清理等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協調處理施工過程中與周邊居民、單位等的關系，為乙方施工創造良好的外部環境。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權根據工程實際情況，在確保工程質量和安全的前提下，對施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權暫停施工，并要求甲方承擔相應的責任。2.義務具備從事外墻排危工程的合法資質和相應的專業技術人員，確保施工隊伍具備專業技能和施工經驗。按照國家及地方相關規范、標準以及合同約定的工程范圍、標準和期限，組織施工，確保工程質量和施工安全。編制詳細的施工方案，并提交給甲方審核，經甲方同意后嚴格按照施工方案進行施工。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。定期向甲方報告工程進度情況，接受甲方的監督檢查。工程竣工后，及時通知甲方進行驗收，并提交完整的工程竣工資料。在工程質量保修期限內，對工程質量問題承擔保修責任。如出現質量問題，應在接到甲方通知后及時響應，并在規定的時間內到達現場進行維修。三、工程期限（一）開工日期本工程計劃于____年__月__日開工，具體開工日期以甲方下達的書面開工通知為準。（二）竣工日期本工程預計于____年__月__日竣工，總工期為__天。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任，每延誤一天，按照合同總價款的__%向甲方支付違約金。（三）工期延誤1.因以下原因造成工期延誤，經甲方確認后，工期相應順延：不可抗力事件，如自然災害（地震、洪水、臺風等）、政府行為（征收、拆遷等）。甲方提出的設計變更或增加工程內容。甲方未按照合同約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工。因工程質量問題需要返工，且返工責任在甲方或非乙方原因造成的。2.乙方應在上述情況發生后__天內，向甲方提交書面報告，說明工期延誤的原因及延誤天數。甲方應在收到報告后__天內予以確認，逾期不確認的，視為同意乙方的報告內容。四、工程款支付（一）合同總價款本合同約定的工程總價款為人民幣______元（大寫：________________元整）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或增加工程內容外，不因任何因素調整。（二）付款方式1.合同簽訂后__個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的__%作為預付款，即人民幣______元（大寫：________________元整）。2.工程進度達到__%時，經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的__%，即人民幣______元（大寫：________________元整）。3.工程竣工并經甲方驗收合格后__個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的__%，即人民幣______元（大寫：________________元整）。4.工程質量保修期滿后__個工作日內，如無質量問題，甲方向乙方支付剩余合同價款的__%，即人民幣______元（大寫：________________元整）。（三）支付憑證乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、質量驗收（一）驗收標準按照國家及地方現行的相關建筑工程質量驗收規范和標準進行驗收，同時應符合本合同約定的工程標準。（二）驗收程序1.工程竣工后，乙方應提前__天向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織驗收。甲方應在接到通知后__天內組織相關人員進行驗收。2.驗收過程中，如發現工程質量不符合合同約定或驗收標準，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收要求。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。3.工程經甲方驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如甲方在收到乙方提交的竣工報告后__天內未組織驗收或未提出書面異議的，視為工程驗收合格。（三）質量保修1.乙方對本工程的質量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起__年。2.在質量保修期限內，乙方應按照國家相關規定及本合同約定，承擔工程質量保修責任。如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后__小時內做出響應，并在__天內到達現場進行維修。3.質量保修期滿后，乙方應繼續為甲方提供優質的售后服務，如甲方需要，乙方應按照市場價格收取合理的維修費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的__%向乙方支付違約金。逾期超過__天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及相應違約金，同時承擔乙方因此造成的損失。2.若甲方未按照合同約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工，造成工期延誤和乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的工程范圍、標準和期限完成工程，每逾期一天，應按照合同總價款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的__%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方施工質量不符合合同約定或驗收標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方或第三方造成人身、財產損害的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照合同約定履行安全管理義務，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。4.若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的__%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式__份，甲乙雙方各執__份，具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未