20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME廠房出售合約本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結構2.4廠房配套設施3.廠房所有權及使用權3.1廠房所有權轉移3.2廠房使用權轉移4.廠房價格及支付方式4.1廠房售價4.2支付方式4.3付款期限5.廠房交付及驗收5.1廠房交付時間5.2廠房驗收標準5.3廠房驗收程序6.廠房權屬證明文件6.1房地產證6.2土地使用權證6.3其他相關證明文件7.廠房債權債務處理7.1廠房現有債權7.2廠房現有債務7.3債權債務處理方式8.廠房相關稅費及費用8.1廠房交易稅費8.2廠房維修基金8.3其他相關費用9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1廠房平面圖11.2廠房產權證明文件復印件11.3其他相關文件12.合同簽署日期及地點13.合同份數14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方名稱：________________________法定代表人（或授權代表）：________________________聯系電話：________________________住所地址：________________________1.2買受方信息買受方名稱：________________________法定代表人（或授權代表）：________________________聯系電話：________________________住所地址：________________________2.廠房基本情況2.1廠房位置廠房所在城市：________________________廠房具體地址：________________________2.2廠房面積廠房總面積：________________________平方米其中：生產車間面積：________________________平方米辦公室面積：________________________平方米2.3廠房結構廠房層數：________________________層建筑面積：________________________平方米建筑用途：________________________2.4廠房配套設施電力供應：________________________水源供應：________________________供暖設施：________________________空調設施：________________________通訊設施：________________________3.廠房所有權及使用權3.1廠房所有權轉移出售方保證廠房所有權清晰，無任何權利瑕疵，同意將廠房所有權轉移給買受方。3.2廠房使用權轉移出售方同意將廠房使用權轉移給買受方，買受方獲得廠房的占有、使用、收益和處分權。4.廠房價格及支付方式4.1廠房售價廠房總價款：人民幣________________________元整。4.2支付方式買受方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內支付總價款的________________________%作為定金，剩余總價款在廠房交付后________________________個工作日內支付完畢。4.3付款期限定金支付期限：________________________剩余款項支付期限：________________________5.廠房交付及驗收5.1廠房交付時間廠房交付時間：________________________5.2廠房驗收標準廠房應符合國家相關建筑標準和規范，無安全隱患。5.3廠房驗收程序買受方應在廠房交付后________________________個工作日內進行驗收，如發現質量問題，應在驗收報告中注明，并要求出售方在________________________個工作日內進行整改。6.廠房權屬證明文件6.1房地產證出售方應提供廠房的房地產證，并保證該證真實、有效。6.2土地使用權證出售方應提供廠房所占用土地的使用權證，并保證該證真實、有效。6.3其他相關證明文件出售方應提供其他與廠房所有權及使用權相關的證明文件，如規劃許可證、施工許可證等。7.廠房債權債務處理7.1廠房現有債權出售方應告知買受方廠房現有的債權情況，包括債權人、債權金額等。7.2廠房現有債務出售方應告知買受方廠房現有的債務情況，包括債務人、債務金額等。7.3債權債務處理方式廠房現有債權債務由出售方自行處理，買受方不承擔任何責任。8.廠房相關稅費及費用8.1廠房交易稅費買受方應按照國家相關法律法規和當地政策，承擔廠房交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。8.2廠房維修基金買受方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內向相關管理部門繳納廠房維修基金。8.3其他相關費用除上述稅費和費用外，雙方應協商解決廠房交易過程中可能產生的其他費用，如評估費、測繪費等。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議，協商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，且雙方權利義務已履行完畢；2.合同因違約被解除；3.合同因不可抗力無法履行；4.法律法規規定的其他終止情形。11.合同附件11.1廠房平面圖附件一：廠房平面圖，詳細標注廠房各區域及配套設施。11.2廠房產權證明文件復印件附件二：廠房房地產證、土地使用權證等產權證明文件的復印件。11.3其他相關文件附件三：其他與合同履行相關的文件，如驗收報告、付款憑證等。