20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME親屬間房屋買賣合同的房產評估本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產評估的定義1.2評估機構的選定1.3評估方法的確定2.房產信息提供2.1房產基本情況2.2房產權屬證明2.3房產使用狀況3.評估程序3.1評估申請3.2評估現場勘查3.3評估報告編制3.4評估報告提交4.評估費用4.1費用承擔4.2費用支付方式4.3費用支付期限5.評估報告的使用5.1評估報告的效力5.2評估報告的保密5.3評估報告的修改6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決機構7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除合同后的處理8.違約責任8.1違約行為的認定8.2違約責任的承擔8.3違約責任的免除9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件9.4合同解除的程序10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理11.合同的生效與履行11.1合同生效條件11.2合同履行義務11.3合同履行期限12.合同的轉讓12.1合同轉讓的條件12.2合同轉讓的程序12.3合同轉讓后的處理13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同終止的條件13.4合同終止的程序14.其他14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產評估的定義：本合同所指的房產評估是指對出賣人擬出售的房屋進行價值評估，以確定其市場價值的過程。1.2評估機構的選定：評估機構由買賣雙方共同協商確定，具備相應的資質和評估能力。1.3評估方法的確定：評估方法應遵循國家相關法律法規和評估準則，由評估機構根據實際情況選定。第二條房產信息提供2.1房產基本情況：出賣人應向買受人提供房屋的坐落位置、面積、結構、用途、權屬證明等基本信息。2.2房產權屬證明：出賣人應提供房屋所有權證書、土地使用權證書等權屬證明文件。2.3房產使用狀況：出賣人應如實告知房屋的使用狀況，包括裝修情況、附屬設施等。第三條評估程序3.1評估申請：買賣雙方應在簽訂本合同之日起五個工作日內向評估機構提出評估申請。3.2評估現場勘查：評估機構應在收到評估申請后三個工作日內安排現場勘查。3.3評估報告編制：評估機構應在現場勘查后五個工作日內完成評估報告的編制。3.4評估報告提交：評估機構應在評估報告編制完成后，將評估報告提交給買賣雙方。第四條評估費用4.1費用承擔：評估費用由買賣雙方按比例分擔，具體比例由雙方協商確定。4.2費用支付方式：評估費用可采用現金、銀行轉賬等方式支付。4.3費用支付期限：買賣雙方應在收到評估報告之日起五個工作日內支付評估費用。第五條評估報告的使用5.1評估報告的效力：評估報告作為本合同附件，具有法律效力。5.2評估報告的保密：買賣雙方應對評估報告內容予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3評估報告的修改：如評估報告存在明顯錯誤，經雙方協商一致，可由評估機構進行修改。第六條爭議解決6.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。6.2爭議解決程序：如協商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。6.3爭議解決機構：仲裁委員會或人民法院。第七條合同解除（1）一方違反合同約定，導致合同目的無法實現；（2）一方提供虛假信息，導致評估結果嚴重失實；（3）不可抗力導致合同無法履行。7.2合同解除程序：解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除合同的理由。7.3解除合同后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規定處理相關事宜。第八條違約責任8.1違約行為的認定：違約行為包括但不限于未按約定提供房產信息、未按時支付評估費用、未按約定履行合同義務等。8.2違約責任的承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續履行合同等。8.3違約責任的免除：因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相應證明。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.3合同解除的條件：合同解除需符合第七條規定的條件。第十條合同的終止10.1合同終止的條件：合同終止包括合同履行完畢、合同解除、合同無效或被撤銷等情形。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規定處理剩余款項、房產過戶等事宜。第十一條合同的生效與履行11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同履行義務：雙方應按照合同約定履行各自義務，包括但不限于支付房款、辦理過戶手續等。11.3合同履行期限：合同履行期限自合同生效之日起至合同約定或實際履行完畢之日止。第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓的條件：未經對方同意，任何一方不得轉讓合同權利義務。12.3合同轉讓后的處理：合同轉讓后，受讓人應承擔合同約定的權利義務，原合同權利義務終止。第十三條合同的解除與終止13.1合同解除的條件：合同解除需符合第七條規定的條件。13.3合同終止的條件：合同終止包括合同履行完畢、合同解除、合同無效或被撤銷等情形。