天地樓合同協(xié)議?甲方（賣(mài)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[天地樓具體地址]的天地樓（以下簡(jiǎn)稱"該天地樓"），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該天地樓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.天地樓位置：該天地樓位于[詳細(xì)地址]，具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)。2.天地樓結(jié)構(gòu)及面積：天地樓為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，總建筑面積為[x]平方米，其中地上建筑面積為[x]平方米，地下建筑面積為[x]平方米（如有）。具體面積以產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)。3.房屋狀況：該天地樓為[幾]層建筑，地下[如有，填寫(xiě)層數(shù)]層，地上[具體層數(shù)]層。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如毛坯、簡(jiǎn)裝或精裝等]。房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯（如有）等]，具體配套設(shè)施以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。4.土地性質(zhì)：該天地樓所占用土地性質(zhì)為[出讓或劃撥等具體性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取乙方支付的購(gòu)房款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的天地樓相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)情況、房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等。保證該天地樓不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常使用和權(quán)益的問(wèn)題。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在合同簽訂后[具體期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理天地樓產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付天地樓及相關(guān)附屬設(shè)施。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供天地樓相關(guān)信息，并保證所提供信息的真實(shí)性。在甲方履行合同義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付天地樓。按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.義務(wù)：向甲方提供真實(shí)、有效的身份證明及相關(guān)購(gòu)房資格證明文件（如有要求）。按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額每日[x%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。在接收天地樓后，按照法律法規(guī)及合同約定合理使用天地樓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。三、購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)房總價(jià)款：乙方購(gòu)買(mǎi)該天地樓的總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行合同義務(wù)后，可抵作購(gòu)房款。如乙方違約不購(gòu)買(mǎi)該天地樓，定金不予退還；如甲方違約不出售該天地樓，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付購(gòu)房首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。余款：乙方應(yīng)通過(guò)銀行貸款或其他雙方認(rèn)可的方式在天地樓產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成且甲方交付天地樓后[x]日內(nèi)支付給甲方，貸款金額以銀行最終審批為準(zhǔn)。如乙方未能通過(guò)銀行貸款審批或未能按時(shí)足額支付余款，應(yīng)在銀行貸款審批結(jié)果通知或規(guī)定付款期限屆滿之日起[x]日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付給甲方，否則按照逾期付款處理，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。四、交付時(shí)間與交付條件1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將天地樓及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。如因甲方原因無(wú)法按時(shí)交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照購(gòu)房總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照購(gòu)房總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.交付條件：天地樓已通過(guò)相關(guān)部門(mén)的竣工驗(yàn)收，具備交付使用條件。甲方應(yīng)確保天地樓的水、電、氣等配套設(shè)施正常運(yùn)行，并能夠滿足乙方正常使用需求。甲方應(yīng)向乙方提供天地樓的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)房發(fā)票及其他與房屋相關(guān)的資料文件。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體期限]內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理天地樓的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。2.如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)遲延辦理的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照購(gòu)房總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)遲延辦理的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照購(gòu)房總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方按照購(gòu)房總價(jià)款的[x%]支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方提供的天地樓信息不真實(shí)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)、利息損失、違約金以及因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方未按照合同約定的時(shí)間和條件交付天地樓，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因延遲入住產(chǎn)生的實(shí)際損失。如甲方擅自解除本合同或拒絕履行協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金，并按照購(gòu)房總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)房總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或無(wú)法恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的購(gòu)房款項(xiàng)作為賠償。若乙方擅自解除本合同，已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)房總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充