商用門(mén)面合同終止協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《商用門(mén)面租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前終止原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、終止原因經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意于本協(xié)議簽訂之日起終止原合同的履行。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商用門(mén)面基本情況位置：位于[門(mén)面具體地址]的商用門(mén)面。面積：建筑面積為[x]平方米。用途：該門(mén)面用于[具體經(jīng)營(yíng)用途]。裝修及設(shè)施設(shè)備：乙方承租時(shí)門(mén)面內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"設(shè)施設(shè)備"）包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)、照明燈具、貨架、收銀系統(tǒng)等]，乙方應(yīng)在合同終止后按照本協(xié)議約定完好返還給甲方。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)、足額支付租金、違約金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)設(shè)施設(shè)備的使用情況，要求乙方合理使用并妥善保管設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞或不當(dāng)使用行為，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。有權(quán)在合同終止后收回門(mén)面及設(shè)施設(shè)備。義務(wù)應(yīng)按照原合同約定向乙方提供符合租賃條件的門(mén)面。負(fù)責(zé)對(duì)門(mén)面的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。在合同終止后，應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)與乙方辦理交接手續(xù)，并退還乙方已支付的押金（如有）。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照原合同約定提供門(mén)面及相關(guān)服務(wù)。在合同終止前，有權(quán)按照原合同約定正常使用門(mén)面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。義務(wù)應(yīng)按照原合同約定按時(shí)、足額支付租金及其他費(fèi)用，直至合同終止之日。應(yīng)合理使用門(mén)面及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)或用途，不得對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行損壞或拆除。如因乙方原因造成門(mén)面或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在合同終止后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，將門(mén)面及設(shè)施設(shè)備完好返還給甲方，并清理門(mén)面內(nèi)的物品。應(yīng)在合同終止前結(jié)清所有與門(mén)面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)支付至合同終止之日的租金共計(jì)人民幣[x]元，已支付租金[x]元，尚欠租金[x]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)將所欠租金一次性支付給甲方。2.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在合同終止前自行結(jié)清自租賃開(kāi)始之日起至合同終止之日止的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等所有與門(mén)面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用。甲方有權(quán)在乙方未結(jié)清上述費(fèi)用時(shí)，從乙方已支付的押金（如有）中扣除相應(yīng)金額。如押金不足以抵扣的，乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、設(shè)施設(shè)備返還1.乙方應(yīng)在合同終止之日起[x]日內(nèi)，將門(mén)面及設(shè)施設(shè)備完好返還給甲方。返還的設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理門(mén)面內(nèi)的物品，如乙方逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。清理后的門(mén)面應(yīng)保持清潔、完好，不影響甲方再次出租或使用。六、押金退還如乙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)履行了所有義務(wù)，包括但不限于支付租金、結(jié)清費(fèi)用、返還設(shè)施設(shè)備等，甲方應(yīng)在乙方返還門(mén)面及設(shè)施設(shè)備后的[x]日內(nèi)，將乙方已支付的押金（如有）全額無(wú)息退還給乙方。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)、足額支付租金、違約金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付所欠款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照原合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求返還門(mén)面及設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期返還給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)或用途，或?qū)υO(shè)施設(shè)備進(jìn)行損壞或拆除，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照原合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如無(wú)法恢復(fù)原狀或造成的損失超過(guò)違約金金額的，乙方應(yīng)另行賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方