第十四條其他14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產評估報告、房產權屬證明等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方的介入范圍（1）提供專業服務，如房產評估、法律咨詢、財務審計等；（2）協助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等；（3）在爭議解決過程中提供仲裁或調解服務。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方對甲乙雙方的責任限額不超過其提供的服務的實際費用。第四條甲乙雙方的額外條款（1）明確第三方介入的具體事項和范圍；（2）約定第三方介入的期限和費用；（3）約定第三方介入過程中甲乙雙方的權利和義務。第五條第三方的責權利5.1第三方的責任：（1）第三方應按照合同約定或法律規定履行其職責；（2）第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。5.3第三方的義務：（1）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；（2）第三方應按照合同約定的時間、質量要求完成工作；（3）第三方應配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現的問題。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方的合同關系而承擔；（2）第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供的服務的范圍。6.2第三方與其他第三方的關系：（1）第三方與其他第三方之間不存在直接的合同關系，各自獨立承擔責任；（2）第三方與其他第三方之間的合作應遵循平等、自愿、互利的原則。第七條第三方的變更7.1第三方的變更需經甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協議。7.2第三方的變更程序：（1）提出變更請求；（2）協商一致；（3）簽訂變更協議；（4）通知甲乙雙方。第八條第三方的退出8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續履行職責，應提前通知甲乙雙方，并采取必要措施確保合同履行不受影響。8.2第三方的退出程序：（1）提出退出請求；（2）通知甲乙雙方；（3）采取必要措施確保合同履行；（4）履行合同退出后的義務。第九條第三方的保密義務9.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業秘密負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第十條第三方的爭議解決10.1第三方與甲乙雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。10.2如協商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一條本條款的生效與解釋11.1本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本條款的解釋權歸甲乙雙方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產評估報告：詳細記錄房產評估的過程、方法和結果，包括房產的基本信息、市場價值評估、評估依據等。2.房產權屬證明：包括房屋所有權證書、土地使用權證書等，證明房產的權屬情況。3.房產使用狀況說明書：詳細描述房屋的裝修情況、附屬設施、使用年限等信息。4.評估費用支付憑證：證明評估費用已按照約定支付給評估機構。5.合同變更協議：記錄合同變更的內容和生效日期。6.合同解除協議：記錄合同解除的原因、日期和后續處理事宜。7.違約金支付憑證：證明違約金已按照約定支付。8.損害賠償協議：記錄損害賠償的金額和支付方式。9.第三方介入協議：記錄第三方介入的具體事項、范圍、費用和期限。10.爭議解決協議：記錄爭議解決的方案、程序和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定提供房產信息：責任認定：出賣人未提供完整、準確的房產信息，導致買受人權益受損，應承擔相應的賠償責任。示例：出賣人未告知房屋存在漏水問題，買受人收房后發現問題，要求賠償。2.未按時支付評估費用：責任認定：未按時支付評估費用，導致評估工作無法正常進行，應承擔違約責任。示例：買受人未在約定時間內支付評估費用，評估機構無法進行評估，買受人承擔違約責任。3.未按約定履行合同義務：責任認定：未按照合同約定履行合同義務，導致合同目的無法實現，應承擔違約責任。示例：買受人未按約定時間支付房款，導致出賣人無法辦理房產過戶手續，買受人承擔違約責任。4.提供虛假信息：責任認定：提供虛假信息導致評估結果嚴重失實，應承擔相應的賠償責任。示例：出賣人提供虛假的房產面積，導致評估機構評估出的價值與實際價值相差較大，出賣人承擔賠償責任。5.未經同意轉讓合同：責任認定：未經對方同意轉讓合同權利義務，應承擔違約責任。示例：買受人未經出賣人同意，擅自將合同權利義務轉讓給第三方，出賣人有權解除合同并要求賠償。6.未經同意介入第三方：責任認定：未經對方同意引入第三方，導致合同履行受阻或權益受損，應承擔違約責任。示例：買受人未經出賣人同意，引入評估機構進行評估，評估結果不符合預期，買受人承擔違約責任。親屬間房屋買賣合同的房產評估1本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及依據1.1房屋基本情況介紹1.2買賣雙方關系說明1.3合同簽訂目的2.房產評估2.1評估機構及評估人員2.2評估方法及標準2.3評估時間及地點2.4評估費用及支付方式3.房產價值確認3.1評估結果確認3.2房產價值認定3.3價值調整及確認4.房屋產權及權屬4.1房屋產權狀況說明4.2房屋權屬變更手續4.3房屋權屬證書及他項權利5.房屋買賣價格及支付方式5.1買賣價格確定5.2付款時間及方式5.3逾期付款責任6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標準及程序7.