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文檔簡介

贛榆區物業合同范本合同編號：__________

甲方（物業公司）：__________

乙方（業主）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方提供物業管理服務，乙方支付物業費等事項，達成如下協議：

第一條物業基本情況

1.1物業名稱：__________

1.2物業地址：__________

1.3物業類型：__________（如住宅、商業、辦公等）

1.4物業面積：__________平方米

第二條物業管理服務內容

2.1甲方應向乙方提供物業管理服務，包括：

（1）物業共用部位及設施設備的維護、保養和管理；

（2）物業共用部位及公共區域的清潔衛生和綠化維護；

（3）公共秩序維護和安全防范；

（4）物業設施設備的運行、維護和管理；

（5）其他物業管理服務事項。

2.2甲方應按照相關法律法規和行業標準，保證物業管理服務的質量和水平。

第三條物業費用

3.1乙方應按照甲方制定的物業費收費標準，按時足額支付物業費。物業費收費標準如下：

（1）物業基礎服務費：__________元/平方米·月；

（2）物業增值服務費：__________元/平方米·月；

（3）其他費用：根據實際情況確定。

3.2乙方支付物業費的期限為每月____日前。

3.3乙方逾期支付物業費的，應按照甲方制定的逾期支付辦法支付滯納金。

第四條物業維修基金

4.1乙方應按照甲方制定的物業維修基金管理規定，按時足額繳納物業維修基金。

4.2物業維修基金用于物業共用部位及設施設備的維修、更新和改造。

第五條合同的變更和終止

5.1甲乙雙方同意，合同的變更和終止，應當書面協議。

5.2合同期滿，甲乙雙方未達成續約協議的，合同自行終止。

5.3合同終止后，乙方應按照甲方要求遷出物業管理區域，并支付合同終止日至實際遷出日的物業費。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方違反合同的，應當承擔違約責任。

6.2甲方未按照約定提供物業管理服務的，乙方有權要求甲方改正，并賠償損失。

6.3乙方未按照約定支付物業費的，甲方有權要求乙方支付，并加收滯納金。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向物業所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1甲乙雙方應遵守國家法律法規，共同維護物業管理區域的和諧穩定。

8.2甲乙雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協商補充。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.物業基本情

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