甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

購房合同書簽訂委托書(2025版)本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同標的物1.5合同標的物詳細信息1.6合同標的物所有權轉移1.7合同標的物交付方式1.8合同標的物交付時間1.9合同標的物交付地點2.購房款支付方式2.1購房款總額2.2首付款支付比例及時間2.3按揭貸款支付方式及條件2.4預付款支付比例及時間2.5尾款支付比例及時間2.6逾期付款的違約責任3.合同標的物產權狀況3.1產權清晰證明3.2產權登記手續3.3產權限制及瑕疵說明3.4產權轉移手續3.5產權轉移稅費承擔4.合同標的物交付條件4.1交付前檢查4.2交付前驗收4.3交付后責任轉移4.4交付后瑕疵處理4.5交付后維修責任5.附屬設施及設備5.1附屬設施及設備清單5.2附屬設施及設備驗收5.3附屬設施及設備維修責任5.4附屬設施及設備產權歸屬6.合同履行及違約責任6.1合同履行期限6.2合同履行地點6.3合同履行方式6.4違約責任6.5違約金的計算及支付7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決方式7.3爭議解決地點7.4爭議解決期限8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止條件及程序9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效地點11.合同附件11.1合同附件名稱11.2合同附件內容11.3合同附件效力12.合同其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定效力13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同解除程序14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同簽訂地點[簽訂地點]1.4合同標的物[標的物名稱]1.5合同標的物詳細信息[標的物具體描述，包括但不限于房屋坐落、面積、結構、樓層等]1.6合同標的物所有權轉移甲方同意將上述標的物的所有權轉移給乙方。1.7合同標的物交付方式甲方應按照約定的交付時間、地點和方式將標的物交付給乙方。1.8合同標的物交付時間[具體交付日期]1.9合同標的物交付地點[具體交付地點]第二條購房款支付方式2.1購房款總額[購房款總額]2.2首付款支付比例及時間首付款比例為[比例]，應在合同簽訂后[具體時間]內支付。2.3按揭貸款支付方式及條件乙方將申請[銀行名稱]的按揭貸款，貸款金額為[金額]，具體貸款條件和流程按銀行規定執行。2.4預付款支付比例及時間預付款比例為[比例]，應在合同簽訂后[具體時間]內支付。2.5尾款支付比例及時間尾款比例為[比例]，應在標的物交付后[具體時間]內支付。2.6逾期付款的違約責任若乙方逾期付款，應向甲方支付逾期付款總額的[比例]%作為違約金。第三條合同標的物產權狀況3.1產權清晰證明甲方應提供標的物的產權證明文件，證明標的物產權清晰。3.2產權登記手續甲方應在合同簽訂后[具體時間]內辦理標的物的產權登記手續。3.3產權限制及瑕疵說明標的物無產權限制，無任何權利瑕疵。3.4產權轉移手續甲方應協助乙方辦理標的物的產權轉移手續。3.5產權轉移稅費承擔標的物的產權轉移稅費由[甲方/乙方]承擔。第四條合同標的物交付條件4.1交付前檢查乙方應在交付前對標的物進行檢查，確認無任何質量問題。4.2交付前驗收乙方應在交付前對標的物進行驗收，確認無誤后簽署驗收單。4.3交付后責任轉移交付后，標的物的所有權、使用權、維修責任等轉移給乙方。4.4交付后瑕疵處理若交付后發現標的物存在瑕疵，乙方應在[具體時間]內通知甲方，甲方應在[具體時間]內予以修復。4.5交付后維修責任交付后的維修責任由乙方承擔。第五條附屬設施及設備5.1附屬設施及設備清單[附屬設施及設備詳細清單]5.2附屬設施及設備驗收乙方應在交付前對附屬設施及設備進行驗收，確認無誤后簽署驗收單。5.3附屬設施及設備維修責任交付后的附屬設施及設備維修責任由乙方承擔。5.4附屬設施及設備產權歸屬附屬設施及設備的產權歸乙方所有。第六條合同履行及違約責任6.1合同履行期限本合同自簽訂之日起生效，至標的物交付完畢之日止。6.2合同履行地點[合同履行地點]6.3合同履行方式本合同按約定的方式履行。6.4違約責任若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.5違約金的計算及支付違約金按本合同約定計算，由違約方支付給守約方。第七條爭議解決方式7.1爭議解決原則本合同的爭議解決遵循友好協商原則。7.2爭議解決方式若協商不成，雙方應通過[仲裁/訴訟]方式解決。7.3爭議解決地點爭議解決地點為[具體地點]。7.4爭議解決期限爭議應在[具體時間]內解決。第八條合同解除條件及程序8.1合同解除條件1.甲方未按約定時間交付標的物；2.乙方未按約定支付購房款；3.合同標的物存在嚴重質量問題，無法修復；4.合同標的物存在重大產權瑕疵；5.因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應書面通知對方；2.雙方應在接到解除通知后[具體時間]內協商解決；3.若協商不成，任何一方均可向爭議解決機構提出解除合同。8.3合同解除后的處理1.合同解除后，已支付的購房款應予以退還；2.雙方應按照約定辦理標的物的返還手續；3.合同解除后的其他事宜，雙方應協商解決。第九條合同終止條件及程序9.1合同終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協商一致解除合同；3.合同因不可抗力而終止。9.2合同終止程序1.合同終止時，雙方應辦理相應的手續；2.雙方應按照約定處理標的物的返還、維修等事宜。第十條合同生效條件10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期[合同生效日期]10.3合同生效地點[合同生效地點]第十一條合同附件11.1合同附件名稱[合同附件名稱]11.2合同附件內容[合同附件具體內容，如房屋買賣合同、付款憑證等]11.