履約保證7.1履約保證金7.2保證金支付及退還7.3履約責任及違約責任8.稅費承擔8.1稅費種類及金額8.2稅費支付時間及方式8.3稅費爭議處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同生效日期12.合同附件及補充12.1合同附件內容12.2合同補充條款12.3附件及補充條款的效力13.合同簽署及生效13.1合同簽署地點及時間13.2合同生效條件13.3合同簽署人資格14.其他約定事項14.1其他約定事項內容14.2其他約定事項的效力14.3其他約定事項的變更第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景及依據1.1房屋基本情況介紹房屋位于市區路號，房屋所有權證號為X，建筑面積為平方米，用途為住宅。1.2買賣雙方關系說明賣方為甲方，買方為乙方，雙方系親屬關系。1.3合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權利義務，保障雙方合法權益。第二條房產評估2.1評估機構及評估人員甲方委托具有資質的房地產評估有限公司對房屋進行評估，評估人員為該公司注冊評估師。2.2評估方法及標準評估采用市場比較法，參照當地房地產市場行情及房屋實際狀況進行評估。2.3評估時間及地點評估時間為2023年X月X日，評估地點為房屋所在地。2.4評估費用及支付方式評估費用為人民幣元，由甲方支付。第三條房產價值確認3.1評估結果確認甲乙雙方確認評估結果為房屋市場價值人民幣萬元。3.2房產價值認定雙方同意以評估結果作為房屋買賣價格的基礎。3.3價值調整及確認如遇特殊情況，需對評估價值進行調整的，雙方應協商一致，重新確認房產價值。第四條房屋產權及權屬4.1房屋產權狀況說明房屋產權清晰，不存在任何權利瑕疵。4.2房屋權屬變更手續甲方應協助乙方辦理房屋權屬變更手續，確保乙方在合同約定的期限內取得房屋所有權。4.3房屋權屬證書及他項權利甲方應提供房屋所有權證書、土地使用權證書等權屬證明，并確保無任何他項權利限制。第五條房屋買賣價格及支付方式5.1買賣價格確定房屋買賣價格為人民幣萬元。5.2付款時間及方式乙方應于合同簽訂之日起X日內支付全部購房款，支付方式為銀行轉賬。5.3逾期付款責任如乙方逾期付款，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。第六條房屋交付及驗收6.1房屋交付時間甲方應于合同約定的房屋交付期限內將房屋交付乙方。6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標準及程序乙方應在房屋交付后X日內進行驗收，如有異議，應在驗收期內提出。第七條履約保證7.1履約保證金乙方應于合同簽訂之日起X日內向甲方支付履約保證金人民幣萬元。7.2保證金支付及退還保證金采用銀行轉賬方式支付，合同履行完畢后，甲方應無息退還乙方保證金。7.3履約責任及違約責任甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。第八條稅費承擔8.1稅費種類及金額房屋買賣過程中產生的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，具體稅費種類及金額按國家相關規定執行。8.2稅費支付時間及方式稅費應在房屋交付前由買方支付，支付方式為銀行轉賬。8.3稅費爭議處理如對稅費計算有異議，雙方應協商解決；協商不成的，可向稅務機關申請行政復議或向人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構為仲裁委員會，仲裁地點為市。9.3爭議解決程序仲裁程序按仲裁委員會的仲裁規則執行。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴重損害對方權益；（2）因不可抗力導致合同目的無法實現；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務。10.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。10.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或法律規定處理善后事宜。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。11.3合同生效日期變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件及補充12.1合同附件內容本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋所有權證書、土地使用權證書等。12.2合同補充條款合同補充條款與本合同具有同等法律效力。12.3附件及補充條款的效力附件及補充條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署地點及時間本合同于2023年X月X日在市簽署。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同簽署人資格甲乙雙方均具有完全民事行為能力，簽署本合同的行為合法有效。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項內容本合同未盡事宜，雙方可另行協商一致，簽訂補充協議。14.2其他約定事項的效力補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項的變更補充協議的變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及類型15.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協助合同履行而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的類型第三方介入的類型包括但不限于中介方、評估機構、律師、公證機構等。