甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

轉(zhuǎn)租房合同書范本(2025版)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2房屋權屬證明2.租賃房屋的用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋維修責任6.1房屋維修責任劃分6.2維修費用承擔7.房屋設施及設備使用7.1房屋設施及設備清單7.2設備使用規(guī)定8.房屋租賃期間的管理8.1房屋租賃期間的管理責任8.2房屋租賃期間的安全保障9.房屋租賃期間的禁止事項9.1禁止事項列舉9.2違反禁止事項的處理10.房屋租賃期間的變更與解除10.1房屋租賃期間的變更10.2房屋租賃期間的解除11.合同違約責任11.1違約責任列舉11.2違約責任承擔12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決方式13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同份數(shù)及保管13.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：__________房屋結構：__________房屋面積：__________房屋戶型：__________房屋朝向：__________房屋裝修情況：__________1.2房屋權屬證明房屋產(chǎn)權證號：__________產(chǎn)權人姓名：__________產(chǎn)權人身份證號碼：__________2.租賃房屋的用途租賃房屋僅用于居住，不得從事商業(yè)活動或其他非法用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付方式：每月____日前支付，支付至__________賬戶4.3租金支付時間：每月____日5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，且無欠費情況5.3押金退還方式：租賃期滿后，甲方在____日內(nèi)將押金無息退還乙方6.房屋維修責任6.1房屋維修責任劃分：租賃期間，房屋主體結構、基礎設施等大修由甲方負責；日常維修及房屋內(nèi)部設施的維修由乙方負責6.2維修費用承擔：維修費用按實際發(fā)生計算，甲方、乙方各自承擔相應維修費用7.房屋設施及設備使用7.1房屋設施及設備清單：__________7.2設備使用規(guī)定：乙方在使用房屋設施及設備時，應遵守相關使用說明和規(guī)定，不得擅自改動或損壞8.房屋租賃期間的管理8.1房屋租賃期間的管理責任甲方負責房屋的整體管理和維護，包括但不限于公共區(qū)域清潔、公共設施維修等。乙方應遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。8.2房屋租賃期間的安全保障甲方應確保房屋及其附屬設施的安全，定期檢查消防設施、電線電路等。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時通知甲方進行整改。9.房屋租賃期間的禁止事項9.1禁止事項列舉未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租房屋；在房屋內(nèi)進行違法活動或存放危險物品；故意損壞房屋設施及設備；將房屋作為經(jīng)營場所；其他違反法律法規(guī)及本合同約定的行為。9.2違反禁止事項的處理如乙方違反禁止事項，甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔相應的法律責任和損失。10.房屋租賃期間的變更與解除10.1房屋租賃期間的變更租賃期間，如因不可抗力等原因需要變更租賃合同條款，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。10.2房屋租賃期間的解除租賃期間，雙方均有權提前____個月書面通知對方解除合同。因乙方違約導致合同解除的，乙方應承擔相應的違約責任。11.合同違約責任11.1違約責任列舉乙方未按時支付租金；乙方違反房屋使用規(guī)定，造成損失；甲方未按時履行維修義務；任何一方違反本合同約定的其他條款。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決方式爭議解決方式以法律途徑為主，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.3合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，提供中介服務、咨詢、評估、擔保或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方的定義房地產(chǎn)中介機構；法律咨詢機構；房地產(chǎn)評估機構；房屋維修服務提供商；押金托管機構；其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。16.第三方介入的流程與條件16.1第三方介入的流程甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務；法律法規(guī)或政策要求引入第三方；因房屋租賃業(yè)務的需要，甲乙雙方認為引入第三方有利于合同的履行。16.2第三方介入的條件第三方具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；第三方服務內(nèi)容符合甲乙雙方的需求；第三方服務費用合理，且甲乙雙方同意支付。17.第三方介入的責權利17.1第三方的責任第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。如因第三方原因?qū)е路詹缓细窕蛟斐蓳p失，第三方應承擔相應的責任。17.2第三方的權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和配合，以完成其服務。第三方有權根據(jù)服務內(nèi)容收取合理的服務費用。17.3第三方的義務第三方應遵守法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責任限額的明確18.1責任限額的設定甲乙雙方可約定第三方責任限額，即第三方因服務不合格或造成損失時，應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的約定甲乙雙方應在合同中明確約定第三方責任限額，并在必要時簽訂補充協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系，以第三方提供的服務內(nèi)容為準，甲方應按照合同約定支付服務費用。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系，以第三方提供的服務內(nèi)容為準，乙方應按照合同約定支付服務費用。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關系，以第三方提供的服務內(nèi)容為準，甲乙雙方應按照合同約定共同承擔第三方責任。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更如甲乙雙方認為有必要變更第三方介入合同，應協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。20.2解除如甲乙雙方或第三方認為有必要解除第三方介入合同，應提前____天書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列明房屋的面積、結構、設施設備、裝修情況等。2.房屋權屬證明復印件提供房屋產(chǎn)權證復印件，以證明房屋權屬合法。3.押金收據(jù)租賃押金收據(jù)，證明押金已交付。4.第三方服務協(xié)議如有第三方介入，提供第三方服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用及責任。5.房屋租賃合同補充協(xié)議如有對原合同條款的變更，提供補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。6.房屋維修記錄租賃期間，對房屋維修的記錄，包括維修時間、原因、費用等。7.爭議解決協(xié)議如有爭議解決需要，提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。8.房屋租賃押金退還確認書租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，押金退還時，提供確認書。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；乙方違反房屋使用規(guī)定，造成損失；甲方未按時履行維修義務；任何一方違反本合同約定的其他條款。2.責任認定標準：乙方未按時支付租金：按合同約定支付違約金，違約金為應付租金的____%。乙方違反房屋使用規(guī)定，造成損失：乙方應承擔修復費用