2025建筑工程施工合同（通用版）第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3建筑面積：平方米1.4結(jié)構(gòu)類型：1.5建筑層數(shù)：層第二條施工內(nèi)容2.1承包范圍：本工程承包范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）基礎(chǔ)工程：包括；（2）主體結(jié)構(gòu)工程：包括；（3）裝飾裝修工程：包括；（4）安裝工程：包括；（5）其他工程：包括。2.2乙包方式：本工程采用包工包料方式，乙方負(fù)責(zé)材料的采購、供應(yīng)及施工。第三條合同工期3.1總?cè)諝v工期：日歷天。3.2開工日期：年月日。3.3竣工日期：年月日。3.4乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方提交施工進度計劃，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程必須達到標(biāo)準(zhǔn)，滿足設(shè)計要求和規(guī)范要求。4.2施工過程中，乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計變更、技術(shù)交底以及國家、地方相關(guān)施工規(guī)范進行施工。4.3工程質(zhì)量驗收：分項工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)立即整改直至合格。4.4質(zhì)量保修期：工程竣工驗收合格后，乙方提供質(zhì)量保修期為年，保修期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)免費維修。第五條合同價款5.1合同總價款：人民幣元（大寫：）。5.2本合同價款為固定總價，除非發(fā)生設(shè)計變更或簽證，否則不作任何調(diào)整。5.3合同價款包括但不限于：人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金等所有費用。第六條工程款支付6.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的%作為預(yù)付款，即人民幣元。6.2進度款：根據(jù)工程進度，雙方約定按如下方式支付進度款：（1）完成基礎(chǔ)工程后，支付合同總價款的%；（2）完成主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付合同總價款的%；（3）完成裝飾裝修工程后，支付合同總價款的%；（4）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的%。6.3竣工結(jié)算：工程竣工驗收合格后日內(nèi)，乙方提交竣工結(jié)算資料，甲方在收到結(jié)算資料后日內(nèi)審核完畢，并支付剩余工程款。6.4甲方支付工程款時，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付。第七條材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：（1）由甲方供應(yīng)的材料設(shè)備：名稱：規(guī)格型號：供應(yīng)時間及地點：（2）由乙方采購的材料設(shè)備：名稱：規(guī)格型號：供應(yīng)商信息：7.2材料設(shè)備的采購要求：（1）乙方采購的材料設(shè)備必須符合設(shè)計要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方應(yīng)在材料設(shè)備進場前日向甲方提交樣品或復(fù)試報告，經(jīng)甲方同意后方可使用。（3）材料設(shè)備進場后，甲方和監(jiān)理單位進行驗收，不合格的材料設(shè)備乙方必須立即退場，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。7.3材料設(shè)備的保管：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場材料設(shè)備的保管，因乙方保管不善造成丟失或損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第八條設(shè)計變更與簽證8.1設(shè)計變更申請：因設(shè)計變更確需調(diào)整施工內(nèi)容的，由提出方填寫《設(shè)計變更申請表》，經(jīng)設(shè)計單位、甲方、監(jiān)理單位審批后方可執(zhí)行。8.2簽證要求：（1）簽證發(fā)生的條件：因甲方要求或不可抗力因素導(dǎo)致的工程量增加或工期延誤。（2）簽證程序：簽證發(fā)生后，乙方應(yīng)在日內(nèi)提交簽證申請，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位現(xiàn)場核實并簽字確認(rèn)后生效。（3）簽證費用的計算：簽證費用應(yīng)根據(jù)實際情況和合同約定的計價方式確定。第九條工期順延9.1可順延工期的情況：（1）因設(shè)計變更導(dǎo)致的工期延誤；（2）因甲方原因?qū)е碌牟牧显O(shè)備供應(yīng)不及時；（3）不可抗力因素（如地震、臺風(fēng)、洪水等）導(dǎo)致的工期延誤；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致同意順延的情況。9.2順延程序：乙方應(yīng)在順延事由發(fā)生后日內(nèi)向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在日內(nèi)予以確認(rèn)或提出意見，逾期視為同意。第十條施工組織與管理10.1施工組織設(shè)計：乙方應(yīng)在開工前日內(nèi)編制施工組織設(shè)計，并報甲方和監(jiān)理單位審批后執(zhí)行。10.2施工進度計劃：乙方應(yīng)按施工組織設(shè)計編制詳細(xì)的施工進度計劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方采取趕工措施，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。10.3現(xiàn)場管理：（1）乙方應(yīng)安排足夠數(shù)量的管理人員和技術(shù)人員，確保工程順利進行；（2）乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全管理、文明施工和環(huán)境保護工作。第十一條安全文明施工11.1安全責(zé)任：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施確保施工安全；（2）乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護設(shè)施；（3）因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費用。11.2文明施工：乙方應(yīng)做到施工現(xiàn)場整潔、有序，做好材料堆放、垃圾清運等工作，嚴(yán)格控制施工噪音和揚塵污染。第十二條爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格并結(jié)清工程款后終止。13.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人：委托代理人：聯(lián)系方式：簽