天津公寓買賣合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于天津市[具體地址]的公寓一套（以下簡稱"該公寓"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該公寓，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下買賣合同協議：一、標的物或服務具體描述1.公寓基本信息該公寓位于天津市[具體區域][具體小區名稱][樓號][單元號][房號]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為公寓，戶型為[具體戶型描述]，房屋結構為[結構類型]，樓層為[x]層，所在建筑物總層數為[x]層。2.附屬設施及裝修情況該公寓附帶[具體附屬設施清單，如停車位、儲物間等]。裝修情況為[詳細描述裝修情況，包括裝修風格、裝修材料使用情況等，如精裝修，墻面采用高檔乳膠漆，地面鋪設實木地板，廚房配備品牌櫥柜及電器等]。3.產權情況甲方保證該公寓產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。該公寓的產權證書號為[具體產權證書編號]，產權人為甲方。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方如實告知該公寓的真實情況，包括但不限于房屋質量、產權狀況、抵押情況、租賃情況等信息，不得隱瞞或虛報。保證該公寓符合國家及天津市關于房屋買賣的相關規定，具備合法交易條件。在合同簽訂后[x]日內，協助乙方辦理該公寓的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照規定繳納應由甲方承擔的稅費。在交房前，負責處理該公寓的相關費用結算，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等，確保交房時該公寓不存在任何欠費情況。按照合同約定的時間和標準向乙方交付該公寓及其附屬設施。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的時間、地點及標準交付該公寓及其附屬設施。有權要求甲方協助辦理該公寓的產權過戶手續，并在辦理過程中提供必要的協助和配合。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究甲方的違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款項。向甲方提供辦理產權過戶手續所需的相關資料，并配合甲方完成相關手續的辦理。在接收該公寓時，按照合同約定的標準進行驗收，如發現問題應及時通知甲方并要求甲方處理。承擔在辦理產權過戶手續過程中應由乙方承擔的稅費及其他相關費用。三、價款及支付方式1.購房總價款該公寓的購房總價款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]元整）。定金在乙方支付購房款時抵作購房款。首付款：乙方應在[具體時間]前向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]元整）。首付款支付后，甲方應向乙方出具收款憑證。尾款：乙方應在該公寓產權過戶手續辦理完畢且房屋交付后[x]日內，將購房尾款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。四、產權過戶及房屋交付1.產權過戶雙方應在本合同簽訂后[x]日內，共同向天津市房屋產權登記管理部門申請辦理該公寓的產權過戶手續。辦理產權過戶手續所需的費用，按照國家及天津市的相關規定由雙方各自承擔。甲方應積極協助乙方提供辦理產權過戶所需的各項資料，確保手續順利辦理。如因甲方原因導致產權過戶手續延誤或無法辦理，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.房屋交付甲方應在該公寓產權過戶手續辦理完畢后[x]日內，將該公寓及其附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施進行驗收，如發現問題應及時記錄并協商解決。甲方應確保交付的公寓及其附屬設施符合本合同約定的標準，房屋內的裝修、設備等應保持完好，無損壞或缺失情況。交付時，甲方應向乙方提供該公寓的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、購房合同、物業交接清單等。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付該公寓，每逾期一日，應按照購房總價款的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款（扣除已發生的合理費用），同時按照購房總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞或虛報該公寓的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款（扣除已發生的合理費用），同時按照購房總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未能按照本合同約定協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照購房總價款的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款（扣除已發生的合理費用），同時按照購房總價款的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致產權無法過戶至乙方名下，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付購房款項，每逾期一日，應按照未支付金額的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照購房總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未能按照本合同約定配合甲方辦理產權過戶手續或其他相關手續，導致手續延誤或無法辦理的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在接收該公寓后，擅自改變房屋結構或用途，導致房屋損壞或存在安全隱患的，乙方應負責恢復原狀并承擔全部修復費用。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章