2025年停車(chē)場(chǎng)管理承包合同本合同由以下雙方于中華人民共和國(guó)（市/區(qū)）簽訂：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（市/區(qū)）路號(hào)的停車(chē)場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“停車(chē)場(chǎng)”）的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并希望將停車(chē)場(chǎng)的日常管理與運(yùn)營(yíng)工作委托給乙方；乙方具備停車(chē)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)及技術(shù)能力，愿意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的管理工作。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍與期限1.1管理范圍乙方負(fù)責(zé)甲方停車(chē)場(chǎng)的日常管理，包括但不限于停車(chē)秩序維護(hù)、車(chē)輛停放管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔、收費(fèi)管理及相關(guān)客戶(hù)服務(wù)工作。1.2合同期限本合同自年月日起至年月日止，為期年。合同期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。1.3補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1權(quán)利（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理工作，提出建議和要求，確保停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果要求乙方改進(jìn)或調(diào)整管理方式。（3）甲方有權(quán)收取停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理收益，并按照約定的時(shí)間和方式支付乙方的管理費(fèi)用。2.2義務(wù)（1）甲方應(yīng)提供停車(chē)場(chǎng)的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件并協(xié)助乙方辦理相關(guān)管理手續(xù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方約定的管理費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。（3）甲方應(yīng)為乙方提供必要的辦公場(chǎng)所、設(shè)備及人員支持，以確保停車(chē)場(chǎng)管理工作的順利進(jìn)行。（4）甲方應(yīng)對(duì)停車(chē)場(chǎng)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于正常使用狀態(tài)。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定的方式收取停車(chē)場(chǎng)管理收益，并獲得相應(yīng)的管理費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，以確保停車(chē)場(chǎng)管理工作的順利進(jìn)行。（3）乙方有權(quán)在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行日常管理活動(dòng)，包括但不限于車(chē)輛停放安排、收費(fèi)管理、秩序維護(hù)等。3.2義務(wù)（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展停車(chē)場(chǎng)管理工作，確保停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常維護(hù)與保養(yǎng)，包括但不限于清潔、照明、排水、通風(fēng)等設(shè)施的維護(hù)。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作，防止車(chē)輛損壞、丟失或其他安全事件的發(fā)生。（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提供停車(chē)場(chǎng)的管理報(bào)告，包括但不限于運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、費(fèi)用支出等。（5）乙方應(yīng)對(duì)其管理工作人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的管理能力和職業(yè)素養(yǎng)。第四條管理費(fèi)用與收益分配4.1管理費(fèi)用乙方向甲方收取管理費(fèi)用，具體金額為每月人民幣元（大寫(xiě)：）。管理費(fèi)用包括乙方工作人員的工資、福利、培訓(xùn)費(fèi)用、辦公費(fèi)用及其他管理所需支出。管理費(fèi)用應(yīng)于每月日前支付，如逾期支付，乙方需按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金。4.2收益分配停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)收入歸甲方所有，乙方不得挪用或截留。停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)管理由乙方負(fù)責(zé)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門(mén)的規(guī)定，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。甲方有權(quán)對(duì)停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方提交收費(fèi)明細(xì)及財(cái)務(wù)報(bào)表。4.3其他費(fèi)用停車(chē)場(chǎng)的設(shè)備維修、更新及大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若有特殊情況下需要進(jìn)行大修，雙方可另行協(xié)商費(fèi)用分擔(dān)事宜。第五條設(shè)施設(shè)備管理5.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)的基礎(chǔ)設(shè)施完整無(wú)缺，并在合同簽訂前向乙方提供詳細(xì)的設(shè)備清單。甲方應(yīng)承擔(dān)停車(chē)場(chǎng)設(shè)備的大修及更新費(fèi)用，不得以任何理由拖延或拒絕支付相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。若因乙方管理不善導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方不得擅自拆卸、改造或挪用停車(chē)場(chǎng)設(shè)備，如確需進(jìn)行改造，需提前書(shū)面通知甲方并獲得批準(zhǔn)。第六條安全管理6.1安全管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的安全管理工作，包括但不限于防火、防盜、防澇等。乙方應(yīng)配置足夠的安全人員，并在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)置監(jiān)控設(shè)備，確保24小時(shí)安全監(jiān)控。乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全演練，并制定emergencyplan，確保在突發(fā)情況下能夠及時(shí)響應(yīng)并處理。6.2保險(xiǎn)與賠償乙方應(yīng)為停車(chē)場(chǎng)的管理工作人員購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于工傷保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。因乙方管理不當(dāng)導(dǎo)致的車(chē)輛損壞或丟失，乙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若因甲方原因?qū)е碌膿p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3安全檢查甲方有權(quán)對(duì)停車(chē)場(chǎng)的安全管理工作進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)積極配合并及時(shí)整改存在的問(wèn)題。第七條收費(fèi)管理7.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門(mén)的規(guī)定，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。乙方不得擅自調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。7.2收費(fèi)方式停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)可采用現(xiàn)金、電子支付等多種方式。乙方應(yīng)確保收費(fèi)系統(tǒng)的安全性及準(zhǔn)確性，并定期向甲方提交收費(fèi)記錄。7.3票據(jù)管理乙方應(yīng)為停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)開(kāi)具合法票據(jù)，并妥善保存相關(guān)憑證。若因收費(fèi)管理不善導(dǎo)致票據(jù)遺失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條人員管理8.1乙方工作人員乙方應(yīng)為其工作人員提供必要的培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的管理能力和職業(yè)素養(yǎng)。乙方工作人員在履行職責(zé)時(shí)應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，并尊重甲方的合法權(quán)益。8.2甲方工作人員甲方應(yīng)為其工作人員提供必要的工作條件，并確保其遵守停車(chē)場(chǎng)的管理規(guī)定。甲方工作人員不得干涉乙方的正常管理工作，除非有明確的法律規(guī)定或合同約定。第九條合同的變更與解除9.1合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。任何口頭約定均不具有法律效力。9.2合同解除（1）如甲方未按約定支付管理費(fèi)用，且在收到乙方書(shū)面通知后個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。（2）如乙方未按約定履行管理義務(wù)，且在收到甲方書(shū)面通知后個(gè)工作日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已履行部分的費(fèi)用按實(shí)際工作量結(jié)算。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付管理費(fèi)用的，應(yīng)按日向乙方支付逾期金額的%作為違約金。（2）甲方無(wú)正當(dāng)理由單方面解除合同的，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。10.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定履行管理義務(wù)的，應(yīng)按日向甲方支付元作為違約金。（2）乙方擅自調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或挪用停車(chē)場(chǎng)收益的，應(yīng)立即改正并賠償甲方遭受的損失。（3）乙方因管理不當(dāng)導(dǎo)致車(chē)輛損壞或丟失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均可向（市/區(qū)）人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1通知本合同項(xiàng)下所有通知均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。雙方的聯(lián)系方式若有變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。12.2合同文本本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)