2025年城市住宅建設合同樣本正文本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：甲方（發包人）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承包人）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方擬建設位于中華人民共和國市區路號的住宅項目，乙方具備相應的資質和能力，能夠按照本合同約定完成工程建設任務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經過友好協商，達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：城市住宅建設項目1.2工程地點：市區路號1.3工程規模：總建筑面積為平方米，其中地上層，地下層。1.4工程性質：民用住宅建筑1.5工程投資額：人民幣元（大寫：元整）第二條工程內容2.1施工范圍：甲方委托乙方承擔本項目的土建工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程以及室內外裝修工程，具體以雙方確認的施工圖紙和工程量清單為準。2.2工程質量標準：本工程質量標準為國家《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）及相關強制性規范，且達到市優質工程標準。2.3工期要求：開工日期：年月日竣工日期：年月日總工期：個日歷天第三條工程造價3.1合同價款：本工程合同總價為人民幣元（大寫：元整），其中包含設計費、施工費、材料費、設備費以及其他相關費用。3.2計價方式：3.2.1本合同采用固定單價合同，具體單價詳見附件《工程量清單》。3.2.2工程變更或簽證部分，按照雙方確認的單價或市場價進行結算。3.2.3工程造價的調整：本合同簽訂后，若遇國家政策性調整或市場材料價格波動超過%，雙方可協商調整合同價款。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方有權監督乙方的施工進度，并對施工質量進行檢查和驗收。4.1.2甲方應按時支付工程款，并提供施工場地及相關審批手續。4.1.3甲方應按照合同約定的時間和方式，向乙方提供施工圖紙和技術資料。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方應嚴格遵守國家的法律法規及行業規范，確保施工質量和安全。4.2.2乙方應按時完成工程施工任務，并配合甲方進行工程驗收。4.2.3乙方應自行承擔施工所需的機械設備、勞動力及相關費用，除非另有約定。第五條工程驗收5.1隱蔽工程驗收：乙方在施工過程中，應按照國家規范要求對隱蔽工程進行驗收，并及時通知甲方參加。甲方應在接到通知后小時內到場驗收，否則視為驗收合格。5.2竣工驗收：工程完工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，并申請竣工驗收。甲方應在接到申請后日內組織相關部門進行驗收，并在驗收后日內出具驗收意見。5.3質量保修：本工程的保修期為自竣工驗收之日起年，期間乙方應按照國家及地方相關規定，免費修復因施工質量原因導致的缺陷。第六條違約責任6.1甲方違約責任：6.1.1甲方未按合同約定支付工程款，導致乙方停工的，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額的%作為違約金。6.1.2甲方提供的施工場地或資料不符合要求，導致乙方窩工的，甲方應賠償乙方造成的實際損失。6.2乙方違約責任：6.2.1乙方未按合同約定工期完成工程的，每逾期一日，應向甲方支付合同總金額的%作為違約金。6.2.2乙方施工質量不符合約定標準的，甲方有權要求乙方返工，直至達到約定標準，由此產生的費用由乙方承擔。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：