甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

裝修質保金協議書(2025版)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.裝修工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程預算3.質保金金額及支付方式3.1質保金總額3.2質保金支付比例3.3質保金支付時間3.4質保金支付方式4.質保期限4.1質保起始時間4.2質保結束時間4.3質保期限延長條件5.質保責任范圍5.1質保項目5.2質保責任5.3質保責任免除6.質保金退還條件6.1質保期滿6.2質保責任履行完畢6.3其他退還條件7.質保金退還程序7.1退還申請7.2退還審核7.3退還支付8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：裝修工程清單11.2附件二：質保金支付憑證11.3附件三：其他相關文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除效力14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（裝修方）：[甲方全稱]乙方（業主）：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話及電子郵箱]乙方聯系方式：[乙方聯系電話及電子郵箱]第二條裝修工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點[具體工程地址]2.3工程面積[工程總面積及各分項面積]2.4工程預算[工程總預算金額]第三條質保金金額及支付方式3.1質保金總額[質保金總額金額]3.2質保金支付比例[質保金支付比例，如工程總預算的10%]3.3質保金支付時間[首次支付時間，如合同簽訂后30日內]3.4質保金支付方式[支付方式，如銀行轉賬、現金等]第四條質保期限4.1質保起始時間[質保期限起始時間，如工程竣工驗收合格之日起]4.2質保結束時間[質保期限結束時間，如自質保起始之日起一年]4.3質保期限延長條件[質保期限延長條件，如因不可抗力等原因導致質保期無法按期結束]第五條質保責任范圍5.1質保項目[具體質保項目，如防水、水電、墻面等]5.2質保責任[質保責任內容，如因施工質量問題導致的修復或更換]5.3質保責任免除[質保責任免除情況，如人為損壞、自然災害等]第六條質保金退還條件6.1質保期滿[質保期滿后，質保金全額退還]6.2質保責任履行完畢[質保責任履行完畢后，質保金按比例退還]6.3其他退還條件[其他可退還質保金的條件，如合同解除等]第七條質保金退還程序7.1退還申請[乙方需在質保期滿或質保責任履行完畢后，向甲方提出退還申請]7.2退還審核[甲方在收到乙方退還申請后，進行審核，確認無誤后辦理退還手續]7.3退還支付[甲方在審核通過后，按照約定的支付方式將質保金退還乙方]第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形未按合同約定時間完成裝修工程裝修質量不符合合同約定標準未按合同約定退還質保金8.1.2乙方違約情形未按合同約定支付質保金故意損壞裝修工程未按合同約定提供必要的配合8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任承擔甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等8.2.2乙方違約責任承擔乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等8.3違約責任賠償8.3.1賠償標準賠償標準根據實際損失和合同約定確定8.3.2賠償方式賠償方式包括但不限于現金支付、修復工程等第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協商解決雙方應通過友好協商解決爭議9.1.2仲裁解決若協商不成，雙方可選擇仲裁方式解決爭議9.2爭議解決機構[指定仲裁機構名稱]9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定第十條合同生效及終止10.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件合同約定的質保期滿雙方協商一致解除合同出現合同約定的其他終止情形10.3合同解除條件一方違約，另一方有權解除合同出現不可抗力，導致合同無法履行第十一條合同附件11.1附件一：裝修工程清單列明裝修工程的詳細內容和數量11.2附件二：質保金支付憑證證明質保金支付的相關憑證11.3附件三：其他相關文件包括但不限于施工圖紙、驗收報告等第十二條合同變更12.1變更條件出現合同無法履行或需要調整的情形12.2變更程序雙方協商一致，簽署書面變更協議12.3變更效力變更協議具有同等法律效力第十三條合同解除13.1解除條件合同約定的解除條件成立13.2解除程序提出解除方通知對方，并簽署書面解除協議13.3解除效力解除協議生效后，合同解除第十四條其他約定事項14.1通知方式通知應以書面形式進行，并送達對方14.2合同份數合同一式兩份，雙方各執一份14.3合同簽署日期合同簽署日期為[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于監理方、鑒定機構、評估機構、調解機構等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：工程質量監督、工程進度控制、工程款支付監管、爭議調解、損害鑒定、風險評估等。