四居室住房裝修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________一、引言甲方因[具體原因]，欲對位于[房屋具體地址]的四居室住房進行裝修。乙方具備專業的裝修資質和豐富的裝修經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方四居室住房的裝修事宜達成如下協議。二、標的物或服務具體描述1.裝修房屋基本情況本合同所涉裝修房屋為位于[房屋具體地址]的四居室住房，建筑面積為[x]平方米，戶型結構為[詳細戶型結構描述]。2.裝修范圍及內容室內裝修：包括但不限于客廳、臥室、書房、餐廳、廚房、衛生間等區域的墻面、地面、頂面的裝修，具體為墻面的粉刷、壁紙粘貼或其他裝飾處理；地面的瓷磚鋪貼、木地板鋪設等；頂面的吊頂造型、乳膠漆粉刷等。水電改造：對房屋內的水電線路進行全面改造，包括但不限于更換電線、水管，合理布局插座、開關、水龍頭等位置，確保水電系統安全、合理、便捷。門窗安裝：安裝臥室門、衛生間門、廚房門、入戶門等各類門，以及客廳、臥室、書房的窗戶，保證門窗的密封性、隔音性和安全性。廚房裝修：定制廚房櫥柜，安裝廚房電器（如爐灶、抽油煙機、消毒柜等，具體品牌及型號根據甲方要求確定），鋪設廚房墻面和地面瓷磚，進行廚房吊頂處理。衛生間裝修：安裝衛生間潔具（如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等，具體品牌及型號根據甲方要求確定），進行衛生間防水處理，鋪設衛生間墻面和地面瓷磚，安裝浴霸或其他取暖設備，進行衛生間吊頂處理。其他：根據甲方需求，可能還包括室內隔斷、電視背景墻、陽臺封裝等項目的裝修（如有，需在合同中明確詳細內容）。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的裝修標準和質量要求進行施工。有權知曉裝修工程的進度、質量等情況，乙方應及時向甲方通報相關信息。2.義務按照本合同約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。向乙方提供裝修房屋的原始結構圖、電路圖、水路圖等相關資料，并保證資料的真實性和準確性。協助乙方辦理裝修過程中涉及的相關手續，如物業裝修登記等。在裝修期間負責協調鄰里關系，避免因裝修施工給鄰里造成不便或糾紛。對乙方提出的合理要求給予必要的協助和配合，如及時確認裝修材料的選型、顏色等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取裝修費用。根據裝修工程的實際需要，有權要求甲方提供必要的協助和配合。在裝修過程中，有權根據現場實際情況對裝修方案進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方書面同意。2.義務按照本合同約定的裝修范圍、內容、標準和質量要求，組織專業施工隊伍進行裝修施工，確保裝修工程質量達到合格標準。制定詳細的裝修施工計劃，并提交給甲方審核。按照施工計劃組織施工，確保裝修工程按時完成。如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。負責采購裝修所需的材料和設備，所采購的材料和設備應符合國家相關標準和本合同約定的質量要求，并向甲方提供材料和設備的質量合格證明文件。在施工現場設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中產生的垃圾應及時清理，保持施工現場的整潔衛生。裝修工程竣工后，負責將施工現場清理干凈，并將垃圾運至指定地點。對裝修工程質量負責保修。在裝修工程竣工驗收合格后，按照國家有關規定和本合同約定的保修期限和范圍，承擔保修責任。在保修期內，對甲方提出的質量問題應及時響應并進行維修。四、裝修費用及支付方式1.裝修總費用本合同約定的裝修總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修范圍內所有工作所需的費用，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），作為預付款。預付款用于乙方采購裝修材料、設備及組織施工隊伍等前期準備工作。進度款：在裝修工程進度達到[具體進度節點，如水電改造完成、木工完成等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。竣工驗收款：裝修工程全部完成并經甲方竣工驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質量保證金：裝修工程竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質量問題，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為質量保證金。質量保證金在保修期屆滿后如無質量問題，無息退還乙方。五、裝修工期1.開工日期本裝修工程計劃于[預計開工日期]開工，具體開工日期以甲方書面通知為準。2.竣工日期本裝修工程預計于開工之日起[x]天內竣工，具體竣工日期根據實際施工進度確定，但不得超過本合同約定的工期。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任。3.工期延誤若因甲方未按照本合同約定提供相關資料、未按時支付工程款、未能及時協調鄰里關系等原因導致乙方無法正常施工，工期相應順延，乙方不承擔責任。若因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。延誤超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。六、裝修質量及驗收1.裝修質量標準乙方應按照國家現行的裝修工程質量驗收規范及本合同約定的質量要求進行施工，確保裝修工程質量達到合格標準。裝修工程所使用的材料和設備應符合國家環保標準及相關質量標準。2.中間驗收在裝修工程施工過程中，乙方應提前通知甲方進行中間驗收。對于隱蔽工程（如水電改造等），在隱蔽前必須經甲方驗收合格后方可進行下一道工序。甲方應在接到乙方通知后的[x]日內進行驗收，如甲方未能按時驗收，視為甲方認可該隱蔽工程合格。3.竣工驗收裝修工程全部完成后，乙方應提前[x]日向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交相關竣工資料。甲方應在接到乙方申請報告后的[x]日內組織竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，因此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。若甲方違反本合同約定，擅自變更裝修方案或增加裝修項目，導致乙方需額外投入人力、物力和財力的，甲方應按照乙方實際增加的費用支付給乙方。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理相關手續或協調鄰里關系，導致乙方無法正常施工，工期延誤及損失由甲方承擔。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的裝修范圍、內容、標準和質量要求進行施工，乙方應負責無償返工直至達到合同要求，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔。如因乙方原因導致裝修工程質量不符合合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照本合同約定的時間完成裝修工程，每逾期一天，應按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。延誤超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方采購的材料和設備不符合國家相關標準和本合同約定的質量要求，乙方應負責更換合格的材料和設備，并承擔因此造成的工期延誤及損失。如因材料和設備質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方在施工過程中違反安全操作規程，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