在建工程出售合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]乙方（購買方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一處在建工程，乙方有意購買該在建工程，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、在建工程標的物具體描述（一）工程概況1.工程名稱：[在建工程具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程規模：總建筑面積為[x]平方米，其中地上建筑面積[x]平方米，地下建筑面積[x]平方米。建筑層數為地上[x]層，地下[x]層。4.工程進度：目前工程已完成至[具體施工階段，如基礎完工、主體結構施工至幾層等]（二）土地情況1.土地性質：[出讓/劃撥等土地性質]2.土地用途：[商業/住宅/綜合等用途]3.土地面積：[x]平方米4.土地使用年限：自[土地取得時間]起至[土地使用年限截止時間]止（三）在建工程現狀及附屬設施1.已完成的工程部分包括但不限于基礎工程、主體結構工程、部分裝修工程等，具體現狀以雙方現場勘查為準。2.附屬設施包括但不限于給排水系統、供電系統、消防系統、電梯設備（如有）等，上述附屬設施應符合相關質量標準及設計要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取在建工程出售款項。對在建工程擁有合法處分權，保證出售行為不違反法律法規及相關政策規定。在出售在建工程前，應如實向乙方告知在建工程的真實情況，包括但不限于工程進度、質量狀況、是否存在抵押、查封等權利受限情況。2.義務負責辦理在建工程出售所需的相關手續，包括但不限于向相關部門申請變更建設單位名稱等手續，并承擔因辦理手續產生的相關費用（法律法規另有規定的除外）。保證在建工程符合國家及地方現行的建設工程質量標準和規范要求，在出售前不存在質量問題及安全隱患。協助乙方辦理在建工程后續建設、驗收、產權登記等相關手續，提供必要的文件和資料。在本合同簽訂后，不得擅自將在建工程另行出售或設定抵押、查封等其他權利限制。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付在建工程及相關資料，并保證在建工程符合約定條件。有權對在建工程的現狀及相關情況進行了解和核實，甲方應予以配合。在支付全部價款后，有權獲得在建工程的所有權，并依法辦理相關產權登記手續。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付在建工程購買款項。承擔因辦理在建工程過戶登記等手續產生的應由乙方繳納的相關稅費及費用。在在建工程交付后，按照法律法規及相關規定進行后續建設和使用，不得擅自改變工程用途和規劃設計條件。尊重甲方及其他與在建工程相關方的合法權益，不得實施損害甲方或其他方利益的行為。三、在建工程出售價格及付款方式（一）出售價格雙方經協商一致，確定在建工程出售價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因市場價格波動、工程成本變化等因素調整。（二）付款方式1.定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方按照合同約定履行義務后，可抵作在建工程購買款。若乙方違約不履行合同，無權要求返還定金；若甲方違約不履行合同，應雙倍返還定金。2.首付款：乙方應在[具體時間節點]前，向甲方支付在建工程購買款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。3.中期款：在在建工程建設進度達到[具體進度節點，如主體結構完工等]后，乙方應在[具體時間節點]前，向甲方支付在建工程購買款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫中期款金額]）。4.尾款：在在建工程通過竣工驗收并辦理產權過戶登記至乙方名下后[x]個工作日內，乙方應向甲方支付剩余購買款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫尾款金額]）。四、在建工程交付及相關資料交接（一）交付時間甲方應在乙方支付完畢全部首付款后[x]個工作日內，將在建工程交付給乙方。如因乙方原因未能按時支付首付款，則交付時間相應順延。（二）交付條件1.在建工程已達到本合同約定的交付進度要求，且符合國家及地方現行的建設工程質量標準和規范要求。2.甲方已完成與在建工程相關的所有手續辦理，包括但不限于施工許可證、規劃許可證等手續的變更或完善（如有需要）。3.在建工程不存在任何權利受限情況，如抵押、查封等。（三）交付方式雙方應在交付現場進行交接，并簽署書面的交付確認書。交付確認書應包括在建工程的現狀、附屬設施設備清單等內容。甲方應將在建工程的鑰匙、相關圖紙、施工資料等一并交付給乙方。（四）相關資料交接甲方應向乙方提供以下與在建工程相關的資料：1.土地出讓合同及相關手續文件。2.建設工程規劃許可證、施工許可證等相關證件。3.工程設計圖紙、施工圖紙、竣工圖等。4.工程質量驗收報告、安全評估報告等。5.與在建工程施工、監理等相關單位簽訂的合同及資料。6.其他與在建工程有關的必要資料。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付在建工程，每逾期一日，應按照在建工程出售價格的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照在建工程出售價格的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的在建工程不符合本合同約定的質量標準和條件，應負責整改直至符合要求，并承擔因整改產生的費用。如因質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方違反本合同約定，擅自將在建工程另行出售或設定抵押、查封等其他權利限制，導致乙方無法正常取得在建工程所有權的，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照在建工程出售價格的[x]%向乙方支付違約金。如乙方要求繼續履行合同的，甲方應負責解除在建工程上的權利限制，并承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購買款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照在建工程出售價格的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變在建工程的用途或規劃設計條件，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此產生的費用。如因乙方行為給甲方或其他方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方未按照本合同約定履行其他義務，導致甲方或其他方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可