12.合同簽署日期及地點本合同于________________________年________________________月________________________日，在________________________地點簽署。13.合同份數本合同一式________________________份，雙方各執________________________份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在廠房出售合約中，除甲乙雙方之外的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的公正性、合法性，以及提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權益。3.第三方介入的方式a.甲乙雙方共同委托第三方機構或個人提供相關服務；4.第三方介入的職責a.中介機構：協助甲乙雙方進行溝通、協商，促成交易；b.評估機構：對廠房進行評估，提供評估報告；c.律師事務所：提供法律咨詢，協助起草、審核合同；d.公證機構：對合同進行公證，確保合同的合法性和有效性。5.第三方責任限額a.第三方提供服務的性質和范圍；b.第三方提供服務的行業標準；c.雙方協商確定的責任限額。5.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在服務協議中予以確認。6.第三方介入后的額外條款及說明a.第三方介入的合法性：甲乙雙方應確保第三方介入的合法性，不得違反相關法律法規。b.第三方費用的承擔：第三方費用的承擔方式應在合同中明確約定，一般由委托方承擔。c.第三方責任的劃分：第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的責任；如因甲乙雙方原因造成損失的，第三方不承擔責任。d.第三方保密義務：第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在合同中的地位：a.第三方不是合同當事人，不承擔合同當事人的權利義務；b.第三方在合同履行過程中，僅為甲乙雙方提供服務，不參與合同的履行。7.2第三方與其他各方的責任劃分：a.甲乙雙方對合同的權利義務承擔連帶責任；b.第三方對甲乙雙方不承擔任何責任，但第三方在提供服務過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的責任。7.3第三方與其他各方的利益關系：a.第三方與甲乙雙方之間的利益關系由雙方協商確定；b.第三方在提供服務過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的各項義務；8.2第三方在提供服務過程中，如發現合同履行過程中存在問題，應及時通知甲乙雙方，并協助解決。9.第三方介入后的合同變更9.1如因第三方介入導致合同需要變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。10.第三方介入后的合同解除10.1如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協商一致解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房平面圖詳細要求：應包含廠房各區域布局、配套設施分布、尺寸標注等信息。2.廠房產權證明文件復印件詳細要求：包括房地產證、土地使用權證等，復印件需加蓋公章。附件說明：證明廠房所有權及使用權合法有效，是合同履行的重要依據。3.廠房評估報告詳細要求：由具備資質的評估機構出具，包含廠房價值評估結果。4.合同簽訂時的付款憑證詳細要求：包括銀行匯款單、轉賬記錄等，證明已支付定金或部分款項。附件說明：證明合同履行過程中的資金往來，用于合同履行情況的核對。5.廠房驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等信息。附件說明：證明廠房交付及驗收情況，作為合同履行的重要記錄。6.相關法律法規及政策文件詳細要求：與廠房交易相關的法律法規、政策文件等。附件說明：作為合同履行的法律依據，確保合同合法有效。7.第三方服務協議詳細要求：包括第三方服務內容、費用、責任等。附件說明：明確第三方在合同中的角色和責任，保障雙方權益。8.補充協議詳細要求：對合同內容進行補充或修改，需雙方簽字（或蓋章）。附件說明：確保合同內容的完整性，滿足雙方實際需求。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付廠房、廠房存在權利瑕疵等。責任認定：出售方應退還買受方已支付的款項，并支付違約金。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付款項、未按約定用途使用廠房等。責任認定：買受方應支付違約金，并承擔因此產生的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供服務、提供的服務存在重大瑕疵等。責任認定：第三方應退還甲乙雙方已支付的款項，并支付違約金。4.不可抗力導致的違約違約行為：因自然災害、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任，可根據實際情況協商解決。示例說明：出售方未按約定時間交付廠房，導致買受方無法按時投產，出售方應退還買受方已支付的款項，并支付違約金人民幣________________________元。第三方在提供評估服務過程中，因自身原因導致評估結果嚴重失實，第三方應退還甲乙雙方已支付的評估費用，并支付違約金人民幣________________________元。廠房出售合約1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結構2.5廠房用途3.