2025標準店鋪租賃合同協議書店鋪租賃合同協議書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方為合法的商鋪所有權人，乙方希望承租甲方所有的店鋪用于經營活動，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就該店鋪租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物甲方同意將其擁有完全所有權的位于中華人民共和國省市區路號的店鋪（以下簡稱“租賃物”），出租給乙方用于合法的商業經營活動。租賃物的基本情況如下：面積：平方米（詳見面積測量報告）結構：用途：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，若雙方均無違約行為，乙方有權優先續租，具體續租事項由雙方另行協商并簽訂書面協議。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度）支付，每期租金為人民幣元。支付時間：乙方應于每期租金起算日前日內支付當期租金至甲方指定賬戶。支付方式：租金以（銀行轉賬/現金）形式支付，甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條租賃保證金乙方應向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的擔保。租賃保證金的退還：租賃期屆滿且乙方無任何違約行為，甲方應于日內將保證金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務甲方應確保租賃物的合法性，包括但不限于權屬證明、出租許可等文件的完整性。甲方有權監督乙方的經營活動，確保乙方遵守相關法律法規及本合同約定。甲方應按時提供租賃物，并確保租賃物在租賃期間內處于可正常使用狀態。甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動，除非乙方違反本合同約定或相關法律法規。乙方權利與義務乙方應按時足額支付租金及合同約定的其他費用，不得拖延或拒付。乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途，若需進行裝修或改造，應提前征得甲方書面同意。乙方應遵守相關法律法規及租賃物所在區域的管理規定，不得從事違法活動。乙方應負責租賃物的日常維護及維修，因乙方原因導致租賃物損壞的，應承擔修復費用。第六條租賃費用及其他費用租金已包含甲方應承擔的物業管理費、設施維護費等相關費用，乙方無需另行支付。乙方應自行承擔租賃物使用過程中產生的水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費等各項費用。乙方應依法繳納經營活動所需的相關稅費，甲方對此不承擔責任。第七條違約責任乙方未按期支付租金或任何其他應付款項的，每逾期一日，應按未付金額的‰支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。乙方擅自改變租賃物用途或進行違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。甲方未按約定提供租賃物或因甲方原因導致租賃物無法正常使用，導致乙方無法經營的，應減免相應租金，并賠償乙方遭受的損失。任何一方提前終止合同的，應提前日以書面形式通知對方，并承擔相應的違約責任。第八條合同的續租與終止租賃期屆滿后，雙方協商一致可續租，續租事宜應以書面形式另行約定。合同終止時，乙方應于日內將租賃物恢復原狀（合理使用導致的磨損除外）并歸還甲方，雙方應辦理租賃物交接手續。第九條爭議解決本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：日期：年月