外墻滲水維修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方房屋存在外墻滲水問題，需要進行維修，乙方具備相關維修資質和能力，甲乙雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就外墻滲水維修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維修房屋地址：[具體房屋地址]2.外墻滲水情況描述：經雙方現場勘查確認，該房屋外墻存在多處滲水現象，具體表現為[詳細描述滲水部位、水漬情況等]，滲水問題導致屋內墻面出現發霉、脫落等損壞情況，影響房屋正常使用及美觀。3.維修范圍及內容：乙方負責對上述房屋外墻滲水部位進行全面維修，包括但不限于對滲水墻面進行清理、修補裂縫、重新做防水處理等，確保維修后外墻不再出現滲水現象，屋內墻面恢復原狀。具體維修工藝和材料要求如下：基層處理：對滲水墻面進行打磨、清理，確保基層平整、干凈、無松動。裂縫修補：采用專業的裂縫修補材料對墻面裂縫進行填充、密封，保證裂縫處防水性能良好。防水處理：涂刷[具體品牌及型號]防水涂料，涂刷厚度及遍數應符合國家相關標準要求，確保外墻防水效果持久有效。墻面修復：對屋內受滲水影響出現發霉、脫落的墻面進行鏟除、重新粉刷，顏色應與原墻面一致。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的維修范圍、內容及質量標準進行維修。有權對乙方維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、房屋結構圖紙等，協助乙方了解房屋情況，以便進行維修工作。為乙方維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進入房屋內部及外墻施工現場、協調鄰里關系等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方維修過程中，如因甲方原因導致維修工作無法正常進行或延誤，甲方應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。根據維修工作需要，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務具備從事外墻滲水維修工作所需的資質和專業技術人員，按照國家相關法律法規及行業標準進行維修工作。制定詳細的維修方案，并在維修前提交給甲方審核，經甲方同意后按照維修方案進行施工。維修過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部責任。嚴格按照本協議約定的維修范圍、內容及質量標準進行維修，保證維修質量，維修工作完成后應達到國家相關驗收標準及本協議約定的要求。維修過程中應妥善保管施工現場的物品，如因乙方原因造成甲方物品損壞或丟失，乙方應負責賠償。在維修工作完成后，負責清理施工現場，保持現場整潔。向甲方提供維修后的質量保證，在質量保證期內如出現因乙方維修原因導致的外墻再次滲水問題，乙方應免費進行修復。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協商確定，本次外墻滲水維修費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定維修工作所需的全部費用，除本協議約定的情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：乙方維修工作進行到[具體進度節點，如完成基層處理、防水施工等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付維修費用的[x]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：維修工作全部完成，經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方支付尾款前向甲方提供合法有效的發票。四、維修期限1.乙方應在本協議簽訂并收到甲方預付款后的[x]個工作日內開始維修工作。2.維修工作應在[x]個工作日內完成，但因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤的除外。如遇不可抗力因素，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，維修期限相應順延。五、質量驗收1.維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內組織驗收。2.驗收標準：按照本協議約定的維修范圍、內容及質量標準進行驗收，同時應符合國家相關法律法規及行業標準的要求。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，且維修期限相應順延。3.質量保證期：本協議約定的維修工作質量保證期為自驗收合格之日起[x]年。在質量保證期內，乙方應定期回訪甲方，了解維修部位的使用情況。如出現因乙方維修原因導致的外墻再次滲水問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內安排人員免費進行修復。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定為乙方維修工作提供必要的協助和配合，導致維修工作無法正常進行或延誤，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、順延維修期限等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間開始維修工作或未在約定的維修期限內完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方維修質量不符合本協議約定的標準或國家相關法律法規及行業標準的要求，乙方應負責免費返工直至驗收合格，由此產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方維修質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.在質量保證期內，若乙方未按照本協議約定履行質量保證義務，甲方有權自行委托他人進行維修，由此產生的費用由乙方承擔，乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行