車庫出售租借合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方經過友好協商，就甲方將其車庫出售/租借給乙方使用的事宜，達成如下合同。

本合同旨在明確雙方的權利和義務，保證交易的公平、公正，維護雙方的合法權益。雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的各項條款，共同維護合同的履行。

根據合同法等相關法律法規，甲乙雙方遵循平等自愿、誠實守信的原則，簽訂本合同。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

在本合同有效期內，甲方應按照約定向乙方出售/租借車庫，乙方應按照約定支付價款/租金，并按照約定使用車庫。

本合同的簽訂，旨在實現甲方車庫的有效利用，同時滿足乙方對車庫的需求，實現雙方共贏。

第一條車庫基本情況

1.1車庫位于××省××市××區××路××號，建筑面積為××平方米。

1.2車庫目前處于空置狀態，具備出售/租借條件。

第二條車庫出售/租借價格與支付條件

2.1車庫出售價格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起×日內，向甲方支付車庫出售/租借價款/租金。

2.3乙方支付價款/租金后，甲方應及時為乙方辦理車庫交付手續。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方權利與義務：

（1）保證車庫的真實性、合法性，如因車庫權屬問題導致合同無效，甲方應承擔相應法律責任。

（2）按照約定時間、地點交付車庫，并保證車庫的基本使用功能。

（3）在合同有效期內，車庫所有權/使用權歸乙方所有，甲方不得干涉乙方的正常使用。

3.2乙方權利與義務：

（1）按照約定支付價款/租金，否則甲方有權解除合同。

（2）按照約定使用車庫，不得擅自改變車庫的結構和用途。

（3）在合同有效期內，乙方應妥善保管車庫，確保車庫的安全。

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

4.2甲方應在合同生效后×日內，向乙方交付車庫。

4.3乙方應在合同生效后×日內，向甲方支付價款/租金。

第五條違約責任

5.1甲方未按照約定時間、地點交付車庫，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的×%。

5.2乙方未按照約定時間支付價款/租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的×%。

5.3一方違反合同其他條款，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。

6.2不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在車庫出售/租借交易中的權益得到保障，明確雙方的權利與義務，確保交易的順利進行。具體內容包括車庫的出售/租借、價款/租金的支付、車庫的交付和使用等。

第二條定義

1.車庫：指位于××省××市××區××路××號的××平方米建筑面積的車庫。

2.甲方：指合同中出售/租借車庫的方，即車庫的所有者或有權處置方。

3.乙方：指合同中購買/租借車庫的方，即車庫的購買者或使用者。

4.價款：指乙方購買車庫應支付的金額，即人民幣××萬元整。

5.租金：指乙方租借車庫應支付的金額，按合同約定的時間和金額支付。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證車庫的真實性、合法性，如因車庫權屬問題導致合同無效，甲方應承擔相應法律責任。

2.甲方應按照約定時間、地點交付車庫，并保證車庫的基本使用功能。

3.甲方在合同有效期內，不得干涉乙方的正常使用車庫。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照約定支付價款/租金，否則甲方有權解除合同。

2.乙方應按照約定使用車庫，不得擅自改變車庫的結構和用途。

3.乙方在合同有效期內，應妥善保管車庫，確保車庫的安全。

第四條價格與支付條件

1.車庫的出售價格為人民幣××萬元整。

2.乙方應按照下列支付方式向甲方支付價款：

（1）合同簽訂之日起×日內，乙方應支付人民幣××萬元整作為預付款。

（2）剩余款項人民幣××萬元整，乙方應于車庫交付之日起×日內支付給甲方。

3.乙方未按照約定時間支付價款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付價款的×%。

4.甲方收取價款后，應向乙方出具合法有效的發票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

2.甲方應于合同生效后×日內，向乙方交付車庫。

3.乙方應于合同生效后×日內，向甲方支付價款。

4.合同有效期內，雙方應按照約定履行各自的義務。

第六條違約責任

1.甲方未按照約定時間、地點交付車庫的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的×%。

2.乙方未按照約定時間支付價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應支付價款的×%。

3.一方違反合同其他條款，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

4.本合同約定的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

5.一方遲延履行合同義務，經催告后在合理期限內仍未履行的，另一方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金。

6.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。

7.雙方應按照合同約定履行各自的義務，如一方未履行或履行不符合約定的，對方有權要求其履行或承擔違約責任。

8.本合同解除或終止后，乙方應立即停止使用車庫，并按照甲方要求搬離車庫。

9.本合同解除或終止后，甲方應按照約定退還乙方已支付的價款，如有剩余預付款，乙方應按照約定退還甲方。

10.本合同解除或終止后，雙方應互相配合，辦理相關手續，確保交易的順利完成。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的情況。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受到不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在合理時間內通知對方。

4.如果不可抗力事件持續超過×個月，雙方應協商確定是否繼續履行合同。

5.因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，遭受損失的一方不承擔違約責任。

6.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為×市仲裁委員會。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

6.本合同的簽訂地為××省××市××區，適用中華人民共和國法律。

7.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

8.雙方在簽訂合同時，應遵守國家法律法規，不得損害社會公共利益，不得違反強制性規定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項，通知應采用電子郵件、快遞或直接送達等方式。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。

3.終止條件：本合同的有效期為×年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方不再續約，本合同自行終止。

4.提前終止：在合同有效期內，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面提前終止合同。

5.合同解除：一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。

6.合同終止或解除后，雙方應按照約定處理與合同相關的后續事宜，確保交易的順利完成。

第十條附則

1.本合同的附件為合同的關鍵文件，包括但不限于車庫所有權證明、乙方身