甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五商鋪房屋租賃合同終止協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、協(xié)議背景二、合同終止條件1.甲方因經(jīng)營需要，決定提前終止租賃關(guān)系。2.乙方因城市規(guī)劃或個人原因，決定提前終止租賃關(guān)系。3.雙方協(xié)商一致，認為繼續(xù)履行原合同已不符合雙方利益。4.出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他可以提前終止租賃的情形。三、終止手續(xù)及費用1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)辦理原合同的終止手續(xù)，包括但不限于辦理房屋交接手續(xù)、支付剩余租金、清償相關(guān)費用等。2.甲方應(yīng)按原合同約定支付違約金給乙方，違約金金額為______元。3.乙方應(yīng)退還甲方已支付的押金______元。四、其他事項1.雙方應(yīng)確保在協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，完成所有相關(guān)手續(xù)的辦理。2.雙方應(yīng)確保在協(xié)議簽訂后，不再就原合同產(chǎn)生任何糾紛或爭議。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方商鋪房屋，并按約定進行經(jīng)營。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與乙方協(xié)商續(xù)租或終止租賃關(guān)系。義務(wù)：按時支付租金，并遵守租賃合同約定的各項條款。保持商鋪房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)收取租金，并確保商鋪房屋符合租賃合同約定的條件。有權(quán)在租賃期滿后，收回商鋪房屋或與甲方協(xié)商續(xù)租。義務(wù)：確保商鋪房屋在租賃期間保持適宜的經(jīng)營狀態(tài)。在租賃期滿前，不得擅自改變商鋪房屋的結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃期限與租金1.租賃期限本租賃合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為：每月______日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的滯納金。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的滯納金。若甲方擅自改變商鋪房屋的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付商鋪房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方未按約定維護商鋪房屋，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____