2025物業管理服務合同（物業管理公司版）本合同由以下雙方于年月日在簽訂：委托方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯系方式：受托方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》《物業管理條例》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就乙方為甲方提供物業管理服務的有關事宜，達成如下協議：第一條服務內容乙方為甲方提供以下物業管理服務：清潔衛生服務（1）乙方負責物業區域內的日常清潔工作，包括道路、公共區域、園林綠化的清掃、保潔。（2）乙方定期進行垃圾清運，確保垃圾桶及時更換或清理。（3）乙方對公共區域的衛生設施進行維護和清潔，確保其正常使用。綠化養護服務（1）乙方負責物業區域內綠化植物的種植、養護和管理。（2）乙方定期進行綠化植物的修剪、施肥、病蟲害防治等作業。（3）乙方確保綠化區域的整潔，及時清理枯枝落葉和雜草。秩序維護服務（1）乙方負責物業區域內的安全保衛工作，包括出入口管理、巡邏、監控等。（2）乙方制定安全管理方案，確保物業區域內的人身和財產安全。（3）乙方負責處理突發事件，及時通知相關部門并協助處理。設施設備維護服務（1）乙方負責物業區域內公共設施設備的日常維護和保養，包括電梯、供水供電設備、消防設備等。（2）乙方定期對設施設備進行檢查，發現問題及時維修或更換。（3）乙方建立設施設備檔案，記錄維護和維修情況。公共事務管理服務（1）乙方負責物業區域內公共事務的管理，包括公共區域的裝飾布置、節假日活動安排等。（2）乙方定期組織召開業主或使用人會議，收集意見并改進服務。（3）乙方負責物業區域內公共信息的發布和通知工作。第二條服務標準與要求乙方提供的服務應當符合國家相關法律法規及行業標準，確保服務質量。乙方應當制定詳細的物業管理服務計劃，并報甲方備案。乙方應當定期向甲方提交服務工作報告，接受甲方的監督和評價。乙方在提供服務過程中，應當遵守甲方的相關規定和要求，不得擅自改變服務內容或降低服務標準。第三條服務期限本合同期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協商續簽合同。第四條物業服務費用費用標準（1）乙方提供物業管理服務的費用為元/平方米/月，總費用為元/月。（2）專項維修基金及其他附加費用的收取標準另行約定。費用支付（1）甲方應當于每月日前向乙方支付當月的物業服務費用。（2）甲方應當按照約定的支付方式支付費用，不得無故延遲或拒付。違約責任（1）甲方未按時支付物業服務費用的，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金標準為每日‰。（2）乙方未按約定提供服務的，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權解除合同并追究乙方責任。第五條甲方的權利與義務權利（1）有權監督乙方的服務質量，提出改進意見。（2）有權要求乙方及時處理物業區域內的緊急情況。義務（1）按時支付物業服務費用及其他相關費用。（2）協助乙方開展物業服務工作，提供必要的支持和便利。第六條乙方的權利與義務權利（1）有權要求甲方按時支付物業服務費用。（2）有權根據實際情況調整服務計劃，并提前通知甲方。義務（1）按照合同約定提供全面、高質量的物業服務。（2）遵守甲方的相關規定，不得擅自使用物業區域內的設施設備。第七條合同的變更與解除變更合同內容的變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。解除（1）經雙方協商一致，可以解除本合同。（2）乙方未按約定提供服務，經甲方催告仍未改進的，甲方有權解除合同。（3）甲方未按約定支付費用，經乙方催告仍未支付的，乙方有權解除合同。第八條爭議解決本合同履行過程中發生爭議的，雙方應當協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款通知雙方應當以書面形式進行通知，送達地址為本合同記載的地址。合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。補充協議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年