甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

門面房買賣合同書協議書書(2025版)本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.門面房基本信息2.1門面房座落位置2.2門面房面積2.3門面房結構2.4門面房用途3.買賣合同標的3.1買賣標的概述3.2買賣標的權屬3.3買賣標的權屬證明4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間4.4逾期付款責任5.交付與驗收5.1交付時間5.2交付地點5.3驗收標準5.4驗收程序6.履約責任6.1出賣方責任6.2買受方責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.其他約定12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止12.4合同補充13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同份數及效力14.1合同份數14.2合同效力14.3合同保管第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：_________________________1.1.2出賣方法定代表人：____________________1.1.3出賣方住所地：_________________________1.1.4出賣方聯系電話：_______________________1.1.5出賣方電子郵箱：_______________________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_________________________1.2.2買受方法定代表人：____________________1.2.3買受方住所地：_________________________1.2.4買受方聯系電話：_______________________1.2.5買受方電子郵箱：_______________________2.門面房基本信息2.1門面房座落位置：_________________________2.2門面房面積：_________________________平方米2.3門面房結構：_________________________2.4門面房用途：_________________________3.買賣合同標的3.1買賣標的概述：本合同買賣標的為位于_________________________的門面房，具體信息詳見附件一。3.2買賣標的權屬：出賣方保證門面房權屬清晰，無任何權利瑕疵，買受方購買后享有門面房的完全所有權。3.3買賣標的權屬證明：出賣方應向買受方提供門面房的權屬證明文件，包括但不限于：房屋所有權證、土地使用權證等。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格：本合同買賣標的總價為人民幣_________________________元整。4.2付款方式：買受方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，分_________________________期向出賣方支付全部款項。4.3付款時間：具體付款時間詳見付款計劃表。4.4逾期付款責任：買受方逾期付款的，應向出賣方支付每日萬分之五的違約金。5.交付與驗收5.1交付時間：出賣方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，將門面房交付給買受方。5.2交付地點：門面房實際所在地。5.3驗收標準：買受方應在收到門面房后_________________________日內進行驗收，如發現質量問題，應在驗收期限內向出賣方提出。5.4驗收程序：驗收程序詳見附件二。6.履約責任6.1出賣方責任：6.1.1出賣方應保證門面房權屬清晰，無任何權利瑕疵；6.1.2出賣方應按合同約定的時間、地點將門面房交付給買受方；6.1.3出賣方應提供門面房的權屬證明文件；6.1.4出賣方應承擔因門面房質量問題而產生的維修責任。6.2買受方責任：6.2.1買受方應按合同約定的時間、地點接收門面房；6.2.2買受方應按合同約定的時間、方式支付款項；6.2.3買受方應按合同約定進行驗收，并對驗收結果負責；6.2.4買受方應按合同約定使用門面房，不得擅自改變門面房的用途。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_________________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：_________________________仲裁委員會。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間：_________________________年_________________________月_________________________日。9.3合同終止條件：本合同因下列任一原因終止：9.3.1合同約定的終止條件成就；9.3.2雙方協商一致解除合同；9.3.3因不可抗力導致合同無法履行；9.3.4法律法規規定的其他終止情形。9.4合同終止時間：合同終止的具體時間以雙方確認的書面文件為準。10.合同附件10.1合同附件清單：附件一：門面房權屬證明文件附件二：驗收程序10.2合同附件內容：詳見附件清單。11.其他約定11.1合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同解除：本合同的解除，必須符合合同約定的解除條件，并經雙方協商一致或依法進行。11.3合同終止：本合同的終止，應按照合同約定的終止條件或法律規定進行。11.4合同補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期：_________________________年_________________________月_________________________日。12.2簽署地點：_________________________12.3簽署人身份證明：雙方簽署人應提供有效的身份證明文件。13.合同份數及效力13.1合同份數：本合同一式_________________________份，雙方各執_________________________份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.合同保管14.1合同保管：本合同自簽署之日起，由_________________________方保管，并確保合同的安全和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定介入合同履行過程中的中介機構、評估機構、鑒定機構、擔保機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正、透明，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權益。15.3第三方介入方式：第三方介入本合同，應當由甲乙雙方共同邀請，并簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利和義務。16.第三方職責16.1第三方應當根據甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。16.2第三方應當協助甲乙雙方完成合同履行的相關手續，包括但不限于評估、鑒定、擔保等。16.3第三方應當對介入過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責。17.2第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。17.3第三方有權根據介入過程中的實際情況，提出建議或意見。18.第三方義務18.1第三方應當遵守法律法規和本合同的約定，不得違反誠信原則。18.2第三方應當確保其提供的評估、鑒定、擔保等服務的準確性、及時性和有效性。18.3第三方應當對因自身原因導致的合同履行障礙承擔責任。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額根據其介入方式和服務內容在第三方介入協議中明確約定。19.2若第三方在介入過程中因自身原因導致合同履行障礙，其責任限額不得超過合同總價款的_________________________%。19.3第三方的責任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方違約導致的合同履行障礙。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方的權利和義務僅限于本合同和第三方介入協議的約定。20.2第三方與甲乙雙方的權益：甲乙雙方在合同履行過程中的權益不受第三方介入的影響，第三方介入不改變甲乙雙方的權益。20.3第三方與其他方的關系：第三方與合同中未提及的其他方（如政府機構、供應商等）之間無直接法律關系，第三方僅對甲乙雙方承擔合同約定的責任。21.第三方變更與退出21.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并重新簽訂第三方介入協議。21.2第三方退出：第三方因故退出介入本合同，甲乙雙方應共同尋找替代第三方，并重新簽訂第三方介入協議。22.特別條款22.1若第三方介入涉及保密信息，甲乙雙方應確保第三方遵守保密義務。22.2若第三方介入涉及知識產權，甲乙雙方應確保第三方尊重相關知識產權。22.3若第三方介入涉及法律法規變更，甲乙雙方應協商一致，調整本合同相關條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面房權屬證明文件要求：包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、產權轉移登記證明等，證明出賣方對門面房享有完全所有權。2.附件二：驗收程序要求：詳細說明門面房的驗收標準、驗收流程、驗收結果記錄等。3.附件三：付款計劃表要求：明確每期付款的金額、付款時間、付款方式等。4.附件四：第三方介入協議要求：詳細約定第三方的職責、權利、義務、責任限額、保密條款等。5.附件五：合同補充協議要求：詳細說明雙方協商一致后對合同條款的修改或補充內容。6.附件六：爭議解決相關文件要求：包括但不限于仲裁申請書、仲裁裁決書等。7.附件七：第三方評估報告要求：第三方評估機構出具的門面房價值評估報告。8.附件八：第三方鑒定報告要求：第三方鑒定機構出具的門面房質量鑒定報告。9.附件九：第三方擔保合同要求：擔保機構與甲乙雙方簽訂的擔保合同。10.附件十：合同簽署人身份證明文件要求：包括但不限于身份證、護照等，證明合同簽署人的身份。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受方逾期付款責任認定標準：買受方每逾期一日，應向出賣方支付合同總價款的萬分之五作為違約金。示例：若合同約定買受方應于2025年4月1日支付10萬元，但買受方于4月5日支付，則買受方應向出賣方支付500元違約金。2.違約行為：出賣方逾期交付門面房責任認定標準：出賣方每逾期一日，應向買受方支付合同總價款的萬分之五作為違約金。示例：若合同約定出賣方應于2025年4月1日交付門面房，但實際交