外墻保證金合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對外墻工程進行相關活動，乙方為保證工程順利進行及雙方權益，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就外墻保證金事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.工程概況甲方擬進行的外墻工程位于[具體地址]，該工程包括但不限于外墻的設計、施工、裝修、維護等相關工作。外墻工程旨在提升建筑物整體外觀形象，確保外墻具備良好的防水、保溫、美觀等性能。2.保證金金額及支付方式甲方應向乙方支付外墻保證金人民幣[x]元。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬，注明收款賬號等信息]。支付時間為本協議簽訂后的[x]個工作日內。3.保證金用途該保證金用于保證甲方在整個外墻工程過程中遵守相關法律法規、合同約定，確保工程質量達到約定標準，按時支付工程款項及履行其他與外墻工程相關的義務。若甲方出現違約行為或未能履行相關義務，乙方有權根據本協議約定扣除相應保證金。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在遵守本協議約定的前提下，有權要求乙方按照約定用途使用保證金。對乙方扣除保證金的行為有異議時，有權要求乙方提供合理說明及相關依據，并可通過協商或法律途徑解決。2.義務按照本協議約定按時足額向乙方支付外墻保證金。保證提供的與外墻工程相關的資料真實、準確、完整，不得隱瞞或虛報任何重要信息。積極配合乙方對保證金使用情況的監督檢查，提供必要的文件和資料。在整個外墻工程過程中，嚴格遵守國家法律法規及相關行業規范，按照合同約定履行義務，確保工程質量、進度及安全。未經乙方書面同意，不得擅自變更外墻工程的設計、施工方案等實質性內容。負責協調與外墻工程相關的各方關系，包括但不限于相鄰關系等，確保工程順利進行。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取和管理外墻保證金。根據甲方在外墻工程中的表現，按照本協議約定決定是否扣除及扣除多少保證金。對甲方在外墻工程中的行為進行監督檢查，如發現甲方存在違約行為或可能影響保證金安全的情況，有權要求甲方立即整改，并采取相應措施保障保證金安全。2.義務妥善保管保證金，按照法律法規及財務制度進行管理，確保保證金的安全與完整。在甲方未出現違約行為且外墻工程順利完成并通過驗收后，按照本協議約定及時返還保證金（不計利息）。向甲方提供保證金的收取憑證及使用情況說明等相關文件。在扣除保證金時，應向甲方出具書面通知，說明扣除的原因、金額及依據，并告知甲方如有異議的解決途徑。三、保證金的使用與扣除（一）保證金的使用1.保證金僅用于與外墻工程直接相關的事項，包括但不限于支付因甲方違約給第三方造成的損失賠償、支付外墻工程的質量整改費用、支付外墻工程相關的違約金等。2.乙方應建立保證金使用臺賬，詳細記錄每一筆保證金的使用情況，包括使用時間、用途、金額等，并定期向甲方通報。（二）保證金的扣除1.若甲方出現以下違約行為，乙方有權扣除相應保證金：未按照合同約定按時足額支付工程款項，導致工程延誤或影響第三方權益，乙方有權根據實際損失扣除部分或全部保證金。扣除金額以彌補甲方違約行為給乙方或第三方造成的損失為限。外墻工程質量不符合合同約定標準，經乙方或相關部門要求整改后仍未達到要求的，乙方有權扣除一定金額的保證金用于質量整改費用。扣除金額根據質量問題的嚴重程度及整改所需費用確定。擅自變更外墻工程的設計、施工方案等實質性內容，給工程帶來質量隱患或安全風險的，乙方有權扣除部分保證金，并要求甲方恢復原狀或采取補救措施。扣除金額根據變更對工程造成的影響程度確定。違反國家法律法規及相關行業規范，在外墻工程過程中發生安全事故或引發其他法律糾紛，導致乙方遭受損失的，乙方有權扣除全部或部分保證金用于賠償損失。扣除金額根據實際損失情況確定。其他違反本協議約定或與外墻工程相關的合同約定的行為，乙方有權根據違約情節扣除相應保證金。扣除金額根據違約行為的性質、后果及對工程的影響程度確定。2.乙方扣除保證金時，應在扣除行為發生后的[x]個工作日內書面通知甲方，并說明扣除的原因、金額及依據。甲方應在收到通知后的[x]個工作日內，對扣除行為如有異議，向乙方提出書面申辯意見。乙方應在收到甲方申辯意見后的[x]個工作日內進行核實，并將核實結果書面通知甲方。如甲方對核實結果仍有異議，可通過協商或法律途徑解決。四、保證金的返還1.在甲方完成外墻工程并通過乙方或相關部門驗收合格，且甲方無任何違約行為及未拖欠任何與外墻工程相關的費用后，乙方應在驗收合格后的[x]個工作日內將剩余保證金（如有）全額返還給甲方（不計利息）。2.返還方式為[具體返還方式，如銀行轉賬，注明收款賬號等信息]。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額支付外墻保證金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期保證金及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定妥善保管保證金，導致保證金損失的，乙方應承擔全部賠償責任，負責補足保證金金額，并按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定及時返還保證金或故意拖延扣除保證金的相關程序，每逾期一日，應按照保證金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還全部保證金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協議約定擅自使用保證金或超出約定用途使用保證金，乙方應將擅自使用的金額如數退還甲方，并按照擅自使用金額的[x%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至外墻工程結束且保證金全部返還或扣除完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行