第十六條第三方介入的職責與權限16.1第三方職責第三方應根據合同約定及法律規定，履行其職責，包括但不限于：（1）提供專業意見或服務；（2）協助合同履行；（3）監督合同履行情況；（4）在合同履行過程中提供必要的信息或協助。16.2第三方權限（1）查閱合同及合同附件；（2）根據合同約定，對甲乙雙方提出合理要求；（3）在合同履行過程中，向甲乙雙方提出書面報告或建議。第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入的邀請甲乙雙方可根據合同需要，邀請第三方介入合同關系。17.2第三方介入的同意第三方應同意介入合同關系，并與甲乙雙方簽訂書面協議，明確各方的權利義務。第十八條甲乙方在第三方介入時的額外條款18.1甲乙方義務（1）甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協助；（2）甲乙雙方應遵守第三方提出的合理要求。18.2甲乙方責任（1）甲乙雙方對第三方的職責履行承擔連帶責任；（2）甲乙雙方對第三方的行為承擔責任，但第三方故意或重大過失除外。第十九條第三方責任限額19.1第三方責任限額的概念第三方責任限額是指第三方因履行合同職責而發生的損失，其賠償責任不超過約定的金額。19.2第三方責任限額的確定（1）第三方因過失造成損失的責任限額；（2）第三方因故意造成損失的責任限額；（3）第三方因不可抗力造成損失的責任限額。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方在合同履行過程中，應明確各自的權利義務，避免責任不清。20.2第三方與其他第三方的劃分當多個第三方介入同一合同關系時，各第三方應明確各自的職責和權限，避免相互推諉責任。第二十一條第三方介入合同的變更與解除21.1合同變更第三方介入合同關系后，甲乙雙方可就合同變更事宜與第三方協商一致，簽訂書面協議。21.2合同解除當第三方介入合同關系后，若出現合同解除情形，甲乙雙方應通知第三方，并根據合同約定處理相關事宜。第二十二條第三方介入合同爭議的解決22.1爭議解決方式第三方介入合同關系后，若發生爭議，甲乙雙方可協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。22.2爭議解決機構仲裁機構為仲裁委員會，仲裁地點為市。22.3爭議解決程序仲裁程序按仲裁委員會的仲裁規則執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包括房屋基本情況、買賣雙方信息、房屋買賣價格、付款方式、交付時間、房屋交付條件、違約責任等內容。附件說明：房屋買賣合同是本合同的核心文件，明確了甲乙雙方在房屋買賣過程中的權利義務。2.房屋所有權證書詳細要求：提供房屋所有權證書的原件或復印件，確保房屋產權清晰。附件說明：房屋所有權證書是證明房屋產權歸屬的重要文件。3.土地使用權證書詳細要求：提供土地使用權證書的原件或復印件，確保土地使用權的合法性。附件說明：土地使用權證書是證明土地使用權歸屬的重要文件。4.房屋評估報告詳細要求：提供由具有資質的評估機構出具的房屋評估報告。附件說明：房屋評估報告是確定房屋買賣價格的重要依據。5.履約保證金收據詳細要求：提供履約保證金收據，證明履約保證金已繳納。附件說明：履約保證金收據是證明履約保證金已繳納的重要憑證。6.付款憑證詳細要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付購房款。附件說明：付款憑證是證明已支付購房款的重要憑證。7.房屋交付驗收報告詳細要求：提供房屋交付驗收報告，證明房屋已按照約定交付并驗收合格。附件說明：房屋交付驗收報告是證明房屋已交付并驗收合格的重要憑證。8.稅費繳納憑證詳細要求：提供稅費繳納憑證，證明已按照合同約定繳納相關稅費。附件說明：稅費繳納憑證是證明已繳納相關稅費的重要憑證。9.爭議解決協議詳細要求：提供爭議解決協議，證明雙方已就爭議達成一致意見。附件說明：爭議解決協議是證明雙方已解決爭議的重要憑證。10.其他相關文件詳細要求：根據合同約定，可能涉及的其他相關文件。附件說明：其他相關文件是本合同履行過程中可能產生的其他重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）乙方未按約定時間支付購房款；（3）甲方提供的房屋不符合合同約定的條件；（4）乙方逾期支付購房款；（5）第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準（1）甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付每日萬分之五的違約金；（2）乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付每日萬分之五的違約金；（3）甲方提供的房屋不符合合同約定的條件，應承擔相應的賠償責任；（4）乙方逾期支付購房款，應向甲方支付每日萬分之五的違約金；（5）第三方未按約定履行職責，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。3.違約責任示例示例一：甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按期入住，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣元。示例二：乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣元。示例三：甲方提供的房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔維修費用人民幣元。親屬間房屋買賣合同的房產評估2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬證書信息3.房屋買賣價格3.1房屋買賣總價3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋交付手續5.房屋過戶5.1房屋過戶時間5.2房屋過戶費用5.3房屋過戶手續6.房屋評估6.1評估機構選擇6.2評估費用承擔6.3評估報告要求7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3爭議解決方式8.