2025標準個人房屋租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：通信地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：通信地址：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方愿承租甲方提供的房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于中華人民共和國（省/市）（城市/縣）（街道/鄉(xiāng)）號，具體門牌號為，以下簡稱“該房屋”。該房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證對出租房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。該房屋的建筑面積為平方米，具體戶型為室廳衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為。第二條租賃期限本合同的租賃期為自年月日起至年月日止，共計個月。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他），乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：賬號：開戶銀行：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第四條押金及押金退還乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保證乙方在租賃期間內(nèi)履行合同義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備等。租賃期滿后，若乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條房屋的交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，交付時雙方共同確認房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，并簽署《房屋交接單》。甲方保證交付的房屋及設(shè)施設(shè)備處于正常可使用狀態(tài)，并提供必要的房屋鑰匙及相關(guān)物品。第六條房屋的使用與維修乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行危險行為，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。乙方負責日常的房屋維護，如因乙方使用不當導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或承擔相應(yīng)維修費用。甲方負責該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的大修繕，費用由甲方承擔，但乙方應(yīng)配合甲方進行必要的維修工作。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。有義務(wù)保證房屋的合法性及出租行為的合法性。有義務(wù)在收到乙方維修請求后及時處理房屋及設(shè)施設(shè)備的大修繕。乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)信息及資料。有義務(wù)按時支付租金及押金。有義務(wù)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。有義務(wù)在租賃期滿后及時騰退房屋，恢復(fù)房屋原狀（自然損耗除外）。第八條合同的續(xù)簽與終止租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽事宜應(yīng)在租賃期滿前日協(xié)商確定。若乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)給予書面回復(fù)。若雙方未能就續(xù)租達成一致，本合同自租賃期滿之日起終止，乙方應(yīng)如期搬離該房屋。第九條合同的解除雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。若乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：a.拖欠租金超過日；b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；d.利用房屋進行違法活動；e.損壞房屋及設(shè)施設(shè)備且拒不修復(fù)或賠償。若甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：a.未按約定交付房屋；b.提租幅度超過原租金的%；c.不履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋；d.甲方提供的房屋存在重大權(quán)利瑕疵或安全隱患。第十條違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當于日租金%的違約金。若乙方提前退租或違反合同約定導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)向甲方支付相當于個月租金的違約金，甲方有權(quán)扣除押金不予退還。若甲方未按約定交付房屋或提前收回房屋，甲方應(yīng)向乙方支付相當于個月租金的違約金，并退還押金。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等