2025年住宅租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：甲方（出租方）：，身份號碼/統一社會信用代碼：，聯系方式：，通訊地址：。乙方（承租方）：，身份號碼/統一社會信用代碼：，聯系方式：，通訊地址：。根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況房屋地址：省市區（縣）街道（鄉鎮）小區（社區）號樓單元層號。房屋所有權證編號：，建筑面積：平方米，戶型：室廳衛。房屋用途：乙方承租該房屋僅用于居住，不得擅自改變用途。房屋現狀：甲方承諾該房屋產權清晰，無抵押、無查封，符合國家和地方關于房屋出租的相關規定。第二條租賃期限租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，若乙方繼續承租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。租金支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為：，開戶行：，賬戶名：。租金調整：租賃期內，租金原則上不變。若因市場波動較大，經雙方協商一致后可適當調整。其他費用：租金不含物業管理費、水費、電費、燃氣費、網絡費等，由乙方自行承擔。第四條押金押金金額：乙方需在簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：用于保障房屋及其附屬設施的完好以及乙方履行合同義務。押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及設施無損壞，甲方應在日內全額退還押金（不計利息）。第五條房屋交付與驗收房屋交付：甲方應于年月日前將房屋及其附屬設施交付乙方使用，并保證房屋及設施處于可正常使用狀態。驗收方式：乙方接收房屋時應進行現場檢查，確認房屋的現狀、設施設備的運行情況。雙方應簽署《房屋交接書》，作為房屋交付的證明。房屋附屬設施清單：甲方應向乙方提供房屋附屬設施清單，包括但不限于家具、家電、門窗、衛生間設備等。乙方應在接收房屋時核對清單，如有損壞或不符，應及時通知甲方，并由甲方負責修復或更換。第六條房屋使用乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自拆改、擴建房屋主體結構，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。乙方不得擅自將房屋轉租、轉借他人使用，若需轉租，應征得甲方書面同意。乙方應遵守小區物業管理規定及相鄰關系，不得因使用房屋影響其他住戶的正常生活。乙方應按時繳納物業管理費、垃圾清運費等相關費用，逾期繳納造成甲方損失的，乙方應予以賠償。第七條房屋維修與保養租賃期內，房屋及附屬設施的日常維護由乙方負責，維修費用由乙方承擔。因房屋質量問題或自然損壞需要維修的，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后個工作日內安排維修。若因乙方原因導致房屋及設施損壞，維修費用由乙方承擔，且甲方有權從押金中扣除相應金額。房屋及設施維修期間，若影響乙方正常使用的，可相應延長租賃期限，但不減少租金。第八條租約解除與續租租賃期內，任何一方不得單方面解除合同，除非出現以下情況：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自轉租、改變房屋用途的；乙方利用房屋進行非法活動的；甲方未按約定提供房屋或無正當理由提前收回房屋的。合同解除后，雙方應于日內辦理房屋交接手續，甲方應退還乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。續租：租賃期滿后，若乙方繼續承租，應于租期屆滿前日書面通知甲方。甲方應在接到續租申請后日內書面答復，若逾期未答復則視為同意續租。續租租金標準由雙方另行協商。第九條違約責任甲方違約責任：若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，每日按月租金的%計算。若甲方擅自收回房屋或無正當理由解除合同，應向乙方支付違約金人民幣元，并返還已支付的租金及押金。乙方違約責任：若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金，每日按月租金的%計算。若乙方擅自轉租、改變房屋用途，甲方有權解除合同，違約金為人民幣元，乙方應賠償甲方的一切損失。若乙方損壞房屋及設施且未修復或賠償，甲方有權直接扣除押金并要求乙方支付相應賠償金。第十條爭議解決本合同履行過程中若發生爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項甲方承諾在租賃期內，未經乙方書面同意，不得將該房屋出售或抵押。乙方承諾在租賃期內，不得擅自改變房屋用途或進行影響房屋結構的大規模裝修。雙方同意，任何一方變更聯系方式應提前通知對方。本合同未盡事宜，經雙方協商一致后可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：