第二條甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明2.1甲方在第三方介入時的額外條款2.1.1甲方應積極配合第三方的介入工作，提供必要的信息和資料。2.1.2甲方應按照第三方的指導和要求，執行相應的整改措施。2.1.3甲方在第三方介入期間，不得擅自終止合同或拒絕履行合同義務。2.2乙方在第三方介入時的額外條款2.2.1乙方應接受第三方的監督和指導，對工程質量、進度等方面提出意見和建議。2.2.2乙方應配合第三方進行工程驗收和評估工作。2.2.3乙方在第三方介入期間，不得故意干擾或阻撓第三方的正常工作。第三條第三方的責任和權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應對其提供的專業意見、評估結果或鑒定結論承擔相應的責任。3.1.2第三方在執行任務過程中，應嚴格遵守國家法律法規和行業規范。3.1.3第三方在介入過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權根據實際情況，調整工作計劃和方案。3.2.3第三方有權拒絕甲方和乙方的無理要求。第四條第三方責任限額的明確4.1責任限額的設定4.1.1第三方責任限額應根據其提供服務的性質、復雜程度和潛在風險等因素確定。4.1.2責任限額應在合同中明確約定，并以書面形式確認。4.2責任限額的執行4.2.1當第三方責任事件發生時，責任限額作為賠償的最高限額。4.2.2超過責任限額的損失，由責任方自行承擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方在執行任務過程中，僅對甲方負責，不得干預甲乙雙方的合同關系。5.1.2第三方對甲方提供的服務，不得影響乙方的合法權益。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方在執行任務過程中，僅對乙方負責，不得干預甲乙雙方的合同關系。5.2.2第三方對乙方提供的服務，不得影響甲方的合法權益。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的申請6.1.1甲方或乙方可向第三方提出介入申請。6.1.2第三方在收到申請后，應進行初步審查，決定是否介入。6.2第三方介入的實施6.2.1第三方介入后，應根據合同約定和實際情況，制定工作計劃。6.2.2第三方在介入過程中，應定期向甲方和乙方匯報工作進展。6.3第三方介入的結束6.3.1第三方完成介入任務后，應向甲方和乙方提交書面報告。6.3.2甲方和乙方應根據第三方報告，進行相應的處理和決策。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入費用的承擔7.1.1第三方介入費用由合同雙方按約定比例分擔。7.1.2若合同未約定分擔比例，則由提出介入申請的一方承擔。7.2第三方介入費用的支付7.2.1第三方介入費用應在合同約定的時間內支付。7.2.2逾期未支付的，第三方有權暫停介入工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修工程清單詳細要求和說明：列明裝修工程的所有項目，包括但不限于：材料、工藝、施工部位等。每個項目應包括材料品牌、型號、規格、數量、單價、總價等信息。工藝說明應清晰、詳細，便于施工人員理解和執行。2.附件二：質保金支付憑證詳細要求和說明：憑證應包括支付時間、支付金額、支付方式、收款人信息等。憑證應由甲方提供，并加蓋公司公章。3.附件三：施工圖紙詳細要求和說明：包含工程的整體布局、結構設計、水電線路布局等。圖紙應按照國家相關標準和規范繪制。4.附件四：工程驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應詳細記錄工程驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結果等。驗收報告應由驗收人員簽字確認。5.附件五：工程進度報告詳細要求和說明：進度報告應由甲方和乙方共同簽字確認。6.附件六：工程變更單詳細要求和說明：記錄工程變更的內容、原因、變更后的工程量、費用等。變更單應由甲方和乙方共同簽字確認。7.附件七：爭議解決協議詳細要求和說明：記錄爭議解決的方式、時間、地點、參與人員等信息。協議應由爭議雙方和第三方共同簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定時間完成裝修工程。裝修質量不符合合同約定標準。未按合同約定退還質保金。乙方違約行為：未按合同約定支付質保金。故意損壞裝修工程。未按合同約定提供必要的配合。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：若甲方未按約定時間完成工程，應向乙方支付違約金。若裝修質量不符合約定，甲方應承擔修復或更換的責任。若甲方未按約定退還質保金，應加倍支付。