廠房權屬情況3.1廠房所有權3.2土地使用權3.3相關證照4.廠房出售價格4.1出售價格4.2付款方式4.3付款時間5.廠房交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.廠房移交手續6.1移交資料6.2移交程序6.3移交責任7.合同履行與違約責任7.1履行義務7.2違約責任7.3爭議解決8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除或終止程序9.附件與補充條款9.1附件一：廠房產權證9.2附件二：土地使用權證9.3補充條款10.合同生效與備案10.1生效條件10.2生效時間10.3備案要求11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更或解除程序12.不可抗力12.1定義12.2應對措施12.3責任承擔13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯系電話：____________________1.2買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯系電話：____________________2.廠房基本情況2.1廠房名稱廠房名稱：____________________2.2廠房地址廠房地址：____________________2.3廠房面積廠房面積：____________________平方米2.4廠房結構廠房結構：____________________2.5廠房用途廠房用途：____________________3.廠房權屬情況3.1廠房所有權廠房所有權歸出售方所有，無任何權屬爭議。3.2土地使用權土地使用權歸出售方所有，無任何權屬爭議。3.3相關證照出售方已取得廠房所有權證、土地使用權證等相關證照，并保證其真實、有效。4.廠房出售價格4.1出售價格廠房出售價格為人民幣____________________元整。4.2付款方式（1）首付：____________________元整，于合同簽訂之日起__日內支付；（2）尾款：____________________元整，于廠房交付之日起__日內支付。4.3付款時間首付款于合同簽訂之日起__日內支付，尾款于廠房交付之日起__日內支付。5.廠房交付與驗收5.1交付時間廠房交付時間為____________________。5.2驗收標準（1）廠房結構安全；（2）廠房設備齊全；（3）廠房內部裝修符合合同約定；（4）無任何權屬爭議。5.3驗收程序廠房交付后，買受方應在__日內進行驗收。如買受方對廠房存在異議，應在驗收之日起__日內向出售方提出，出售方應在__日內予以答復。6.廠房移交手續6.1移交資料（1）廠房所有權證；（2）土地使用權證；（3）相關合同、協議；（4）其他相關資料。6.2移交程序出售方應在廠房交付之日起__日內完成移交手續。6.3移交責任出售方應確保移交的資料真實、完整，如有虛假或遺漏，由出售方承擔相應責任。8.合同解除與終止8.1解除條件（1）因不可抗力導致合同無法繼續履行；（2）一方違約，經另一方書面通知后未在合理期限內糾正；（3）雙方協商一致決定解除合同。8.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同因法定事由被判決或裁定終止。8.3解除或終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應書面通知另一方；（2）雙方應就解除或終止合同的具體事宜進行協商；（3）協商一致后，雙方應簽署解除或終止合同的書面文件。9.附件與補充條款9.1附件一：廠房產權證9.2附件二：土地使用權證9.3補充條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議；（2）補充協議與本合同具有同等法律效力；（3）補充協議的簽訂不得變更本合同的主要內容。10.合同生效與備案10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3備案要求本合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規的規定進行備案。11.合同變更與解除11.1變更條件（1）雙方協商一致；（2）變更內容不得違反法律法規；（3）變更內容不得損害第三方的合法權益。11.2解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經另一方書面通知后未在合理期限內糾正；（3）因不可抗力導致合同無法繼續履行。11.3變更或解除程序（1）一方提出變更或解除合同，應書面通知另一方；（2）雙方應就變更或解除合同的具體事宜進行協商；（3）協商一致后，雙方應簽署變更或解除合同的書面文件。12.不可抗力12.1定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。12.2應對措施（1）發生不可抗力事件后，雙方應及時協商解決；（2）一方因不可抗力無法履行合同義務，應及時通知另一方；（3）雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。12.3責任承擔因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定事項（1）本合同一式__份，雙方各執__份，具有同等法律效力；（2）本合同未盡事宜，按相關法律法規執行；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監理方、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務，協助合同雙方的交易；（2）對廠房進行評估、鑒定；（3）對合同履行進行監督、監理；（4）提供法律咨詢和代理服務；（5）其他經合同雙方同意的事項。