甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范例甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地描述1.宅基地位置與面積宅基地位于______，占地面積為_(kāi)_____平方米。宅基地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，可以依法轉(zhuǎn)讓。2.宅基地現(xiàn)狀宅基地現(xiàn)狀為已建成住宅，房屋結(jié)構(gòu)完好，配套設(shè)施齊全。二、轉(zhuǎn)讓條件與價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓條件乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方宅基地，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策。甲方保證宅基地的合法權(quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_____元人民幣（大寫(xiě)：______）。乙方在簽訂協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款______元人民幣，余款______元人民幣在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)后支付完畢。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)與時(shí)間1.轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方應(yīng)依法辦理宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于簽訂正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理權(quán)屬變更登記等。雙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。2.轉(zhuǎn)讓時(shí)間雙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)辦理完成宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。四、其他約定1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓的宅基地進(jìn)行實(shí)地查看和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)宅基地存在不符合轉(zhuǎn)讓條件的情況，有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)讓。有權(quán)根據(jù)宅基地的實(shí)際情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格，但應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。為乙方辦理宅基地過(guò)戶(hù)手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定完成宅基地轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積和質(zhì)量轉(zhuǎn)讓宅基地。向甲方提供宅基地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保宅基地的合法權(quán)益。六、宅基地過(guò)戶(hù)手續(xù)1.過(guò)戶(hù)手續(xù)雙方應(yīng)依法辦理宅基地過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于簽訂正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理權(quán)屬變更登記等。雙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。2.過(guò)戶(hù)時(shí)間雙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)辦理完成宅基地過(guò)戶(hù)手續(xù)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)宅基地轉(zhuǎn)讓的進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的過(guò)戶(hù)手續(xù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有過(guò)戶(hù)手續(xù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕辦理宅基地過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于誤工費(fèi)、律師費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積或質(zhì)量轉(zhuǎn)讓宅基地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的宅基地存在權(quán)屬糾紛或其他不符合轉(zhuǎn)讓條件的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于宅基地位置、轉(zhuǎn)讓價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字