2025年版短期房屋租賃合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（出租方）：身份號碼：聯系方式：通訊地址：乙方（承租方）：身份號碼：聯系方式：通訊地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一部分房屋基本情況房屋地址及面積甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米，套內面積為平方米，房屋所有權證號為。該房屋共室廳廚衛，家具家電情況如下：家具：家電：房屋用途乙方承租該房屋僅用于（住宅/辦公/其他），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。附屬設施及設備租賃房屋內附屬設施及設備清單見附件一，雙方簽字確認。乙方應愛護并妥善使用相關設施設備，若有損壞，應予以修復或賠償。第二部分租賃期限租期租賃期限自年月日起至年月日止。續租租賃期滿后，若乙方需繼續租用，應提前日書面通知甲方。甲乙雙方可協商續租事宜，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先續租權。提前解約若甲乙任一方需提前解除合同，應提前日書面通知對方，并協商一致。未經協商擅自解約的，違約方應承擔相應責任。第三部分租金及支付方式租金標準該房屋租金為人民幣元/月，總計元。租金包含了費用（水/電/燃氣/物業/其他）。支付方式乙方應于每月日前支付當月租金。支付方式如下：銀行轉賬，賬戶名稱：，賬號：；或（其他支付方式）。租金調整租賃期間，甲方不得單方面提高租金。若因特殊情況需調整租金，雙方應協商一致并簽訂補充協議。逾期支付若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按應付租金的%支付違約金。第四部分押金及相關費用押金乙方需于簽訂合同當日支付押金人民幣元，作為履行合同的擔保。押金不計利息，合同終止后，若乙方無違約行為，甲方應于日內全額退還。其他費用租賃期間產生的水、電、燃氣、物業、供暖、網絡等費用由乙方承擔；房屋維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔；其他費用約定：。費用支付方式乙方應按時支付上述費用，如有逾期，每逾期一日，需按應付金額的%支付違約金。第五部分房屋交付及驗收交付時間甲方應于年月日將房屋交付給乙方。驗收房屋交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行查驗并簽署《房屋交接清單》，確認房屋及設施設備無損壞且可正常使用。甲乙雙方各執一份，作為合同附件。交付標準房屋應保持正常使用狀態，不得有重大瑕疵；附屬設施設備應能正常使用，如有問題應在交付前修復；其他交付要求：。第六部分房屋使用規定房屋用途限制乙方不得擅自改變房屋用途，不得利用房屋從事非法活動，否則甲方有權解除合同并追究乙方責任。裝修及改造經甲方書面同意，乙方可對房屋進行裝修或改造，但不得損壞房屋結構及附屬設施設備。租賃期滿后，乙方可拆除自行安裝的設施設備，但不得破壞房屋現狀。房屋維護乙方應合理使用房屋，定期檢查房屋及設施設備，發現問題應及時通知甲方進行維修。安全責任乙方負責租賃期間房屋的安全管理工作，若發生安全事故，由乙方承擔全部責任。轉租乙方不得擅自將房屋轉租給第三方。若需轉租，應提前日書面通知甲方并取得書面同意。第七部分合同的解除協商解除甲乙雙方協商一致，可解除本合同。單方解除出現下列情形之一的，甲乙任一方可單方面解除合同：對方無正當理由逾期履行主要義務超過日；對方嚴重違反合同約定，導致合同目的無法實現；因不可抗力導致合同無法履行；其他約定情形：。解除程序通知解除合同的一方應書面通知另一方，并說明解除理由。合同自通知到達對方時解除。第八部分違約責任甲方違約責任若甲方未能按時交付房屋，每逾期一日，需按月租金的%向乙方支付違約金；若甲方擅自提高租金或提前收回房屋，需退還已收租金并按月租金的%向乙方支付違約金。乙方違約責任若乙方未按時支付租金或相關費用，每逾期一日，需按應付金額的%支付違約金；若乙方擅自改變房屋用途或轉租，甲方有權解除合同并要求乙方支付元違約金。其他違約條款；。第九部分爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十部分其他條款合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。補充條款；；。甲方（簽字或蓋章）：日期：乙方（簽字或蓋章）：日期：附