2025成都房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版出租人（甲方）：承租人（乙方）：合同編號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋坐落：四川省成都市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）號(hào)棟單元層號(hào)。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：。房屋結(jié)構(gòu)：。房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。房屋用途：該房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公/其他），乙方承諾按該用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限該房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可重新簽訂租賃合同。在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面提前終止合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條租金及支付方式雙方約定，該房屋租金為人民幣元/月（大寫：），總計(jì)元/年（大寫：）。租金支付方式：租金采用方式支付，每支付一次，具體支付時(shí)間為每期開始前日。期初支付：；期末支付：。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。租金支付賬戶：戶名：賬號(hào)：開戶行：第四條押金及支付方式為保障房屋及附屬設(shè)施的正常使用，乙方應(yīng)向甲方支付押金，金額為人民幣元（大寫：）。押金支付方式：（與首期租金支付/其他）。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金。若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。甲方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常生活或經(jīng)營活動(dòng)。房屋及附屬設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)損壞，屬于甲方維修范圍的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)完成維修。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按約定用途合法使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改或損壞。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。第六條房屋的維修與養(yǎng)護(hù)房屋交付后，因乙方使用不當(dāng)或人為原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。因房屋自然老化或設(shè)備老化導(dǎo)致的維修問題，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。雙方未能及時(shí)履行維修義務(wù)的，由此產(chǎn)生的后果由責(zé)任方承擔(dān)。第七條房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，如需轉(zhuǎn)租，必須提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。租賃期間，甲方出售該房屋的，應(yīng)提前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方向乙方出售該房屋的，本合同繼續(xù)有效，乙方應(yīng)與新業(yè)主重新簽訂租賃合同。第八條合同的解除與終止經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失或?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，本合同自動(dòng)終止。乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，有權(quán)要求乙方賠償損失：逾期支付租金超過日的；擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；損壞房屋及附屬設(shè)施且拒不賠償?shù)模粡氖逻`法活動(dòng)的。甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失：未按約定交付房屋的；未履行維修義務(wù)影響乙方正常使用的；擅自提高租金的。第九條其他費(fèi)用的承擔(dān)租賃期間，與房屋相關(guān)的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)：水費(fèi)：。電費(fèi)：。燃?xì)赓M(fèi)：。供暖費(fèi)：。物業(yè)管理費(fèi)：。垃圾處理費(fèi)：。網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：。其他費(fèi)用：。租賃期間，下列費(fèi)用由甲方承擔(dān)：房產(chǎn)稅：。房屋維修費(fèi)：。其他費(fèi)用：。第十條違約責(zé)任甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，按日租金的倍向乙方支付違約金。乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，按日租金的倍向甲方支付違約金。任何一方提前解除合同的，應(yīng)支付對(duì)方相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。因房屋及附屬設(shè)施損壞導(dǎo)致?lián)p失的，責(zé)任方應(yīng)賠償由此造成的全部損失。第十一條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。出租人（甲方）簽字：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：簽署日期：年月日承租人（乙方）簽字：身份號(hào)碼：