土地合租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方經友好協商，就土地合租事宜達成如下協議：一、合租土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地址]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經雙方測量或確認，該土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：雙方約定該土地用于[具體用途，如農業種植、養殖等]。二、合租期限1.合租期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.合同期滿，如乙方有意續租，應在期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方未在規定時間內通知甲方，視為放棄續租。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付土地租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據[具體調整依據，如市場行情、物價指數等]確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取租金。監督乙方對土地的使用情況，如發現乙方違反本合同約定使用土地，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在合同期滿或解除后，收回出租的土地。2.義務保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用土地，不受第三方干擾。協助乙方辦理與土地使用相關的手續（如有需要），費用由[承擔方]承擔。尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，享有對合租土地的自主經營權，可根據本合同約定的用途合理使用土地。對土地進行合法的改良和建設，但需事先征得甲方書面同意，費用由乙方自行承擔。在合同期滿或解除時，乙方有權拆除其自行建設的與租賃土地使用相關的非永久性設施，但應恢復土地原狀。優先購買甲方轉讓的與該土地相關的權益（如有）。2.義務按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。按時足額向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。合理使用土地，保護土地資源，不得進行掠奪性經營。在租賃期間，應負責土地的日常維護和管理，保持土地的良好狀態。未經甲方書面同意，不得將土地轉租、轉讓給第三方。遵守國家法律法規和當地政府的相關規定，合法經營。如因乙方原因導致土地被政府部門責令整改或受到處罰，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、土地交付與收回1.交付：甲方應在本合同簽訂后[x]日內將土地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.收回：合同期滿或因乙方違約導致合同解除時，乙方應在合同終止后[x]日內將土地及地上附著物（如有）完好無損地交還給甲方。乙方逾期交還的，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付土地占有使用費。六、地上附著物的處理1.在租賃期間，乙方在土地上建設的地上附著物（包括但不限于建筑物、構筑物、農作物等），其所有權歸乙方所有。2.合同期滿或解除時，乙方有權拆除其自行建設的與租賃土地使用相關的非永久性設施，但應恢復土地原狀。對于乙方建設的永久性設施，雙方協商處理。如甲方同意接收，甲方應按照評估價值給予乙方相應補償；如甲方不同意接收，乙方應在合同期滿或解除后[x]日內自行拆除，恢復土地原狀，費用由乙方承擔。逾期未拆除的，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔，甲方有權從乙方已支付的租金或保證金中扣除相應費用。七、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、擅自改變土地用途、擅自轉租或轉讓土地等，乙方應按照本合同約定承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應補足甲方的損失差額。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復合同的履行。如因不可抗力導致合同無法繼續履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力事件對合同履行的影響程度，協商決定是否解除合同或部分免除責任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