增城電梯維護合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有位于增城的電梯設備，為確保電梯的安全運行，甲方委托乙方對電梯進行維護保養服務。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方進行電梯維護保養事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維護保養電梯的基本信息電梯設備位于增城[具體地址]，共計[x]部電梯，電梯型號分別為[具體型號1]、[具體型號2]......[具體型號x]。每部電梯的主要技術參數如下：額定載重量：[具體重量1]kg、[具體重量2]kg......[具體重量x]kg額定速度：[具體速度1]m/s、[具體速度2]m/s......[具體速度x]m/s層站數：[具體層數1]層、[具體層數2]層......[具體層數x]層2.維護保養服務內容乙方應按照國家及地方現行的電梯維護保養相關標準、規范和安全技術要求，對甲方委托的電梯進行定期維護保養工作，確保電梯的安全運行。具體維護保養工作內容包括但不限于：電梯機房設備的維護保養，包括主機、控制柜、限速器、安全鉗、緩沖器等設備的清潔、檢查、潤滑、調整等工作。電梯轎廂及各層站設備的維護保養，包括轎廂門、層門、門鎖、操縱箱、召喚盒等設備的清潔、檢查、調整、維修等工作。電梯井道及底坑設備的維護保養，包括導軌、導靴、電纜、補償鏈等設備的清潔、檢查、潤滑、調整等工作。電梯安全保護裝置的維護保養，包括超載保護裝置、安全光幕、報警裝置等設備的檢查、測試、維修等工作。電梯運行性能的測試與調整，包括電梯的啟動、運行、停止、平層精度等性能指標的測試與調整，確保電梯運行平穩、舒適、安全。乙方應根據電梯的運行狀況和維護保養計劃，定期對電梯進行全面的維護保養工作，并做好維護保養記錄。維護保養記錄應包括維護保養時間、維護保養內容、維護保養人員簽名等信息，維護保養記錄應保存至少[x]年。乙方應在接到甲方電梯故障通知后，及時響應并安排專業技術人員趕赴現場進行維修。乙方應在[具體時間]內到達現場，對于一般故障應在[具體時長]內修復，對于嚴重故障應采取有效的應急措施，確保電梯停止運行，防止事故發生，并盡快修復電梯，恢復正常運行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的維護保養工作質量，對乙方的維護保養工作提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的維護保養服務內容和標準進行維護保養工作。有權了解電梯的維護保養情況和運行狀況，乙方應及時向甲方提供相關信息。2.義務向乙方提供電梯設備的相關資料，包括電梯安裝圖紙、使用說明書、維護保養手冊等。為乙方的維護保養工作提供必要的工作條件，包括電梯機房、轎廂、層站等工作場地的access權限，并確保工作場地的安全。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維護保養費用。配合乙方做好電梯的安全管理工作，遵守電梯安全使用規定，不得擅自改變電梯的使用功能和運行參數。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定的標準和方式收取維護保養費用。有權要求甲方提供電梯設備的相關資料和工作條件，以便開展維護保養工作。在維護保養工作中，如發現電梯存在安全隱患或其他問題，有權要求甲方及時整改或采取相應的措施。2.義務具備相應的電梯維護保養資質和專業技術人員，確保維護保養工作的質量和安全。乙方的維護保養人員應經過專業培訓，取得相應的資格證書，并定期進行考核和培訓。按照國家及地方現行的電梯維護保養相關標準、規范和安全技術要求，以及本協議約定的維護保養服務內容和標準，對甲方委托的電梯進行維護保養工作。定期對電梯進行全面的維護保養工作，并做好維護保養記錄。維護保養記錄應真實、準確、完整，并存檔備查。在維護保養工作中，如發現電梯存在安全隱患或其他問題，應及時通知甲方，并提出合理的整改建議和措施。對于緊急情況，應立即采取有效的應急措施，確保電梯停止運行，防止事故發生，并及時通知甲方和相關部門。配合甲方做好電梯的安全管理工作，協助甲方制定電梯安全管理制度和應急預案，提供相關的技術支持和培訓服務。未經甲方書面同意，不得將本協議約定的維護保養工作轉包或分包給第三方。三、維護保養費用及支付方式1.維護保養費用甲方應向乙方支付的電梯維護保養費用為每年人民幣[具體金額]元，大寫[大寫金額]元整。上述維護保養費用包含乙方為完成本協議約定的維護保養服務內容而發生的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、稅費等。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后[具體時間]內，向乙方支付首年維護保養費用的[具體比例]作為預付款，即人民幣[具體金額]元，大寫[大寫金額]元整。乙方應在收到預付款后的[具體時間]內開始履行維護保養服務義務。剩余維護保養費用，甲方應在每年維護保養服務期限屆滿前[具體時間]內，一次性支付給乙方。乙方應在收到甲方支付的維護保養費用后，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維護保養費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]的，乙方有權暫停維護保養服務，并要求甲方支付已完成維護保養工作的費用及違約金。2.若甲方擅自改變電梯的使用功能和運行參數，導致電梯出現故障或安全事故，甲方應承擔全部法律責任和經濟損失。同時，乙方有權要求甲方恢復電梯的原狀，并按照本協議約定的維護保養服務內容和標準進行維護保養工作，維護保養費用由甲方另行支付。3.若甲方未為乙方的維護保養工作提供必要的工作條件，導致乙方無法正常開展維護保養工作，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照國家及地方現行的電梯維護保養相關標準、規范和安全技術要求，以及本協議約定的維護保養服務內容和標準進行維護保養工作，導致電梯出現故障或安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。同時，甲方有權要求乙方按照本協議約定的維護保養服務內容和標準進行整改，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間到達現場進行維修，每逾期一小時，應按照當次維修費用的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體時長]的，甲方有權另行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。同時，乙方應按照本協議約定的維護保養服務內容和標準，對甲方委托的電梯進行全面的維護保養工作，維護保養費用由乙方自行承擔。3.若乙方擅自將本協議約定的維護保養工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的維護保養費用，同時乙方應按照本協議約定的維護保養費用的[具體比例]向甲方支付違約金。乙方轉包或分包給第三方的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本協議約定做好維護保養記錄，或維護保養記錄不真實、不準確、不完整，乙方應按照本協議約定的維護保養費用的[具體比例]向甲方支付違約金，并應在甲方要求的時間內補正維護保養記錄。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年。本協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[具體期限]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議