16.第三方的責任和權利16.1第三方的責任（1）第三方應按照合同約定和法律法規的規定履行其職責；（2）第三方在履行職責過程中，因自身過錯造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方應保守合同雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。16.2第三方的權利（1）第三方有權根據合同約定獲得相應的報酬；（2）第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權根據合同約定對合同履行情況進行監督和監理。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方的關系為獨立的第三方關系，第三方不承擔合同雙方之間的直接權利義務。17.2第三方與合同雙方的責任劃分（1）合同雙方對第三方的指示和安排承擔責任；（2）第三方對合同雙方的責任僅限于其自身職責范圍內；（3）合同雙方對第三方的過錯承擔責任。18.第三方的責任限額18.1責任限額的設定（1）合同雙方可根據實際情況，在本合同中約定第三方的責任限額；（2）如未約定責任限額，則第三方的責任限額按法律法規的規定執行。18.2責任限額的適用（1）第三方在履行職責過程中，如因自身過錯造成合同雙方損失，其賠償責任不得超過合同約定的責任限額；（2）合同雙方可根據實際情況，在合同中約定第三方責任的計算方式。19.第三方的變更和替換19.1第三方的變更（1）合同雙方可協商一致，對第三方的職責、權利和義務進行變更；（2）第三方變更后，應重新簽訂相關協議或補充協議。19.2第三方的替換（1）合同雙方可協商一致，替換合同中的第三方；（2）第三方替換后，原第三方應將相關資料和權利義務移交給新的第三方。20.第三方的退出20.1第三方的退出條件（1）合同約定的退出條件成就；（2）合同雙方協商一致；（3）法律法規規定的退出條件。20.2第三方的退出程序（1）第三方提出退出請求，并書面通知合同雙方；（2）合同雙方協商確定退出后的處理事宜；（3）第三方退出后，合同雙方應按照約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房所有權證詳細要求：提供原件或經公證的復印件，證明廠房所有權的合法性。說明：用于證明出售方對廠房擁有合法的所有權。2.土地使用權證詳細要求：提供原件或經公證的復印件，證明土地使用權的合法性。說明：用于證明出售方對土地擁有合法的使用權。3.廠房評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，包含廠房的價值評估。說明：用于確定廠房的出售價格。4.廠房交接清單詳細要求：列明廠房及附屬設施的清單，包括數量、規格、狀態等。說明：用于明確廠房交付時的狀況。5.付款憑證詳細要求：提供銀行出具的付款憑證，證明已支付款項。說明：用于證明買受方已履行付款義務。6.驗收報告詳細要求：由驗收方出具的驗收報告，證明廠房符合合同約定。說明：用于證明廠房交付后符合驗收標準。7.補充協議詳細要求：雙方協商一致后簽訂的補充協議，對合同內容進行補充或修改。說明：用于明確合同中未涉及的具體事項。8.法律意見書詳細要求：由法律顧問出具的，對合同合法性的意見書。說明：用于確保合同符合法律法規的規定。9.其他相關文件詳細要求：根據合同約定和法律法規的要求，提供其他相關文件。說明：用于補充合同內容，確保合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出售方未按約定時間交付廠房；買受方未按約定時間支付款項；出售方提供的廠房存在權屬瑕疵；買受方擅自改變廠房用途；第三方因自身過錯導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約責任的具體認定應根據合同約定和法律法規的規定；違約責任的大小取決于違約行為對合同履行的影響程度。3.違約責任示例：出售方未按約定時間交付廠房，導致買受方無法按時投產，買受方要求出售方支付違約金人民幣__元；買受方未按約定時間支付款項，出售方有權解除合同，并要求買受方支付違約金人民幣__元；出售方提供的廠房存在權屬瑕疵，買受方有權解除合同，并要求出售方賠償損失人民幣__元；買受方擅自改變廠房用途，出售方有權要求買受方恢復原狀或賠償損失人民幣__元；第三方因自身過錯導致合同無法履行，第三方應承擔相應的賠償責任。廠房出售合約2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.廠房基本信息2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結構2.5廠房設施3.合同標的及價格3.1合同標的3.2合同價格3.3付款方式3.4付款時間4.交房及驗收4.1交房時間4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收期限5.廠房產權及權屬證書5.1廠房產權5.2權屬證書5.3產權轉移登記6.廠房附屬設施及設備6.1附屬設施6.2設備清單6.3設備使用說明7.遷移及拆除7.1遷移期限7.2拆除要求7.3拆除費用8.合同履行及違約責任8.1履行期限8.2履行方式8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：廠房設施清單11.2附件二：設備使用說明11.3附件三：其他相關文件12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方名稱：________________法定代表人：________________聯系電話：________________通訊地址：________________1.2買受方信息買受方名稱：________________法定代表人：________________聯系電話：________________通訊地址：________________2.