土地租賃合同協議書版?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方土地事宜，經友好協商，達成如下協議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的土地出租給乙方使用。該土地四至為：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。2.土地面積：租賃土地面積為______平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于__________________（明確具體用途，如農業種植、工業生產、倉儲等）。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方按照每年人民幣______元/平方米的標準向甲方支付租金，年租金總額為人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應在每年______月______日前向甲方支付當年租金。租金支付方式為______（銀行轉賬、現金支付等具體方式），甲方應在收到租金后______日內向乙方出具收款憑證。3.租金調整：租賃期間，租金標準不因市場價格波動等因素進行調整，但遇國家政策調整或不可抗力等特殊情況，導致租賃成本大幅增加或減少時，雙方可協商調整租金標準。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金。監督乙方按照約定的用途使用土地。如乙方未按照本協議約定履行義務，甲方有權解除協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期內能夠正常使用土地，不受第三方干擾。協助乙方辦理與土地租賃相關的手續（如有需要），提供必要的證明文件等。在租賃期間，甲方不得擅自收回土地，不得干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期內，有權按照約定的用途使用土地。經甲方書面同意后，可對租賃土地進行轉租、分租或與他人合作經營（需明確具體條件和限制）。在租賃期滿或協議解除后，有權要求甲方按照本協議約定返還已支付的租金中尚未使用期限對應的租金（如有）。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金。按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意，同時辦理相關審批手續。負責租賃土地范圍內的基礎設施建設、維護及管理，確保土地及周邊環境符合相關法律法規和環保要求。在租賃期間，乙方應妥善保管租賃土地上的附著物、建筑物等，不得擅自拆除或損壞。如因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。租賃期滿或協議解除后，乙方應及時清理租賃土地上的建筑物、設備等，恢復土地原狀，并將土地交還甲方。五、土地交付與收回1.交付：甲方應在本協議簽訂后______日內將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應進行現場確認，并簽署土地交付確認書，明確土地現狀及交付時間等內容。2.收回：租賃期滿或協議解除后，乙方應按照本協議約定的時間和條件將土地交還甲方。乙方逾期交還土地的，每逾期一日，應按照當年租金總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行收回土地，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。六、地上附著物及相關設施的處理1.租賃期間：乙方在租賃土地上建造的建筑物、附著物及購置的相關設施設備等，其所有權歸乙方所有。租賃期滿或協議解除后，乙方有權自行處置，但乙方應在期滿或解除協議后______日內清理完畢。如乙方未在規定時間內清理完畢，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔，處置所得款項歸甲方所有，不足部分由乙方補足。2.提前解除協議：因乙方違約導致協議提前解除的，乙方應無償拆除其在租賃土地上建造的建筑物、附著物等，恢復土地原狀，并承擔因此給甲方造成的一切損失。因甲方違約導致協議提前解除的，甲方應按照乙方建造建筑物、附著物等的實際價值進行賠償（具體賠償方式和標準可另行約定）。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如因甲方原因造成乙方逾期使用土地的，租賃期限應相應順延。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照當年租金總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除協議，并要求乙方恢復土地原狀，同時乙方應按照當年租金總額的______%向甲方支付違約金。如因乙方改變土地用途給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本協議約定交還土地，每逾期一日，應按照當年租金總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行收回土地，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失，并按照當年租金總額的______%向甲方支付違約金。5.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的一切損失，并按照當年租金總額的______%向對方支付違約金。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法