型大棚售賣合同協議?合同編號：[合同編號具體內容]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有型大棚，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該型大棚，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.型大棚基本情況型大棚位于[大棚具體位置]，占地面積為[x]平方米。大棚結構為[詳細描述大棚結構，如鋼結構、磚混結構等]，棚頂采用[棚頂材質及特點]材質，具有良好的防雨、防曬性能。大棚內部配備了[列舉內部設施，如灌溉系統、通風設備等]完善的農業生產設施，能夠滿足一般農業種植或養殖的需求。2.附屬設施及設備除上述主要結構和設施外，大棚還附屬有[具體附屬設施，如倉庫、管理用房等]，其建筑面積為[x]平方米，狀況良好，可正常使用。大棚周邊配備了[周邊配套設施情況，如道路、水電接入等]，水電已接入大棚附近，能夠保障大棚的正常生產運營。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取大棚售賣款項。對大棚的現狀及附屬設施等情況向乙方進行如實告知。2.義務保證所售型大棚及附屬設施的合法性，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，保證乙方在購買后能夠合法、正常地使用該大棚及附屬設施。在合同簽訂后，按照約定的時間和方式向乙方交付大棚及相關附屬設施。交付時應確保大棚及設施處于正常可使用狀態，提供相關設施的使用說明書、維護手冊等資料。協助乙方辦理與大棚相關的產權變更登記手續（如涉及），所產生的費用按照法律法規及本合同約定執行。在交付前，負責處理大棚及附屬設施上的租賃、抵押等任何第三方權益問題，確保乙方接收時不存在任何權利負擔。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定的時間、方式接收型大棚及附屬設施，并對其進行檢查驗收。在接收大棚及附屬設施后，有權按照自身需求對大棚進行合理使用和改造（但不得違反法律法規及本合同約定）。2.義務按照本合同約定的時間和金額向甲方支付大棚售賣款項。在接收大棚及附屬設施時，應按照合同約定進行驗收，如發現問題應及時通知甲方并協商解決。在使用大棚及附屬設施過程中，應遵守法律法規及相關農業生產規范，不得利用大棚從事違法違規活動。負責大棚及附屬設施交付后的維護、保養及管理，承擔因自身使用不當造成的設施損壞維修費用，但因甲方交付時存在的質量問題除外。三、價格及付款方式（一）價格雙方經協商一致，確定型大棚及附屬設施的售賣價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含大棚及附屬設施的購買費用、交付前的相關稅費等一切費用，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）付款方式1.定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行合同的擔保，如乙方未按照合同約定履行付款義務，無權要求返還定金；如甲方未按照合同約定履行義務，應雙倍返還定金。2.首付款：在甲方按照本合同約定完成大棚及附屬設施交付，并經乙方驗收合格后的[x]個工作日內，乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲方應向乙方開具正式發票。3.尾款：剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在驗收合格后的[x]個月內支付完畢。四、交付時間及方式（一）交付時間甲方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內開始進行大棚及附屬設施的清理、準備交付工作，并于[具體交付日期]前完成交付。如因不可抗力等特殊原因導致交付延遲，甲方應及時通知乙方并協商確定新的交付時間。（二）交付方式1.現場交付：甲方應將型大棚及附屬設施在約定的交付地點交付給乙方，并由雙方共同進行驗收。交付時，甲方應提供大棚及附屬設施的相關資料，并確保設施能夠正常運行。2.交付確認：雙方在現場對大棚及附屬設施進行清點、檢查后，共同簽署《交付確認書》，確認交付完成。《交付確認書》應詳細記錄大棚及附屬設施的名稱、數量、規格、狀況等信息。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.大棚及附屬設施的質量標準應符合國家相關標準及行業規范，同時應滿足本合同約定的具體要求。2.大棚結構應牢固，無明顯變形、裂縫等質量問題；棚頂防水、防曬性能良好，無滲漏現象；內部設施應能正常運行，滿足農業生產的基本需求。3.附屬設施應完好無損，倉庫、管理用房等建筑物應符合安全標準，水電接入應正常，能夠保障大棚的生產運營。（二）驗收方式1.初步驗收：在交付前，乙方有權對大棚及附屬設施進行初步檢查。如發現問題，乙方應在交付前[x]個工作日內書面通知甲方，甲方應及時進行整改，直至達到驗收標準。2.正式驗收：在交付時，雙方共同對大棚及附屬設施進行正式驗收。乙方應按照驗收標準對大棚及附屬設施的各項指標進行檢查，驗收合格后簽署《驗收合格證明》。如驗收不合格，甲方應按照乙方要求在規定時間內進行整改，直至驗收合格。整改費用由甲方承擔，如因整改導致交付延遲，甲方應承擔相應責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式交付大棚及附屬設施，每逾期一天，應按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的大棚及附屬設施不符合本合同約定的質量標準或存在權利瑕疵，甲方應負責整改或解決問題，如因質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權要求甲方在合理期限內整改，整改后仍不符合標準的，乙方有權解除合同，甲方應按照前款規定承擔違約責任。3.甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付款項，每逾期一天，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。2.乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議