2025簽訂租賃合要注意哪些問題租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人/負責(zé)人：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人/負責(zé)人：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國（城市/縣）的租賃物，乙方希望租賃該租賃物用于（用途），雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條賃賃物信息1.1甲方同意將位于（詳細地址）的租賃物出租給乙方使用。租賃物包括但不限于以下范圍：（如：房屋、場地、設(shè)備等，需具體描述）。以下統(tǒng)稱為“租賃物”。1.2乙方確認其對租賃物的現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)及用途已充分了解，并愿意按現(xiàn)狀接收租賃物。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2除非本合同另有約定，租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金不包含（如：物業(yè)管理費、維修費、稅費等）。3.2乙方應(yīng)按下列方式支付租金：（選擇其中一種支付方式）a.每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方約定的方式支付當(dāng)月租金；b.每個月支付一次，具體支付時間為月日。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的擔(dān)保。4.2押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.3租賃期滿或合同解除后，乙方未違反本合同任何條款且結(jié)清所有費用的，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供租賃物，并確保租賃物在交付時符合約定用途。b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，但不得無故干涉乙方的合法使用。c.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金及相關(guān)費用。d.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物使用相關(guān)的政府審批或備案手續(xù)（如有）。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)a.乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、分租（除非經(jīng)甲方書面同意）。b.乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用。c.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并對其使用過程中造成的損壞承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。d.乙方不得在租賃物內(nèi)從事非法活動或違反相關(guān)法律法規(guī)的行為。第六條費用承擔(dān)6.1租賃期間，與租賃物使用相關(guān)的各項費用由方承擔(dān)，包括但不限于：a.物業(yè)管理費：元/月；b.水電費：；c.燃氣費：；d.供暖費（如適用）：；e.其他費用：。6.2租賃期間，租賃物的維修費用由方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.3與租賃物相關(guān)的稅費由方承擔(dān)。第七條續(xù)租與優(yōu)先承租權(quán)7.1租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。7.2本條款僅在雙方續(xù)租時適用。第八條押金的退還與扣留8.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)扣留全部或部分押金：a.乙方未按期支付租金或相關(guān)費用；b.乙方在租賃物內(nèi)從事非法活動或損壞租賃物未及時修復(fù)或賠償；c.乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃物；d.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。9.2扣留的押金不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。第九條合同的終止與解除9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同且不退還押金：a.乙方拖欠租金達日以上；b.乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租；c.乙方在租賃物內(nèi)從事非法活動；d.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)未改正。9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：a.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定用途；b.甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用且未能及時修復(fù)。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。10.2乙方未按期支付租金的，應(yīng)按每日%的比例向甲方支付違約金。10.3因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的所有損失。第十一條爭議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.4本合同的任何修改或補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：