土地轉(zhuǎn)定金合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方基于對(duì)該土地的了解和需求，愿意受讓該土地。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下定金合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至為東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或相關(guān)部門確認(rèn)，該土地面積為[x]平方米。3.土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓土地、集體土地等]4.土地用途：[土地規(guī)劃用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]5.土地現(xiàn)狀：該土地目前[土地現(xiàn)狀描述，如平整、有附著物等]，地上附著物情況為[詳細(xì)說明地上附著物的種類、數(shù)量等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的定金。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該土地，并向乙方提供與土地相關(guān)的真實(shí)、完整、有效的權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)資料，包括但不限于土地出讓合同、產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃許可證等。如實(shí)向乙方告知該土地的現(xiàn)狀、存在的瑕疵、權(quán)利限制等情況，不得隱瞞或欺詐。協(xié)助乙方辦理與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)。在土地轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)的規(guī)定，履行相關(guān)的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)，確保土地轉(zhuǎn)讓交易的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保土地轉(zhuǎn)讓交易的順利進(jìn)行。有權(quán)對(duì)該土地的相關(guān)情況進(jìn)行實(shí)地查看、了解，并要求甲方提供必要的說明和解釋。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對(duì)土地轉(zhuǎn)讓事宜提出合理的要求和建議。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付定金。對(duì)甲方提供的與土地相關(guān)的資料及信息予以保密，不得向任何第三方泄露。按照法律法規(guī)及本合同約定的時(shí)間、方式和條件，與甲方協(xié)商簽訂正式的土地轉(zhuǎn)讓合同，并履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。在土地轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)的規(guī)定，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤或其他不利后果。三、定金條款1.定金金額：乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將定金以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金交付等]方式支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.定金用途：該定金作為乙方履行本合同約定的土地受讓義務(wù)的擔(dān)保。若乙方按照本合同約定與甲方簽訂正式的土地轉(zhuǎn)讓合同并履行相關(guān)義務(wù)，則定金抵作土地轉(zhuǎn)讓款的一部分；若乙方違反本合同約定，不與甲方簽訂正式的土地轉(zhuǎn)讓合同或未履行相關(guān)義務(wù)，則甲方有權(quán)沒收定金，乙方無權(quán)要求返還定金。若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致土地轉(zhuǎn)讓交易無法進(jìn)行或無法簽訂正式的土地轉(zhuǎn)讓合同，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。四、違約條款1.甲方違約若甲方未按照本合同約定向乙方提供與土地相關(guān)的真實(shí)、完整、有效的權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)資料，或隱瞞、欺詐乙方該土地的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)受讓土地的目的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，或因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方擅自將該土地轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定其他權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無法受讓該土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付定金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。若乙方違反本合同約定，不與甲方簽訂正式的土地轉(zhuǎn)讓合同或未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金，乙方無權(quán)要求返還定金。乙方還應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決條款1.協(xié)商解決：本合同履行過程中，若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起[x]日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求解決方案，達(dá)成一致意見并簽訂書面協(xié)議。2.仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方同意按照以下第[x]種方式解決爭(zhēng)議：仲裁：提交至[仲裁委員會(huì)名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同變更與補(bǔ)充：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)：本合同履行過程中，雙方的通知應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話送達(dá)對(duì)方。若一方的聯(lián)系地址或聯(lián)系電話發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。通知送達(dá)的方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。以郵寄送達(dá)方式的，郵件寄出后[x]日視為送達(dá)；