人工價(jià)格調(diào)整黃岡職院建筑學(xué)院

成如剛

《關(guān)于調(diào)整我省現(xiàn)行建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)定額人工單價(jià)的通知》廳頭〔2021〕2263號(hào)一、現(xiàn)行2018版各專業(yè)定額人工單價(jià)調(diào)整為：普工104元/工日、技工160元/工日、高級(jí)技工241元/工日。施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額中的人工單價(jià)按技工標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。二、執(zhí)行2018版各專業(yè)定額以外的定額，可參考本通知的調(diào)整幅度，按所執(zhí)行定額的人工單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。三、無論采用工程量清單計(jì)價(jià)模式還是定額計(jì)價(jià)模式，調(diào)整后的人工費(fèi)與原人工費(fèi)之間的差額，計(jì)取增值稅后單獨(dú)列項(xiàng)，計(jì)入含稅工程造價(jià)。四、本通知自2022年1月1日起執(zhí)行。在建工程，2022年1月1日前已完成的工程量，定額人工單價(jià)不再進(jìn)行調(diào)整。2022年1月1日起完成的工程量按本通知的規(guī)定執(zhí)行。????人工單價(jià)調(diào)整

《關(guān)于調(diào)整我省現(xiàn)行建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)定額人工單價(jià)的通知》廳頭〔2021〕2263號(hào)一、現(xiàn)行2018版各專業(yè)定額人工單價(jià)調(diào)整為：普工104元/工日、技工160元/工日、高級(jí)技工241元/工日。施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額中的人工單價(jià)按技工標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。二、執(zhí)行2018版各專業(yè)定額以外的定額，可參考本通知的調(diào)整幅度，按所執(zhí)行定額的人工單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。三、無論采用工程量清單計(jì)價(jià)模式還是定額計(jì)價(jià)模式，調(diào)整后的人工費(fèi)與原人工費(fèi)之間的差額，計(jì)取增值稅后單獨(dú)列項(xiàng)，計(jì)入含稅工程造價(jià)。四、本通知自2022年1月1日起執(zhí)行。在建工程，2022年1月1日前已完成的工程量，定額人工單價(jià)不再進(jìn)行調(diào)整。2022年1月1日起完成的工程量按本通知的規(guī)定執(zhí)行。????人工單價(jià)調(diào)整省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的政策性文件引起人工費(fèi)的調(diào)整案例四人工費(fèi)調(diào)整人工單價(jià)調(diào)整《湖北2018費(fèi)用定額-第七部分建設(shè)工程計(jì)價(jià)活動(dòng)中人工、材料、機(jī)械價(jià)格管理》第9條：合同履行期間，人工的發(fā)布價(jià)調(diào)整時(shí)，發(fā)承包雙方應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。承包人報(bào)價(jià)中的人工單價(jià)高于調(diào)整后的人工發(fā)布價(jià)時(shí)，不予調(diào)整。當(dāng)人工發(fā)布價(jià)上調(diào)，承包人報(bào)價(jià)中的人工單價(jià)低于調(diào)整后的人工發(fā)布價(jià)時(shí)，應(yīng)予調(diào)整。當(dāng)承包人報(bào)價(jià)中的人工單價(jià)與招標(biāo)時(shí)人工發(fā)布價(jià)不同時(shí)，應(yīng)以調(diào)整后的人工發(fā)布價(jià)減去編制期人工發(fā)布價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)中的較高者之差，再加上投標(biāo)報(bào)價(jià)后，進(jìn)入綜合單價(jià)或基價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款。當(dāng)人工發(fā)布價(jià)下調(diào)時(shí)，另行處理。依據(jù)13版清單計(jì)價(jià)規(guī)范9.8變化及A.2造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額的規(guī)定：施工期內(nèi)，因人工、材料、工程設(shè)備和機(jī)械臺(tái)班價(jià)格波動(dòng)影響合同價(jià)格時(shí)，人工、機(jī)械使用費(fèi)按照國(guó)家或省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政管理部門、行業(yè)建設(shè)管理部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工成本、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)或機(jī)械使用費(fèi)系數(shù)進(jìn)行調(diào)整。案例：萬家寨人工費(fèi)調(diào)整糾紛

山西省萬家寨引黃工程聯(lián)接段備用水源呼延調(diào)蓄工程I標(biāo)總合同額1700萬元，因?yàn)闃I(yè)主原因造成推遲開工，投標(biāo)時(shí)投標(biāo)人人工費(fèi)報(bào)價(jià)為18.22元/工日，當(dāng)時(shí)山西省人工費(fèi)定額是25元/工日，項(xiàng)目開工時(shí)山西省建設(shè)管理部門公布的人工費(fèi)價(jià)格是36元/工日，雙方同意對(duì)人工費(fèi)進(jìn)行調(diào)價(jià)，承包商認(rèn)為人工費(fèi)調(diào)整價(jià)格為：（36-18.22）元/工日，業(yè)主方認(rèn)為人工費(fèi)調(diào)整價(jià)格為（36-25）元/工日，雙方對(duì)人工費(fèi)調(diào)整的具體額度產(chǎn)生糾紛案例分析：1、首先明確人工費(fèi)應(yīng)該調(diào)整。因?yàn)槿斯べM(fèi)的增加為推遲開工導(dǎo)致的。此部分的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。2、投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)人工費(fèi)定額是25元/工日，承包商投標(biāo)是18.22元/工日，人工費(fèi)存在價(jià)差，那么就是說承包商愿意承擔(dān)這部分人工費(fèi)價(jià)差的風(fēng)險(xiǎn)，承擔(dān)的人工費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)價(jià)格為（25-18.22）=6.78元/工日。項(xiàng)目開工時(shí)，承包商應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)那部分人工費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)，不能因人工費(fèi)的上漲而改變，因此承包商還應(yīng)承擔(dān)人工費(fèi)上漲6.78元/工日的風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目開工時(shí)山西省建設(shè)管理部門公布的人工費(fèi)價(jià)格是36元/工日，因此承包商應(yīng)承擔(dān)25-1