2025年標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村自主住宅建設(shè)施工合同書范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（發(fā)包方）：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村自主住宅建設(shè)施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況工程名稱：甲方自建住宅。工程地點(diǎn)：（具體地址）。工程規(guī)模：建筑面積約為平方米，結(jié)構(gòu)類型為（如磚混、框架等）。施工內(nèi)容：包括但不限于地基處理、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外墻粉刷、門窗安裝、水電管線敷設(shè)等（詳見(jiàn)附件《施工圖紙》和《工程量清單》）。第二條承包方式與范圍承包方式：包工包料。承包范圍：按照甲方提供的施工圖紙及乙方確認(rèn)的工程量清單進(jìn)行施工，具體包括但不限于以下內(nèi)容：（1）基礎(chǔ)工程：地基開(kāi)挖、CFG樁施工、混凝土澆筑等；（2）主體工程：墻體砌筑、鋼筋綁扎、模板支設(shè)、混凝土澆筑等；（3）裝飾工程：內(nèi)外墻抹灰、地面找平、天花板吊頂?shù)龋唬?）安裝工程：給排水管道敷設(shè)、電氣線路安裝、開(kāi)關(guān)插座安裝等；（5）其他零星工程：散水坡、臺(tái)階、化糞池等輔助設(shè)施。第三條工期要求開(kāi)工日期：年月日。竣工日期：年月日。總工期：天（日歷天）。延期責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方向甲方支付違約金元；累計(jì)超過(guò)天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013及相關(guān)規(guī)范。乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。主要材料選用：（1）鋼筋：品牌或同等檔次；（2）水泥：標(biāo)號(hào)；（3）磚塊：規(guī)格；（4）混凝土：C標(biāo)號(hào)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)組織驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在日內(nèi)完成整改并重新驗(yàn)收。第五條工程價(jià)款與支付方式工程總造價(jià)：人民幣（大寫）元整（￥）。付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付工程總價(jià)的%作為預(yù)付款；（2）基礎(chǔ)工程完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)的%；（3）主體結(jié)構(gòu)封頂并驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)的%；（4）裝飾工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)的%；（5）竣工驗(yàn)收合格且結(jié)算完成后，甲方支付剩余尾款。付款時(shí)間：每次付款應(yīng)在雙方確認(rèn)進(jìn)度完成后日內(nèi)完成。第六條材料設(shè)備供應(yīng)甲供材：由甲方提供的材料設(shè)備包括（列出清單），乙方負(fù)責(zé)保管和使用，并承擔(dān)因保管不善造成的損失責(zé)任。乙供材：由乙方采購(gòu)的材料設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)負(fù)責(zé)提供施工圖紙、地質(zhì)勘探報(bào)告等技術(shù)資料，并對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)交底；按時(shí)支付工程款，不得無(wú)故拖延或拒付；協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如施工許可證），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，提出整改意見(jiàn)。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成施工任務(wù)；配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并及時(shí)整改存在的問(wèn)題；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，避免發(fā)生安全事故；嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，做好揚(yáng)塵、噪音等污染防治工作。第八條工程驗(yàn)收與保修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以施工圖紙和相關(guān)規(guī)范為準(zhǔn)。驗(yàn)收程序：（1）隱蔽工程驗(yàn)收：在進(jìn)行下一道工序前，乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）竣工驗(yàn)收：工程完工后日內(nèi)，乙方向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供完整的技術(shù)資料。保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為年，其中地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)保修期為年。第九條安全文明施工乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生；施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、渣土等廢棄物由乙方負(fù)責(zé)清理，做到日產(chǎn)日清；禁止擾民：乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免噪音擾民；文明施工：施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置圍擋，材料堆放整齊，確保場(chǎng)地整潔有序。第十條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付工程款的，每逾期一日，向乙方支付應(yīng)付金額‰的違約金；（2）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，造成的損失由甲方承擔(dān)。乙方違約責(zé)任：（1）未按約定工期完成施工的，每逾期一日，向甲方支付工程總價(jià)‰的違約金；（2）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）發(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。第十一條合同解除因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第十二條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：法定代表人或授權(quán)代表：日期：