甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

拆遷房合同范例二零二五年甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷房描述1.房屋基本情況房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，房屋結構為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，房屋結構為______。2.拆遷補償要求乙方要求按照當地拆遷政策及補償標準，對房屋進行拆遷補償。二、拆遷補償金額1.補償金額甲方應按照拆遷政策及補償標準，向乙方支付拆遷補償款，總額為______元。2.支付方式拆遷補償款分批支付，具體支付方式及時間如下：第一次支付：______元，支付時間為______；第二次支付：______元，支付時間為______；最終支付：______元，支付時間為______。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在拆遷工作完成后______個工作日內，將乙方房屋拆除完畢。2.交房地點乙方房屋拆除后的土地歸甲方所有，具體位置為______。四、其他約定1.拆遷過程中的爭議解決甲方與乙方在拆遷過程中發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.合同生效與解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。如任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方房屋進行拆除前的檢驗，確保房屋結構安全。有權根據拆遷政策調整補償方案，但應提前通知乙方并征求乙方意見。義務：按照合同約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款。為乙方提供必要的搬遷和生活安置幫助。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定的時間和質量拆除房屋。有權對補償方案提出異議，并要求甲方進行協商。義務：在拆遷前配合甲方進行房屋評估和拆除前的準備工作。按照合同約定的時間搬離房屋，并配合甲方進行拆除工作。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在房屋拆除前對房屋結構進行自檢，確保無安全隱患。甲方在收到乙方提供的房屋評估報告后，應在______個工作日內進行審核。2.驗收標準驗收標準以合同約定的房屋結構、面積、使用年限等為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內進行整改。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.補償款拆除工作完成后，甲方在______個工作日內支付剩余的拆遷補償款。3.尾款乙方房屋拆除并驗收合格后，甲方在______個工作日內支付尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付拆遷補償款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延拆除工作，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時搬離房屋或提供虛假房屋信息，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。如乙方提供的房屋信息與實際不符，導致甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于拆遷補償方案、房屋拆除計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_