2025建筑工程監理合同管理的控制策略正文第一章總則第一條為明確各方權利義務關系，規范工程監理行為，提高工程管理水平，依據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》等相關法律法規，結合本工程具體情況，制定本合同。第二條本合同適用于年月日開工的工程項目（以下簡稱“本工程”）的監理工作。本工程地址為：；建筑面積為：平方米；結構形式為：。第三條本合同由下列雙方簽訂：委托方（甲方）：，法定代表人：，住所地：，聯系方式：。監理方（乙方）：，法定代表人：，住所地：，聯系方式：。第二章監理服務的內容第四條乙方應當按照本合同約定的范圍和要求，為甲方提供以下監理服務：質量控制：監督工程材料、構配件的質量檢驗，審核施工方案及技術措施，檢查施工工藝，參與隱蔽工程驗收等；進度控制：審查施工單位的進度計劃，跟蹤實際進度與計劃進度偏差，提出調整建議；投資控制：核實工程計量，審核工程款支付申請，協助甲方進行成本管理；合同管理：協助甲方簽訂、履行施工合同，處理合同糾紛等；安全生產管理：監督施工單位落實安全生產措施，檢查施工現場安全防護情況。第五條乙方應當按照國家和地方頒發的監理規范、標準以及本工程的具體要求開展工作，確保監理工作的科學性、公正性和有效性。第三章雙方的權利與義務第六條甲方的權利與義務：權利：（1）有權要求乙方提供符合約定的監理服務；（2）有權對乙方的工作進行監督檢查，并提出改進意見；（3）有權根據實際情況，調整監理工作范圍或內容。義務：（1）按時向乙方支付監理費用；（2）為乙方開展工作提供必要的工作條件和資料支持；（3）及時通知乙方工程變更、工期調整等重要信息。第七條乙方的權利與義務：權利：（1）有權按照約定收取監理費用；（2）有權對不符合質量要求的施工行為提出整改意見；（3）有權拒絕執行甲方違反法律法規或損害乙方利益的指令。義務：（1）嚴格按照國家相關標準和合同約定開展監理工作，保證監理質量；（2）定期向甲方提交監理工作報告，并及時報告工程中的重大問題；（3）保守甲方的商業秘密，未經允許不得將相關信息泄露給第三方。第四章監理費用及支付方式第八條監理費用：本合同約定的監理總費用為人民幣元（大寫：），包括基本監理費和附加監理費兩部分。其中基本監理費為人民幣元，附加監理費為人民幣元。第九條付款方式：基本監理費支付：（1）合同簽訂后，甲方應支付基本監理費的%，作為預付款；（2）工程主體結構封頂后，甲方向乙方支付基本監理費的%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的基本監理費。附加監理費支付：（1）附加監理費根據實際發生的工作量進行結算；（2）甲方應在收到乙方提供的附加監理服務報告后的個工作日內完成審核，并在確認無誤后支付相應費用。第十條費用調整：若因工程規模、復雜程度等因素發生變化，導致監理工作量增加或減少，雙方可協商調整監理費用，并簽訂補充協議。第五章合同的履行期限與終止條件第十一條本合同的履行期限為自年月日起至年月日止。若因甲方原因導致工程延期，則乙方有權延長監理服務期限，具體延長的時間及費用由雙方另行協商。第十二條合同終止條件：工程竣工驗收合格且完成所有后續工作；雙方協議一致同意解除合同；因不可抗力因素導致合同無法履行；一方嚴重違約，另一方有權單方面解除合同。第六章違約責任第十三條若乙方未按照本合同約定的時間、質量要求完成監理工作，甲方有權扣除相應比例的監理費用，并要求乙方限期整改。若因乙方原因導致工程質量問題或工期延誤，乙方應當承擔相應的賠償責任。第十四條若甲方未按期支付監理費用，乙方有權暫停監理服務直至甲方履行支付義務。甲方需向乙方支付逾期付款違約金，標準為每日‰。第十五條任何一方違約，除承擔上述責任外，還需賠償因違約給對方造成的實際損失。第七章爭議解決機制第十六條雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應當通過友好協商解決。若協商不成，雙方一致同意將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁（或選擇向有管轄權的人民法院提起訴訟）。第八章其他條款第十七條補充協議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十八條合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章之日起生效。第十九條合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，均具同等法律效力。第九章附則第二十條本合同的解釋權屬于雙方共同所有。在執行過程中如遇特殊情況或條款理解不一致時，雙方應本著公平合理的原則協商解決。第二十一條本合同中的任何條款若被認定為無效，不影響其他條款的法律效力。雙方可在協商的基礎上對該無效條款進行修改或補充。第十章合同簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權代理人簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：