2025簽訂租賃合同應注意的事項租賃合同正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方愿意將擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租甲方提供的租賃物，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一部分租賃物及相關(guān)信息第一條租賃物甲方出租的租賃物為：（詳細描述租賃物，如：位于（城市）（區(qū)域）路號的（建筑物名稱），面積為平方米的（用途，如：商業(yè)用房、住宅等）。第二條租賃物權(quán)屬甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并保證租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。如因甲方原因?qū)е伦赓U物權(quán)屬問題引發(fā)的糾紛，由甲方承擔全部責任。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二部分租金及相關(guān)費用第四條租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：），租金支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），支付時間為每月日前。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變。第五條租金支付方式乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：，賬戶名稱：，賬號：。甲方如需變更收款賬戶，應提前日以書面形式通知乙方。第六條租金調(diào)整如遇市場租金變動或其他合理原因，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準，并簽訂書面補充協(xié)議。第七條其他費用租賃期間，租賃物的水、電、燃氣、供暖、通訊、物業(yè)服務等費用由乙方承擔，具體費用標準以相關(guān)服務提供方的規(guī)定為準。乙方應按時繳納上述費用，如因乙方延遲繳納導致的相關(guān)費用或處罰由乙方自行承擔。第三部分租賃物的使用與維護第八條租賃物的使用乙方承諾租賃物僅用于（具體用途，如：居住、辦公、商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。乙方應合理使用租賃物及附屬設施，不得因使用不當導致租賃物損壞。如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第九條維修責任租賃期間，租賃物的日常維護及維修由乙方負責，費用由乙方承擔，但不可抗力或自然損耗除外。如租賃物出現(xiàn)重大損壞或安全隱患，乙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。第四部分轉(zhuǎn)租及其他條款第十條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第十一條使用限制乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動，不得存放危險品、易燃品或其他禁止存放的物品，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或布局。第五部分合同的變更與解除第十二條合同變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。第十三條合同解除本合同租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，本合同自行終止。租賃期間，如乙方未按約定支付租金超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。如因不可抗力導致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除本合同或變更合同內(nèi)容。第六部分違約責任第十四條乙方違約責任如乙方延遲支付租金，每延遲一日，乙方需向甲方支付違約金人民幣元。如乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第十五條甲方違約責任如甲方未按約定提供租賃物或因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還已支付的租金，并賠償乙方遭受的損失。第七部分爭議解決第十六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八部分其他條款第十七條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十八條生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字日期：