2025年商業(yè)辦公空間的租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方向乙方提供位于中華人民共和國市的商業(yè)辦公空間用于乙方開展經(jīng)營活動，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的商業(yè)辦公空間（以下簡稱“租賃物”）位于市區(qū)（縣）路號樓室，具體位置及面積以雙方確認的平面圖為準(zhǔn)。1.2租賃物包括但不限于以下部分：辦公區(qū)域：公共設(shè)施：附屬設(shè)施：第二條租期2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元（大寫：），不含稅。3.2租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度開始后的日內(nèi)向甲方支付該季度的租金。3.3甲方可提供合法的租賃發(fā)票，乙方需在收到發(fā)票后日內(nèi)完成付款。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金不計利息，在合同期滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還乙方。4.3如乙方違反本合同約定或造成損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條租賃物的使用與管理5.1乙方承諾租賃期間內(nèi)僅將租賃物用于商業(yè)辦公用途，并嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需進行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方并取得甲方的書面同意。5.3租賃物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施由乙方自行維護保養(yǎng)，費用自理。5.4乙方負責(zé)租賃物內(nèi)及公共區(qū)域的安全工作，包括但不限于防火、防盜等措施。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，并在租賃期間保持租賃物的可使用狀態(tài)。6.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，但不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。6.3甲方負責(zé)租賃物所在大廈的公共設(shè)施維護及物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔等。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.4乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并遵守本合同約定的各項條款。6.5乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用租賃物，并享有對其內(nèi)部裝修和設(shè)備的使用權(quán)。6.6乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式變相出租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知甲方并取得其同意。第七條變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改或補充，并簽訂書面協(xié)議。7.2在租賃期間內(nèi)，若因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商減少租金或提前終止合同。7.3任何一方未履行其在本合同中的主要義務(wù)且在收到對方書面通知后日內(nèi)仍未改正的，守約方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任8.1若乙方逾期支付租金超過日，則每逾期一日需向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金千分之一的違約金。8.2任何一方因違反本合同約定導(dǎo)致合同解除或提前終止的，應(yīng)賠償給對方造成的實際損失。第九條其他條款9.1雙方同意將所有與本合同相關(guān)的通知、文件等通過書面形式送達對方。9.2任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年