土地租賃出資合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體土地位置、面積等詳細信息]的土地使用權，乙方有意租賃該土地用于[具體用途]，并以土地租賃作為出資與甲方共同開展相關經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃土地的具體描述1.土地位置：[詳細地址，精確到門牌號、地塊編號等]2.土地面積：[具體面積，注明是平方米、畝等單位]3.土地用途：[明確約定土地用于何種經營活動，如工業生產、農業種植、商業辦公等]4.土地現狀：[描述土地目前的狀況，如是否平整、有無地上附著物、通水通電通氣情況等]二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付土地租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據市場行情及土地使用情況協商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取土地租金。對租賃土地的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，甲方有權依法轉讓租賃土地的使用權，但應提前[x]個月書面通知乙方；在同等條件下，乙方享有優先購買權。2.義務保證擁有租賃土地的合法使用權，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用土地，不受任何第三方的干涉。協助乙方辦理與土地使用相關的手續，如場地證明、規劃許可等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。按照合同約定提供土地及相關配套設施，確保土地通水、通電、通路等基本條件符合乙方使用要求。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照合同約定的用途使用租賃土地。經甲方書面同意，乙方有權對租賃土地進行必要的建設和改造，但不得改變土地的性質和用途；建設和改造費用由乙方自行承擔。在租賃期限內，乙方因經營需要有權將租賃土地的部分或全部轉租給第三方，但應提前[x]個月書面通知甲方，并簽訂轉租合同；轉租合同不得違反本合同的約定。2.義務按照合同約定按時足額支付土地租金。合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；如需改變土地用途，應提前[x]個月書面通知甲方，并經甲方及相關部門批準同意。負責租賃土地的日常維護和管理，保持土地及地上附著物的完好；因乙方使用不當造成土地及地上附著物損壞的，由乙方負責修復或賠償。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應按照合同約定交還租賃土地及地上附著物；對乙方建設和改造的部分，乙方有權拆除，但應恢復土地原狀；如乙方未拆除，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔。五、土地交付與接收1.交付時間：甲方應在本合同簽訂后[x]個工作日內將租賃土地交付給乙方使用。2.交付標準：甲方應確保交付的土地符合本合同約定的現狀及使用要求，提供相關土地證明文件及配套設施清單。3.接收確認：乙方應在土地交付時進行現場驗收，并簽署土地接收確認書；如發現土地存在不符合交付標準的情況，應及時書面通知甲方，甲方應在[x]個工作日內進行整改，直至符合交付標準。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定提供土地或配套設施，影響乙方正常使用的，甲方應承擔違約責任；乙方有權要求甲方限期整改，并賠償因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租賃期限內租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變土地用途或轉租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方限期交還土地，乙方應按照合同租賃期限內租金總額的[x%]向甲方支付違約金；乙方因改變土地用途或轉租行為給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。4.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議；補充協議與本合同