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同其他約定12.1其他約定事項[其他雙方約定的具體事項]12.2其他約定效力其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第十三條合同變更及解除13.1合同變更條件1.雙方協商一致；2.法律法規或政策調整。13.2合同變更程序1.雙方應書面通知對方；2.變更后的合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同解除條件[同第八條8.1合同解除條件]13.4合同解除程序[同第八條8.2合同解除程序]第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期[合同簽訂日期]14.2合同生效日期[合同生效日期]14.3合同簽訂地點[合同簽訂地點]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為協助合同履行提供專業服務的自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產中介機構；1.2.2法律服務機構；1.2.3評估機構；1.2.4金融機構；1.2.5其他經甲乙雙方認可的第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。2.1.1第三方因自身過錯導致合同無法履行或履行不符合約定；2.1.2第三方提供的服務存在重大瑕疵；2.1.3第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業秘密。第三條第三方責權利3.1第三方的權利：3.1.1根據合同約定，獲得甲乙雙方支付的服務費用；3.1.2在提供專業服務過程中，享有知情權、建議權；3.1.3在合同履行過程中，享有合法權益的保護。3.2第三方的義務：3.2.1按照合同約定，履行專業服務職責；3.2.2保守甲乙雙方的商業秘密；3.2.3對提供的服務質量負責，確保服務符合約定標準。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系：4.1.1第三方為甲乙雙方提供專業服務，不屬于甲乙雙方的任何一方；4.1.2第三方在提供專業服務過程中，不得干預甲乙雙方的合同履行。4.2第三方與合同標的物的關系：4.2.1第三方對合同標的物無所有權、使用權；4.2.2第三方在提供專業服務過程中，對合同標的物造成的損害，應承擔相應的責任。第五條第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入協議甲乙雙方應與第三方簽訂書面介入協議，明確雙方的權利、義務和責任。5.2第三方介入的流程5.2.1甲乙雙方共同邀請或選擇第三方；5.2.2第三方接受邀請或選擇后，與甲乙雙方簽訂介入協議；5.2.3第三方開始提供專業服務。5.3第三方介入的費用5.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔；5.3.2第三方介入的費用應在介入協議中明確。5.4第三方介入的期限5.4.1第三方介入的期限應在介入協議中明確；5.4.2第三方介入的期限屆滿后，第三方應停止提供專業服務。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入過程中發生的爭議，應按照介入協議約定解決。6.2若介入協議未約定爭議解決方式，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可向爭議解決機構提出。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若合同需要變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2變更后的合同應經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，若合同需要終止，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面終止協議。8.2終止后的合同應經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：詳細列明買賣雙方信息、房屋信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容。說明：本附件是合同的主要組成部分，應與合同內容一致。2.付款憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等，證明已支付款項。說明：本附件作為付款證據，需與合同中約定的付款時間、金額相符。3.房屋產權證明文件詳細要求：包括房屋所有權證、土地使用權證等，證明房屋產權清晰。說明：本附件作為產權證明，需在合同簽訂前核實無誤。4.附屬設施及設備清單詳細要求：詳細列明附屬設施及設備名稱、型號、數量等。說明：本附件作為交付清單，需在交付時核對無誤。5.交付驗收單詳細要求：包括交付時間、地點、驗收人、驗收結果等。說明：本附件作為交付證明，需在交付時由雙方簽字確認。6.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的目的、權利、義務、責任等。說明：本附件作為第三方介入的依據，需在第三方介入前簽訂。7.合同變更協議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件作為合同變更的依據，需在變更后簽訂。8.合同終止協議詳細要求：包括終止原因、終止日期、終止后的處理等。說明：本附件作為合同終止的依據，需在終止后簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時間交付標的物；1.1.2交付的標的物存在嚴重質量問題；1.1.3未能協助乙方辦理產權轉移手續。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定支付購房款；1.2.2未能按時接收標的物；1.2.3未能按時辦理產權轉移手續。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：2.1.1甲方未按約定時間交付標的物，應