商鋪修復合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）需要進行修復，乙方具備相關修復資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就商鋪修復事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪現狀該商鋪因[具體原因]出現了[詳細損壞情況描述，如屋頂漏水、墻面裂縫、地面破損等]問題，影響了商鋪的正常使用和外觀。2.修復范圍及要求乙方負責對該商鋪進行全面修復，修復范圍包括但不限于：屋頂防水修復，確保不再出現漏水現象，采用符合國家標準的防水材料進行施工，施工工藝應符合行業規范要求，修復后的屋頂防水質保期不少于[x]年。墻面裂縫修補，對墻面的裂縫進行填充、打磨、粉刷，使墻面恢復平整光滑，顏色應與原墻面一致，修補后的墻面應無明顯色差和瑕疵，質保期不少于[x]年。地面破損修復，根據地面材質（如地磚、木地板等）進行相應修復，確保地面平整、牢固，無松動、空鼓現象，修復后的地面應達到與周邊地面一致的使用功能和美觀效果，質保期不少于[x]年。對商鋪內其他損壞的設施設備（如門窗、水電線路等）進行檢查、維修或更換，確保其正常運行和使用安全，維修或更換的材料應符合質量要求，質保期按照相關行業標準執行。3.修復標準乙方應按照國家現行的相關工程質量驗收規范、行業標準以及本協議約定的修復要求進行施工，修復后的商鋪應達到安全、牢固、美觀、正常使用的標準。修復過程中所使用的材料應具備質量合格證明文件，并經甲方檢驗認可后方可使用。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權對乙方的修復工作進行監督檢查，提出意見和建議。在乙方完成修復工作后，有權按照本協議約定對修復成果進行驗收。義務向乙方提供該商鋪的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、原始設計圖紙等，以便乙方了解商鋪的基本情況，制定合理的修復方案。協助乙方辦理修復過程中可能涉及的相關手續，如物業備案、施工許可等（如有需要）。按照本協議約定及時支付修復費用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如允許乙方進入商鋪施工場地、協調相鄰關系等。2.乙方權利義務權利按照本協議約定收取修復費用。要求甲方提供與修復工作相關的必要協助和資料。在修復過程中，根據實際情況對修復方案進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。義務組建專業的施工團隊，配備具備相應資質和經驗的施工人員進行修復工作，確保施工質量和安全。按照本協議約定的修復范圍、要求和標準進行施工，制定詳細的施工計劃和進度安排，并提交給甲方備案。在施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報修復工作進展情況，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。嚴格遵守施工現場的管理規定，保持施工現場的整潔衛生，施工結束后及時清理現場。負責修復工作所需材料、設備的采購、運輸、保管和使用，確保材料和設備的質量符合要求。在質保期內，對修復后的商鋪承擔保修責任，如出現質量問題，應在接到甲方通知后[x]小時內做出響應，并在[x]個工作日內到達現場進行維修。三、修復費用及支付方式1.修復費用經雙方協商確定，本次商鋪修復費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部修復工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金以及質保期內的保修費用等一切費用，除因甲方提出的合理變更導致費用增加外，不再調整。2.支付方式本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付修復費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部修復工作并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余修復費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.乙方應自本協議生效且收到甲方預付款之日起[x]個工作日內進場施工，總工期為[x]個日歷天。2.如因甲方原因導致工期延誤，工期相應順延，乙方不承擔責任；如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照修復費用的[x]%向甲方支付違約金，如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，雙方應協商解決工期順延事宜，乙方不承擔責任。五、驗收1.修復工作完成后，乙方應提前[x]個工作日通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內組織驗收。如甲方逾期未進行驗收，視為驗收合格。2.驗收標準按照本協議約定的修復范圍、要求和標準執行。驗收時，乙方應向甲方提供修復工作的相關資料，包括但不限于施工記錄、材料清單、質量檢驗報告等。3.如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改所產生的費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。如因乙方整改后仍無法達到驗收標準，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、質保期1.本協議約定的質保期為自驗收合格之日起[x]年。2.在質保期內，乙方應按照本協議約定承擔保修責任。質保期內如出現質量問題，乙方應免費進行維修或更換。如因乙方原因導致的質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.質保期屆滿后，甲方如需要乙方繼續提供維修服務，雙方可另行協商簽訂補充協議，費用由甲方承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付修復費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方不承擔因暫停施工給甲方造成的任何損失。2.若乙方未按照本協議約定的修復范圍、要求、標準或工期進行施工，應承擔違約責任，向甲方支付修復費用的[x]%作為違約金，并按照甲方的要求進行整改或返工，直至達到協議要求為止。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如乙方在質保期內未按照本協議約定履行保修責任，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方通知后[x]個工作日內支付該維修費用，否則每逾期一天，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[x]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本協議其他條款的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未