房屋買賣稅費8.1稅費種類8.2稅費承擔8.3稅費繳納時間9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知與送達10.3不可抗力11.合同附件11.1房屋產權證書復印件11.2房屋評估報告11.3付款憑證12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件清單13.1房屋產權證書復印件13.2房屋評估報告13.3付款憑證14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息出賣人姓名：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______1.2房屋買受人信息買受人姓名：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋所在城市：_______詳細地址：_______2.2房屋面積房屋建筑面積：_______平方米房屋使用面積：_______平方米2.3房屋結構房屋結構類型：_______2.4房屋權屬證書信息房屋所有權證號：_______房屋他項權證號：_______3.房屋買賣價格3.1房屋買賣總價房屋買賣總價款：_______元3.2付款方式付款方式：_______（一次性付清/分期付款）3.3付款時間首付款支付時間：_______尾款支付時間：_______4.房屋交付4.1房屋交付時間房屋交付時間：_______4.2房屋交付條件房屋交付時應具備的條件：_______4.3房屋交付手續房屋交付手續：_______5.房屋過戶5.1房屋過戶時間房屋過戶時間：_______5.2房屋過戶費用房屋過戶費用：_______5.3房屋過戶手續房屋過戶手續：_______6.房屋評估6.1評估機構選擇房屋評估機構：_______6.2評估費用承擔評估費用承擔：_______6.3評估報告要求評估報告要求：_______7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件合同解除條件：_______7.2違約責任違約責任：_______7.3爭議解決方式爭議解決方式：_______8.房屋買賣稅費8.1稅費種類（1）契稅（2）印花稅（3）個人所得稅（4）土地增值稅（5）其他相關稅費8.2稅費承擔稅費承擔方式如下：（1）買受人承擔契稅（2）賣方承擔印花稅（3）買賣雙方根據實際情況協商承擔個人所得稅、土地增值稅等稅費8.3稅費繳納時間稅費繳納時間：_______9.合同生效與解除9.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方違約，另一方有權解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方協商一致可解除合同。（3）法律法規規定或雙方約定的其他解除條件。9.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方。（2）收到解除合同通知的一方，應在_______日內予以答復。（3）雙方協商一致解除合同的，應簽訂解除合同協議。10.其他約定事項10.1保密條款雙方對本合同內容及交易信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知與送達（1）直接送達（2）郵寄送達（3）電子郵件送達10.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。11.合同附件11.1房屋產權證書復印件11.2房屋評估報告11.3付款憑證12.合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點：_______12.3簽署人員出賣人代表簽字：_______買受人代表簽字：_______13.合同附件清單13.1房屋產權證書復印件13.2房屋評估報告13.3付款憑證14.合同份數及保管14.1合同份數本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管方式本合同由雙方妥善保管，如有遺失，應立即通知對方，并重新簽訂合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為房屋買賣提供中介、評估、咨詢、法律服務等服務的自然人、法人或其他組織。1.2種類（1）房屋中介機構（2）房屋評估機構（3）法律服務機構（4）咨詢服務機構2.第三方介入條款2.1介入條件甲方和乙方在履行本合同時，可邀請第三方介入，具體介入條件如下：（1）雙方協商一致（2）符合法律法規和本合同約定2.2介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方和乙方共同確定第三方（2）第三方與甲方和乙方簽訂相應服務協議（3）第三方按照服務協議履行職責3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行服務協議而產生的違約責任，按照本條款約定進行限制。3.2責任限額規定（1）第三方因自身原因導致服務協議無法履行，應承擔相應的違約責任，但責任限額不超過服務協議總金額的_______%。（2）第三方因不可抗力導致服務協議無法履行，免除責任，但應采取合理措施減輕損失。4.第三方權利義務4.1第三方權利（1）按照服務協議約定，收取合理的服務費用。（2）在服務過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的協助和配合。4.2第三方義務（1）按照服務協議約定，提供專業、高效的服務。（2）保守甲方和乙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。（3）在服務過程中，發現甲方和乙方存在違法違規行為，應及時報告相關部門。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與第三方的劃分甲方與第三方之間的關系為服