廠房基本信息2.1廠房名稱廠房名稱：________________2.2廠房地址廠房地址：________________2.3廠房面積廠房面積：________________平方米2.4廠房結構廠房結構：________________2.5廠房設施廠房設施：________________3.合同標的及價格3.1合同標的合同標的：位于________________的廠房3.2合同價格合同價格：人民幣________________元整3.3付款方式付款方式：________________3.4付款時間付款時間：________________4.交房及驗收4.1交房時間交房時間：________________4.2驗收標準驗收標準：________________4.3驗收程序驗收程序：________________4.4驗收期限驗收期限：________________5.廠房產權及權屬證書5.1廠房產權廠房產權：________________5.2權屬證書權屬證書：________________5.3產權轉移登記產權轉移登記：________________6.廠房附屬設施及設備6.1附屬設施附屬設施：________________6.2設備清單設備清單：________________6.3設備使用說明設備使用說明：________________7.遷移及拆除7.1遷移期限遷移期限：________________7.2拆除要求拆除要求：________________7.3拆除費用拆除費用：________________8.合同履行及違約責任8.1履行期限履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至買受方支付完畢全部款項并完成廠房產權轉移登記之日止。8.2履行方式履行方式：出售方應確保廠房及附屬設施、設備符合合同約定，并在交房前完成所有必要的遷移和拆除工作。買受方應按照合同約定的時間、方式和金額支付款項。8.3違約責任8.3.1出售方違約責任若出售方未按約定時間交房，每延遲一日，應向買受方支付合同總價款的萬分之五的違約金；若出售方提供的廠房或設備不符合約定，導致買受方遭受損失的，應賠償買受方實際損失。8.3.2買受方違約責任若買受方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應向出售方支付合同總價款的萬分之五的違約金；若買受方在驗收中發現出售方提供的廠房或設備存在重大違約情形，有權解除合同并要求出售方返還已付款項。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構：________________9.3爭議解決費用爭議解決費用：由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同解除及終止10.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權解除合同：（1）一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后三十日內未采取補救措施；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，合同終止。11.合同附件11.1附件一：廠房設施清單附件一詳細列明了廠房內的附屬設施，包括但不限于：________________11.2附件二：設備使用說明附件二提供了廠房內設備的詳細使用說明，包括但不限于：________________11.3附件三：其他相關文件附件三包括但不限于：________________12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限本合同的有效期限為自合同生效之日起至廠房產權轉移登記完成之日止。13.合同變更及解除13.1合同變更條件本合同經雙方協商一致，可以變更。任何變更均應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。13.2合同解除條件合同解除條件同第10.1條。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等，在合同履行過程中提供專業服務或協助的機構或個人。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方在本合同中負責協助雙方進行廠房的出售和購買事宜，包括但不限于提供市場信息、協調雙方談判、協助辦理相關手續等。15.2.2評估機構評估機構在本合同中負責對廠房的價值進行評估，提供評估報告。15.2.3鑒定機構鑒定機構在本合同中負責對廠房的設施、設備等進行鑒定，提供鑒定報告。15.2.4擔保機構擔保機構在本合同中負責提供擔保服務，確保合同雙方的權益。15.2.5律師事務所、會計師事務所律師事務所、會計師事務所在本合同中負責提供法律服務、財務審計等服務。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方的責任限額應根據其提供的專業服務或協助的性質、難度和風險進行確定。具體責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務協議中明確。15.3.2責任范圍第三方的責任范圍限于其提供的專業服務或協助范圍內，對于合同履行過程中因第三方自身原因導致的損失，第三方應承擔相應的責任。15.4第三方協議15.4.1第三方服務協議第三方服務協議應由