甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產VIP認籌標準協議書二零二五年甲方（認籌方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、認籌標準1.認籌對象乙方開發的房地產項目面向社會公眾開放認籌。2.認籌資格（1）持有有效身份證件；（2）具備支付認籌金的能力；（3）無不良信用記錄。3.認籌金認籌人需繳納一定數額的認籌金，具體金額由乙方根據項目情況確定。二、認籌流程1.認籌時間認籌時間由乙方提前公告，認籌人須在公告的時間內完成認籌。2.認籌方式（1）現場認籌；（2）網絡認籌；（3）郵寄認籌。3.認籌結果乙方將對認籌人提交的材料進行審核，并在規定時間內公布認籌結果。三、認籌權益1.認籌人享有優先購買乙方開發的房地產項目的權利。2.認籌人認籌成功后，享有優先選房的權利。3.認籌人認籌成功后，如需退籌，需按照乙方規定的流程和條件辦理。四、其他1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的認籌資格進行審核，如發現不符合認籌條件，有權拒絕認籌。有權根據市場情況調整認籌標準和條件，但應提前公告。義務：在認籌期間，為認籌人提供真實、準確的信息。對認籌人的個人信息保密，不得泄露給第三方。2.乙方權利與義務權利：在認籌期間，有權根據項目情況調整認籌價格和優惠政策。有權對認籌人進行售后服務，確保認籌人的權益得到保障。義務：按照認籌標準和條件接受認籌。對認籌人提供優質的服務，確保認籌過程的順利進行。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在認籌后應對認籌人的資格進行審核，確保符合認籌條件。甲方在收到認籌信息后的______個工作日內（具體時長）進行審核，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的認籌條件以及國家相關法律法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如取消認籌資格等。七、付款方式與期限1.預付款認籌成功后，甲方支付給乙方認籌金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據項目進度，在乙方按照甲方要求提供認籌服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有認籌服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付認籌金的尾款，即認籌金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付認籌金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故取消認籌資格，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付的認籌金等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定提供認籌服務，每逾期一天，應按照協議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的認籌服務不符合協議要求，應負責免費提供符合要求的認籌服務，并按照協議總價的______%向甲方支付違約金；如因認籌服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于認籌價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：