套房倉(cāng)庫(kù)出租合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的套房倉(cāng)庫(kù)出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標(biāo)的物具體描述1.套房倉(cāng)庫(kù)位置：甲方出租的套房倉(cāng)庫(kù)位于[具體地址]，該倉(cāng)庫(kù)所在建筑物共有[x]層，套房倉(cāng)庫(kù)位于第[x]層。2.套房倉(cāng)庫(kù)面積：該套房倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部空間布局合理，凈高為[x]米，能夠滿足乙方貨物存儲(chǔ)及相關(guān)業(yè)務(wù)操作的需求。3.套房倉(cāng)庫(kù)配套設(shè)施水電設(shè)施：倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配備有獨(dú)立的水電計(jì)量表，供電電壓為[x]伏，供水管道暢通，能夠滿足乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用水用電需求。消防設(shè)施：按照國(guó)家相關(guān)消防標(biāo)準(zhǔn)，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配備有[具體消防設(shè)施名稱及數(shù)量]，如滅火器、消火栓等，并確保消防設(shè)施處于完好有效狀態(tài)。通風(fēng)采光設(shè)施：倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)置有[具體通風(fēng)設(shè)施及采光方式]，保證倉(cāng)庫(kù)內(nèi)空氣流通，采光良好，有利于貨物的存儲(chǔ)和保管。安全防護(hù)設(shè)施：倉(cāng)庫(kù)周邊設(shè)置有[具體安全防護(hù)設(shè)施]，如圍墻、門(mén)禁系統(tǒng)等，確保倉(cāng)庫(kù)區(qū)域的安全。同時(shí)，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部安裝有監(jiān)控?cái)z像頭，對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)及周邊區(qū)域進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)控。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素確定。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用租賃物。甲方應(yīng)按照本合同約定履行維修義務(wù)，對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自提高租金或無(wú)故解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修義務(wù)，對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行及時(shí)維修。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施或解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害租賃物的行為。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)行為。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)消防、安全等規(guī)定，配備必要的消防、安全設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。同時(shí)，乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或挪作他用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備。如乙方未按照原狀交還，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與租賃物相關(guān)的手續(xù)，如配合甲方進(jìn)行房屋租賃登記備案等。五、租賃物的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并簽署交接清單。如發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備存在問(wèn)題，甲方應(yīng)在交付前進(jìn)行修復(fù)或更換，確保乙方能夠正常使用。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備按照原狀返還給甲方。乙方返還的租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好無(wú)損，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在返還租賃物時(shí)，雙方應(yīng)再次進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并簽署交接清單。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，逾期支付租金、押金或擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照本合同約定支付違約金或進(jìn)行賠償。3.如一方違反本合同約定提前解除合同，應(yīng)按照本合同租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等